プラウド宮前平マークスって、どうですか？

[匿名さん]

売主：野村不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：


今度の野村は駅前に。
どんな感じなんだろ？

[81: 匿名さん]

自慢できる学区・・・その思考がいかにも宮前平っぽいですね。

[82: ご近所さん]

大人が子供の事をしっかり考えている。年頃の子供を持つ親が学区を考え自信がある事は素敵な事だし、誇らしですよね？８１さんが、余程酷い学区だったんですね。

[83: 匿名さん]

学校や学区に自信を持つことや誇らしいと思うことと、自慢できると思うことは
まったく思考のレベルが違うと思われますが。
自信は自身に対してですが、自慢は他の人に対してすることですよ。

[84: 匿名]

ここは住居地域ですか？

[85: 匿名さん]

成程、自慢を自信に変えて行きましょう。でも、８０さん周辺住民さんだし、お歳も解りませんが？宮前平っぽい思考でも仕方ないんでは？宮前平の住人なら。

[86: 匿名さん]

ヴィークコートのスレ４２６，４２７にも学区の事書いてありますね。

[87: 匿名]

ここは人間が住まうところじゃないだろ。

[88: 購入検討中さん]

８７さんは住まないで！

[89: 賃貸住まいさん]

８７？？？？

[90: ご近所さん]

宮前平は帰国子女も多いんです。富士見平なんかは専用クラスあるんです。教育レベルも高い高級住宅地です。プラウドのような高級マンションならふさわしいかもしれません。街との相性。

[91: 匿名]

なんで防音効果が最高級レベルのサッシが設置されているか知ってる？

[92: 近所をよく知る人]

>>91
とっても五月蝿いからでしょ？

[93: 匿名さん]

防音してるから良いじゃん！

[94: 匿名さん]

>>90
エルドを見るとそのウリの効果もあんまりって感じだけど。
それにここは土橋小だし。

[95: 購入検討中さん]

気になる物件ではあるな。

[96: 匿名さん]

エントランス尻手と反対で小道的だし良さげ。MR見に行こ。

[97: 匿名さん]

気になりますね。

[98: 物件比較中さん]

便利そうですね。都内じゃ当たり前の立地ですよ。

[99: 購入検討中さん]

98さんに同意。
環八や246沿いのマンションに比べ圧倒的に良い住環境と思います。ここの環境が悪いのであれば首都圏に住めないですよ。

[100: 不動産購入勉強中さん]

高架線路がなければ少しはましなのかもね。
こんなに上等なサッシを採用している物件は少ないと思うよ。

[101: 匿名さん]

だから、上等なサッシで防音もしてくれて、尻手より１本奥の立地。悪くないです。

[102: 購入検討中さん]

３LDKで幾ら位になるでしょうね？

[103: 匿名さん]

>>102
平均7000万ぐらいじゃないかな。6000万台が人気になるだろうね。

[104: 購入検討中さん]

尻手黒川沿いならベランダに置いておいたサンダルが黒くなると言います。上等なサッシで本当に良かったです。開けない仕様でもいいんですがね。

[105: 匿名さん]

窓が開かないマンションというのも希少性があって良いかも・・・。
最近のオフィスビルも窓が開けられないのが主流になってきているしね。

[106: 匿名さん]

南向きの窓なら開けても大丈夫でしょうね。

[107: 物件比較中さん]

246沿いや環八沿いのマンションでは鼻の穴が黒くなります。騒音も慣れっこになるくらいのやかましさです。その点、ここの環境の良さは際立ちます。

[108: 匿名]

T−4等級サッシをなめたらいけません。
環八や246なんか比較にならない騒音です。
高架であるのが難点です。

[109: 匿名さん]

大丈夫だよ、疑似体験出来る様な事言ってましたよ。１０８が検討しなければ良いだけ。後はMRで。

[110: 購入検討中さん]

３６戸しか無いし、此処ダメな人は、どうぞ他に見つけてね。

[111: 匿名さん]

プラウドがよければ鷺沼三丁目にしよ♪

[112: 匿名さん]

何で排気騒音天国に高い金出して住むのか。悪い冗談か。

[113: 匿名さん]

人、それぞれ。私は良い物件と思います。

[114: 物件比較中さん]

いづれ宮前平～たまプラ近辺の分譲購入を考えて
尻手黒川沿い、宮前平駅から徒歩3分の（わりとしっかり目の）賃貸マンションに住んだことあります。

みなさんおっしゃるように
尻手黒川は排気ガスがすごいです。駅までの行き帰りに歩くのも、常に鼻がつーんとしていました。

ガッツリ大型トラックが通る道なので、きっとアスファルトもそれほど新しくないこともあり
朝晩妙な振動が多かったですね。
また、歩道がそれほど広くないので、お子さんの飛び出しも怖い。
同じ幹線道路なら環八沿いの方が住みやすいとも聞きました。

結局そのマンションに住むのは4か月でリタイアしました。 その間、窓は一度も開けず・・。

賃貸と分譲では造りが全く違うかと思いますが、
小さなお子さんのいるご家族にはあまりおすすめしませんね。

でもこの路線で駅近のプラウドは魅力的だと思いますよ。
モデルルームオープンしたら見に行ってみたいですね。意外に環境面を充分配慮してあるかもしれないですし。

[115: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[116: 匿名さん]

ホテルライクな内廊下だし、防音も考慮されて此処で良いと思う人が買うのでしょう。１１４さん同じ様な処で４か月でリタイヤなら此処は止めたら。

[117: 購入検討中さん]

賃貸と同じに考えるのか？仕様も違うだろうに。

[118: 匿名さん]

分厚いサッシが排ガスで外側真っ黒で構わない人向けですね。

[119: 匿名]

↑窓を開けなくても平気なヒトが住むから問題なさそう♪

[120: 匿名]

「ホテルライクな」と言う謳い文句を良く目にするが、豪華で静かなエントランスや内廊下に住むつもりなんかな？

[121: 匿名さん]

豪華な共用部あれば、良いんじゃないの。

[122: 匿名さん]

宮前平駅利用者で日々現地を見ますが、尻手黒川道側のタリーズは敷地半分以上が駐車場ですので「尻手黒川道に面して数ｍ下がっている場所」という感覚のほうが近いですね。この場所からもう一つ裏手にマンションがありますが、あの辺りまで行けば多少緑あっていいんですがね。プラス、あの高架目の前はいかがかと。プラウドでこの場所は驚きました。宮前平住まい希望者でも、尻手黒川道とあの目立つ「川崎市宮前区」高架を知ってる人なら避けるんじゃないでしょうか。プラウド鷺沼のほうがまだ考えられそうですね。

[123: 購入検討中さん]

何度も言ってますが、真剣に検討してる人は、そんな事知ってますよ。それでも良い人が買うのです。１２２さんは、止めれば良い事です。プラウドの事言う前に、お好きな物件で検討なされば？

[124: 匿名さん]

122さん、適切な観察と思います。この辺りを知っている者からすれば、何故この場所にと、唖然としたのが正直な感想です。

[125: 契約済みさん]

営業さん、
> それでも良い人が買うのです。
あなたが騒音、排気、場所の悪さ認めてどうするんですか。あなたが最後の砦なんですから、しっかり弁護しないといけないじゃないですか。契約者はハシゴ外されたと感じますよ。

[126: 匿名さん]

１２５さん、私営業じゃ有りませんよ。世田谷の環七近くの某マンションから住替え検討の者です。あの高速と交通量に比べれば、良いと思うのです。それと、夫婦共に仕事してますから駅近のココに惹かれてるのです。因みに旦那の両親も近所ですし、ココが良く見えるのです。

[127: 匿名さん]

こんな住処を開発するデベはただの金の亡者だね。。。
売ってくれるから買う・・・消費者も自己責任とはいえここを購入検討にするとは同じ人類として寂しいね。

[128: 匿名さん]

ここの環境が良いか悪いかは検討者各自の判断。同じ宮前平でも上には上がある。詳しくはロイヤルシーズン宮前平のスレ参照。そこに比べればここは天国だよ。

[129: 匿名さん]

１２７！何様？自分では買えない妬みですね。自分で買えそうなマンション探してくださいね。さようなら～。

[130: 匿名さん]

126さん、
環七近くからこちらですか。日本有数の悪環境から尻手黒川の神奈川有数の悪環境への引越し、本当にご苦労さまです。宮前平でも歩ける距離で空気いいところいくらでもありますよ。反対されないご家族って不思議な方ですね。