セキスイハイムのモデルハウスについて

[物件比較中さん]

セキスイハイムの建売（ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽ）の購入で悩んでいます。


・土地62坪　建坪37坪　東入り　築1年
・ノースワードＪＸ　総タイル
・外構済（ｱｽﾌｧﾙﾄ車2台分・玄関前塀・4畳半程の芝）
・リビングに5.1ch有　
・家具・照明・ｶｰﾃﾝ（嫌なものは取り替えてくれるとのこと）付

これで3,000万（諸経費除く）とのことです。
これ以上の値引きはできないと言われました。

周辺の同条件の土地の値段が大体630万程です。
クレスカーサで同じ条件（タイルではない）で建てるより
かなりお徳だと言われました。
土地も希望地ですし、間取りも気に入ってますが、
外壁の色が好みではありません。
そして、もともと地元のローコストメーカーで建てる予定だったので、
予算を400万程オーバーしています。

色々調べてみましたが、
後々のメンテナンス等を考えたとしても
400万のオーバー分をカバーできる程の
買いの物件なのか判断尽きかねています。

セキスイハイムにお住まいの方、検討されてる方、
ご意見いただけたらと思います。