MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】PART2

[匿名さん]

住民板PART2です。

PART1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78776/

投稿マナー　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
住民板のルール　http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[83: 匿名]

まだまーだ先の話ですけどね

[84: 匿名]

本当にリニア橋本に決まったんですか？
なんか小田急多摩線が相模原に延伸決定みたいですが

[85: マンション住民さん]

レジデンス住民です。
はじめは工場の“サイレン”にえ！ってびっくりしましたが
いい意味で(笑)ローカルでいいなって、まぁ慣れですかね。
ウチは幼稚園の子供がいて、お隣さんも同じ橋本幼稚園と、大型マンションだと
こんな環境も素敵です。
あとアリオに休日ランチにいくと子供のお友達お母さんに声かけられたり(笑)。
休日は前の公園で遊んだりとのんびり生活。ここでよかったです♪

[86: 匿名さん]

>>84
http://www.asahi.com/national/update/0628/TKY201106280113.html
これでしょ？決定というにはまだまだだと思う

[87: 匿名]

リニアの駅を作るのに2200億の予算が必要で、それは市民税から捻出されるそうです。
つまり相模原市の負担。
そうなると、市民税が上がる可能性が大です。
もしくは、市のサービス（予防接種の補助や医療助成、市民健診、などなど）が良くならなくなる。

固定資産税もそうですが、市民税も上がる…
喜んではいられないですよね。

リニアの駅により街が開発され成功すれば良いですが、東海道新幹線のとある駅のように失敗例もあるので、2200億がどう化けるか…

[88: マンション住民さん]

相模原市として負担となるなら、近くにできて利便性を享受できたほうがいいですねー

神奈川県は地下駅になるということなので、建設に時間がかかることから、小田急の延伸の決定を待っているのにも時間的な限界があるのでは？

そういう意味で、現時点では橋本が最有力なのでしょう。

[89: 匿名さん]

リニアの駅の建設費は県も負担します。他の市に住んでる神奈川県民が文句を言っているのはそのためです。小田急の延伸も相模原市内は確か地下ですよね。そっちもお金かかりますね。

[90: 匿名]

橋本にリニア中間駅ができた場合、横浜方面よりも多摩方面からの利用者の方が多そうですね。
そう考えると、他市の神奈川県民の気持ちも分からなくはないです。
少しはJRが負担してくれると良いのですが。

[91: 匿名]

リニアに関して、市長はこう申しています。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110701-00000009-kana-l14

[92: 入居済みさん]

レジデンス棟に住んでいます。
最近夜も暑いので窓を開けています。
レジデンス棟の公園の前の道路、車やバイクの音うるさくないですか？
和室で赤ちゃんと一緒に寝ているので余計気になります。
小さいお子さんお持ちの方、夜どこで寝かせてますか？
うちは、線路側なので洋室も電車の音が気になります。

[93: 入居済みさん]

確定申告で住宅ローン減税の申請をしたら、長期優良住宅建築計画の認定通知書を提出してくださいと言われました。

このマンションは認定長期優良住宅なのでしょうか。

購入時の商談の時に長期優良住宅だと聞いたおぼえがあるのですが。

ご存知の方いらっしゃいますか？

[94: 匿名]

長期優良住宅の話は初めて聞きました。
確定申告の際も、そのような書類は出していません。
ＨＰにもうたってないですし、違うのではないでしょうか。

[95: 住民さんＡ]

93さん
このマンションは、認定長期優良住宅ではないと思いますよ。
私は、確定申告で通常の住宅ローン控除(10年)を申請しました。

92さん
私も線路寄りです。子供と和室で寝ています。
夜はマフラーを改造したバイクの音がうるさいですね。
普通の車の音は気になりません。

[96: 住民さんＡ]

私は子供と洋室で寝ています。
線路よりのレジデンス棟です。
窓を開けているので電車の音が気になって、通るたびに子供が
電車を見たがるので、和室にしようかと悩んでます。
横LDのタイプで和室は暑いので襖はあけることになると思います。
和室だと子供が寝たあとリビングでくつろげませんよね？
キッチンも使えないかなぁと思うのですが、みなさんどうされてますか？

[97: マンション住民さん]

線路よりレジデンスの横長LD間取りに住んでます。
子供二人いますが、家族みんなで和室で寝ています。
襖は全開しなくても、二方向をそれぞれ10cmくらい開けて
扇風機で風を回せばOKです。

子供たちが寝た後もリビングもキッチンも使ってますよ。
一旦寝てしまえば 雷が落ちたって起きて来やしません(笑)

[98: 入居済みさん]

横長LDの間取りにお住まいの方、参考にさせてください。
この間取りでソファーを置くとしたらどこに置かれますか？(置いていますか？)
モデルルームのソファーが置いてあるところにテレビを置いています。
ソファーを欲しいと思いながら、どこに置くのか…と、
まったく想像がつきません。

[99: 匿名]

98さん
モデルルームで営業さんに同じ質問をしました。
テレビの向かい、つまりダイニングとリビングを仕切るように置くことになるでしょうね、という答えでした。
でもそうすると、リビングが狭くなってしまいますよね。

ちなみに私自身は諸事情により縦長ＬＤを選んだのですが、横長ＬＤの窓の広さには、今でも未練ありです。
どの間取りも一長一短ですね。

[100: 入居済みさん]

99番さんありがとうございます。
98です。
やはりリビングとダイニングの間ですかね？
ソファーによっては、失敗しそうで怖いです。
私も横LDの窓の広さに憧れて決めましたが、
いろんな面で縦LDがよかったなぁと後悔しています。

[101: マンション住民さん]

ウチも横ＬＤです。せまくなるので下に丸ラグひいて無印良品のビーズクッションだけポーンと(笑)。
ウチはテレビっ子家族ですので(笑)４人テーブルをモデルルームと向き変えた形で置きキッチン前に、
テレビはモデルルームのソファ位置に、
そしてソファは・・・置かずに、
（せまくなるので）下に丸ラグひいて→無印良品のビーズクッションだけポーンと(笑)。
子供はそこに猫みたいにちょこんと座ってます。旦那は仕事夜遅いので子供がそのプチソファ位置を独占、
（たまに私はそれを枕にテレビ見ながら･･･寝ちゃいます）

すみません、ぜんぜん参考にならないですよね。でも小さな子供さん居るなら広いスペースがいいなって。

[102: マンション住民さん]

No.101です。↑すみません、上文が重複してました。

[103: 入居済みさん]

うちも小さい子供がいるので、安全対策と部屋が狭くなるので
ソファーは置いていません。
子供が大きくなったらソファーもいいなぁと思いましたが、
やっぱりどこに置くのか謎です。

[104: 匿名]

ダイニングソファなんてのもあるんですね。
子供が大きくないと、食べこぼしなどで大変そうですが。

夏休みが近づいたからか、アリオのイベントに来るゲストがちょっと豪華になってる気がします。
気のせいかな。

[105: 匿名]

104です、連続ですみません。
改めてアリオのＨＰを見たら、竹内力の写真が迫力あるだけで、特に豪華ではありませんでした。。。
これから豪華になるといいな！

[106: 匿名さん]

家具の配置がHPに載ってますね。
http://www.hashimoto705.com/family03.html
和室を開放すると、広くなりませんか。

[107: 匿名さん]

タワー棟の者ですが、今朝ごみ捨てに行ったら粗大ごみが処分されてる所でした。
やっと片付くなと思いましたが、処分費用はだれがだすのでしょうか？
管理費からですかね？

[108: マンション住民さん]

No.101です。
No.106さん案内～ミッドオアシスHPリンク先にある、まさに左レイアウトみたいなラグをひいてます。
（部屋がカクカク見えないようにと思いまして）
ウチは和室開放しっぱなしです。広く感じます。洋室のほうが一部屋として使いやすいとは思いましたが
ゴロっと寝っころがったり、洗濯物たたんだりと、やっぱり畳の部屋がひとつあって
ウチは合ってたかなぁと思います。

[109: マンション住民さん]

粗大ごみ処分されてましたね、誰のお金で？？？？

[110: 匿名]

タワーの縦リビングです。
リビング、狭く感じます。
なんとかソファーは置いていますが…
余裕のスペースが全くありません。
おまけに、3部屋とも洋室なので、子供部屋には困らないものの、住んでみると和室が無い事が淋しく感じます。
購入時から、ＡタイプＢタイプの間取りの一長一短さには悩みました。

[111: マンション住民さん]

お子さんが２人いらっしゃると縦リビング／全洋室の方が大きくなった時に
部屋を与えられるから素敵ですよね。３Lが購入出来る範囲だったのですごく悩みました。
（ウチは和室タイプです）

[112: 匿名]

私も縦リビングです。
子供が小さいのでソファを置いていませんが、置いたら狭いだろうなぁと思っています。

子供が巣立ったあと、リフォームでＬＤと洋室の間仕切り壁を取り払うのもありですかね。
スライドウォールなんかも便利そうです。

入居して１年経たずにリフォームの空想なんて、気が早すぎですかね。。。

[113: 住民さんＡ]

粗大ごみに対する管理組合の対応、とてもよかったです。
規則違反に対しては、断固たる態度で望んで下さい。

[114: マンション住民さん]

レジデンス棟の住人です。
最近窓を開けていると、前の工場から毎日決まった時間にサイレンが聞こえます。
ちょっと音が大きい過ぎませんかね？もっと音量を絞ってほしいものです。

山村硝子だと思いますが、違いますかね？
音量をもう少し小さくしてもらえないか、問い合わせしたと考えています。

[115: マンション住民さん]

粗大ごみ処理は理事長が先頭に立って、処分場まで運搬して下さいました。
なるべく管理費から支出しないようにという配慮だったと思います。
ありがとうございました。

巷では地デジ完全移行のタイミングで、アナログテレビの投棄が問題になるだろうと言われています。
不法投棄には防犯カメラの映像を公開・提出し、民事訴訟だけでなく悪質な場合には告訴を検討し、刑事罰まで望むような断固とした対応をして欲しいと思います。

[116: マンション住民さん]

レジデンス住民です。皆様書き込みされている通り、業者を使わず運搬されたこと、
素晴らしいと思います。有難うございました。

[117: マンション住民さん]

タイムズってカーシェアリング事業もやっているんですよね
マンション販売センターとなりにできたタイムズでも、カーシェアリングのステーション化してくれたら便利なのになー

[118: マンション住民さん]

本日配布の理事会議事録を読みました。
・ごみ置き場のカート設置
・粗大ごみへの対応
・共用部の電気使用契約の変更
・管理費等の長期未納者への対応
など、管理組合の理事会の仕事ぶりすごいですね。
私がお願いしたいと思っていた事、すべて対応済みでした。
このようなしっかりした管理組合があると、マンション生活
がとても過ごし易くなりそうです。なんか、このマンション
を選んだ事、正解だった気がしました。

[119: 住民さんＡ]

118さんに同感です。
また、理事会の方のご苦労に感謝するとともに、自分も何か協力できることはしなければ、と思いました。

[120: マンション住民さん]

管理組合の管理指導が徹底したマンシヨンほど　評判が上昇するそうです
管理組合の活動が　やっと動きはじめて安心し感謝しています
ところで　粗大ごみの扱いは　今後　防犯カメラ表示だけで　徹底されると　良いのですが・・・
でも　まだ　不安な点があります
一つは　収集シールの販売先が　コンビニですが　マンシヨンの近くには無く
遠くにまで　行かなければなりません　防災センターで　常備し　販売できませんか

二つ目は　三菱地所の営業が　マンシヨンのゴミ置場に案内してますが　その際に
『いつでも　ゴミは捨てられます』のみの説明で　客が『こんな大きいのでも捨てても
良いのだ』にも　曖昧に苦笑していました　　今後粗大ごみの扱いの説明を義務付けないのなら
三菱地所に　損害賠償の責めを求めてもよいのではありませんか　

[121: 住人]

損害賠償って…。
悪いのはルールを守れない住人では？
マンション購入を検討して見に来てる人に｢ここの住人はルールも守れなくて｣なんて言いづらいでしょう。

[122: 匿名]

粗大ごみを捨ててはいけないことを知っていて捨てているんですよ。なぜなら、皆さん人にみつからないように夜中に捨てていますから。管理組合の粗大ごみの対応で改善するといいですね。

[123: 匿名さん]

わざわざゴミ置き場の中まで見せなくていいのに・・・

[124: 入居済みさん]

一般ごみは何時にすてても大丈夫でしたよね？
先日朝9時ちょっと前に持っていったら、
ちょうどごみ収集の方が来ていて「ギリギリだね？
今度は8時45分までにはすてるようにしてください」と、
言われました。

[125: 匿名]

唐突ですが、水道代おいくらぐらいですか？
ここに住みはじめてから水道代が高くなりました…
夫婦と赤ちゃんだけなのに毎月7000円!!
私が使い過ぎなのか、相模原が高いのか、マンションは高くなるのか。
ご家庭の相場が知りたいので、宜しくお願いします。

[126: 匿名]

水道代って、二ヶ月分の請求じゃないですか？７０００円というのは…1ヶ月3500円ですよね。
妥当な金額だと…間違ってたらすみません。

[127: 住民さんＥ]

>>125
前はどこの市町村に住んでたの？話はそれからだ

[128: 匿名]

しかも下水道代込みですから、２ヶ月で７０００円なら妥当かと思います。月７０００円なら高い気もしますが。

[129: マンション住民さん]

>124さん

そうですね。マンション的には24時間いつでも捨てていいということになっていたと思います。

ゴミ収集のおじさんは、そのようなことは知らないので一般の収集場所の感覚で言ってしまったのではないでしょうか？

道端の収集場所だと、次の回収日まで放置になりますしね・・・

[130: マンション住民さん]

125さん

うちも夫婦と赤ちゃん一人で7000ぐらいです。
最近、水遊びもさせてるので高くなるな？
ちなみに、私は元々橋本で賃貸マンションでしたが
高くても5000円いくかいかないか…って感じでした。

[131: マンション住民さん]

うちは夫婦とこども2人で5月が8,800円、7月が10,300円でした。
市町村によって公共料金って結構金額違うんですよね。

下水道料金(20㎥)の場合

相模原市　：　1,737円
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f8002/p28850.html

東京府中市　：　532円
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/kurasu/sekatu/jogesuido/shiyoryo/index....

浄水施設や下水施設が自前なのか、施設とダムとの距離であるとか。
要は水の調達と処理にどれだけ費用がかかるかで料金が異なってくるようです。

相模原市は総じて高くも安くもなく、中間だと思いますよ。
125さんは安い地域に住んでいたのでしょうね