MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】PART2

[匿名さん]

住民板PART2です。

PART1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78776/

投稿マナー　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
住民板のルール　http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[22: 入居済みさん]

来客の方の呼び出し音を消す方法はありますか？
うちには赤ちゃんがいて、やっと寝た時に呼び出し音がなり、
その音が怖いみたいで大泣きします。
寝てる時だけでも音が消えたらなぁ。と思いました。

[23: マンション住民さん]

タワー棟残り約９０戸
入居開始から1年経つと「新築」扱いではなくなり、固定資産税の減免対象から外れるから、夏いっぱいが勝負じゃないか？

[24: 入居済みさん]

>22さん

音を消す事はできないかもですが、音量調整を最小にしてもダメですかね？設定を押したら音量調整があると思います。

[25: 匿名]

>23
HPの物件概要でみると販売戸数は２１戸になっているけど、まだ売りだしていない
部屋が70戸ほどあるということですか？

[26: 匿名さん]

今現在最終期2次1戸販売中だし、GW中にすべて放出すると言っていましたけど。残り90戸というのはどこで聞いたのですか？それといつの話ですか？

[27: マンション住民さん]

>25
>26
昨日6/19に販売センターで営業の人に聞きました
未契約が90戸くらいで、そのうち35戸は未販売住戸とのこと
11月末をメドに完売を目指すようです

聞けば教えてくれるので、確認してみると正確ですよ

[28: 入居済みさん]

24さん
ありがとうございます。
試してみます。

[29: 入居済みさん]

本当に小さな値引きで満足していた自分がいました。

営業のやつめ！

[30: マンション住民さん]

値引きを狙って買う人って安けりゃいいんだろうから、このマンションじゃなくて
よそを買ってほしい。ただでさえ住民のマナーが悪いのにもっと悪くなりそう。

[31: 住民さんＡ]

七百万いけるそうですねぇ
初期に買った住民との差が大きいね。

[32: 匿名]

仕方ないよ！値引きしないと売れないマンションなんだから！ただ定価で買った人が残念なだけ。

[33: 匿名さん]

くだらないレスばっかり。
どこが「住民専用」なの？

[34: 匿名]

ほんと…くだらないレスばっかり。
なんでこんなに業者や妬みのヤツ等が多いのだろう？
そんなに、注目度高いのかな。
NO33さんの通り、このレス意味ないと思う。
ちゃんと住人版としてのレスをほとんど果たしてないから。
閉鎖してもらえません？

[35: 匿名]

注目度高いらしいですよ。売れ残り値引き物件で。

[36: マンション住民さん]

売れ残り？こんなもんじゃないかと…
大体700戸以上の大規模マンションって２、３年以上かかるでしょう。
単純計算で毎月20件売っても35か月かかる訳で。
ちなみにマンションが月に20件も売れるのは、このご時世珍しいと思うけどね。
それにしたら仮に残りが90戸だとすると、予定通りの計画なのでは？
他にもある大規模マンションをみてみてから、住民版に書き込みなさいよ。
装ってる35さん。買えない人に注目してもらっても困るのですよ。

[37: 住人]

自分でここが良くて買ったのだから、周りがなんと言おうがいちいち反論するのやめましょうよ。
売れ残ってるのは確かだし、妬むなとか業者の書き込みだとか必死になって反論してるのも虚しくないですか。
大規模マンションでも売れてるところはすぐに売れてます。
早くここも完売するといいですね。

[38: マンション住民さん]

2010年9月のフラット35の実行金利は過去最低の2.06％
そんな金利を拾えた入居者も多いのでは？
今は0.4％ほど上昇していますよ。

仮に3000万円を借りて、繰上返済無しで返していくと、200万円以上返済額に差が出ます。

まあ、値引きで元本が減るというのは羨ましいですけどね。

[39: 匿名]

36さん
売れてるところは完成前に完売してますよ。しかも700世帯以上でも！
他の物件みた方がいいですよ。

[40: マンション住民さん]

室外機を置くスペースに私物を置いてしまっていたものです。
非常識な行動をとってしまい、申し訳ありませんでした。こういうスレッドが立てられているとは知らず、気づくのが遅くなりました。話題の一部になっていたことが恥ずかしいです。皆様には、大変ご迷惑をおかけいたしました。

[41: 匿名さん]

今のフラット35は、確か2.65％になっているはずです。
0.6%は大きいですよね。
我が家はフラットで組みたく探していたので、早く買ったメリットの一つと満足してます。

[42: 入居済みさん]

現在の２百万と将来にわたる２百万の価値は違います。

実はこれかなり違います。

[43: マンション住民さん]

まもなくSも打ち切られそうですしね。

[44: マンション住民さん]

なるほど。
今後、金利の上昇や消費税など不安でしょうね。
ローン控除も打ち切り…なんていう事にはならないでしょうか？
ところで、アリオですが節電の影響か空調は入っていますかね？
帰宅中、アリオを通っているのですが、特に今日は暑い気がして…

[45: 入居済みさん]

初期の段階で購入しました。
今はかなり値引きされていますが、私は早く入居したかったし部屋も選べたし、
満足しています。確かに500万あれば！700万あれば！とも思いますが、
マンションを買えただけでも幸せな事です。
ただ、掲示板の書き込みをみると、安っぽいマンションだとか、
売れ残りマンションだとか、悪いことばかり！
安いマンションで誰かにかけましたか？
売れ残りで何がいけないんですか？
とても悲しい気持ちになりました。
住んでいてやめればよかったとは全く思いません。
住民みんで自分達の住みやすい環境が作れるといいですね。

[46: 入居済みさん]

すみません。上の文章間違えがありました。
安いマンションで誰かにかけましたか？=安いマンションで誰かに迷惑をかけましたか？
です。

[47: 匿名]

今更ですが、この掲示板には、マトモな人もいればおかしな人もいます。
おかしな人の書き込みを真に受けて悲しい気持ちになるなんて、時間がもったいないです。

実際に住んでみて、良いマンションだと思えるのであれば、それでいいじゃないですか。
良いマンションだと思えることって、幸せなことだと思います。

[48: 匿名さん]

悲しい気持ちになるのがもったいない！
お金ももったいなかったけど！

[49: 入居済みさん]

レジデンス棟ならお金はもったいなくないよ！
今までは待っていたら部屋選べないでしょ？
レジデンス棟は完売したんだし。

[50: 住民さんＡ]

私はタワーの恐らく1番早い時期に入居をした者です。
久々にこのHPを見て、掲示板が増えてるなーと思ったら…とても残念でした。
生活し始めてから、5ヶ月ですが何も困った事もないですし、毎日とても快適です。
お友達も出来ましたし、ほとんどの方は自然と挨拶を交わして下さいます。
最近では憩いのオアシスの緑が素晴らしい‼
想像していた以上に色々な面において満足をしています。
ここは住民専用なのですから、もっと生活されてる上での相談やアドバイスの場であるのが、本来の使い方ですよね。

[51: 匿名]

50さん
本来の使い方とは、それはあなたの願望であって、実際はいろんな人がいろんな考えで書き込むのでその願望通りにはなりませんよ

[53: 住民さんＡ]

51さん
そうですか…
でも住民専用ですから、検討板に比べて内容って結構狭まってくると思うんですが。
これは願望でしょうか？
逆に51さんは住民として、外部の方達に荒らされないようにどう活用していきたいとお考えです？

[54: 匿名]

荒らされないようには無理ですよ。

[55: 匿名]

玄関前に置かれている大型の荷物（子供自転車、三輪車、ベビーカーなど）、無くなりませんね…
あらゆる掲示板で話題になったので、多少減るかと期待しましたが(涙)
邪魔だし、見た目が悪いし、倒れるし、本当にイライラします。

[56: 匿名]

レジデンス棟ですか？タワー棟ですか？

当方タワー棟ですが、近隣の方でそういった方は見当たりません。
たまたまご近所に恵まれたのかもしれませんね。

掲示板を見てる人の方が少ないと思いますから、こういった問題は総会などで話題にならない限り解決しないんじゃないでしょうか。

[57: マンション住民さん]

エレベーターのボタンに大きな鼻くそがついていました。
長い鼻毛つき。

涙目でとりのぞきました。

やめましょう。

[58: 住民J]

私は、レジデンス棟の高層階に住んでいますが、５０さん同様とても快適に過ごしています。近所の方は、よく挨拶してくれますし、騒音も救急車の音がたまに響くぐらいでまったく気になりません。地震の時は、何一つ物が落ちず、ガス・水道が使えました！！気軽に行けるアリオも大変、重宝しております。いろいろ馬鹿な書き込みは気にせず、いい事だけ参考にしたいと思っています。

[59: 匿名さん]

58
救急車の音だけって、隣の工場の音気にならないの？？
相当平和な方だ。
窓を開けると工場の音でテレビの音が聞こえないけど。

[60: 匿名]

うちも窓を開けていると左右隣の生活音や会話が聞こえますし、上階宅の子供？の走る音が響き、遮音性にはガッカリ気味です。
検討板サイトでの大幅値引きの話を初めて知り、ますます泣きたい気分です…

[61: 入居済みさん]

値引きにより資産価値も大幅に下がり、担保われ

[62: 匿名]

60さんはタワーですか？

[63: 匿名]

60です。
タワーです。
窓を開けていると聞こえてくる左右隣の生活音や会話は、窓を閉めればよいので対処のしようがあるのですが、上階宅の足音は…
走る音、飛ぶ音、もの凄く響きます。

タワーの人気がないのは、この遮音性の悪さのせいかもしれませんね…
営業の方から「タワーの方は響きやすい」とは聞いていましたが、ここまでとは(涙)

[64: 匿名]

返答ありがとうございます。下階には特に注意して生活しなければならないですね。

[65: マンション住民さん]

上の階の足音がうるさいのはタワー棟だけではないですよ
レジデンス棟でも足音は結構響きます。
小さい子がいるからある程度はしょうがないですけどね

[66: 住民さんＣ]

この流れだと再度>>61のような自宅警備員が沸いてきてしまうので書きますが
ここの構造の問題では無く、上階の足音は住人次第ですよ
他の物件の住民板見ればわかります。

[67: 匿名]

以前は賃貸でしたがそれよりも足音響きます。多分、まわりに小さなお子様がいらっしゃるお宅はかなり響いてると思います。ある程度はしかたないですけど。

[68: マンション住民さん]

タワーのアリオ側ですが、テニススクール？の声とかが気になります。

窓を開けていると相当聞こえてきてしまいますね・・・

[69: 匿名]

68さん
割と駅に近い訳ですから電車の音や周りの音はするものだと思いますよ。
それがだめなら閑静な住宅街にしなきゃ！

[70: 匿名]

駅から近くないのに、線路が側で電車の音が聞こえてくるから売れにくいのかもしれないですね。
アリオが隣で便利だけど、静かに暮らしたいならこのマンションは難しいかな。

[71: 匿名さん]

70
静かな暮らしがいいのなら、相模湖付近がおすすめですよ