パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府宇治市大久保町田原32番地1　他（地番）
交通：
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩12分
奈良線 「新田」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.78平米～90.30平米
売主・事業主：睦備建設


施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

[721: F15]

今日内覧会でした。六地蔵のスレを見て少し不安でしたが、特に指摘するようなことなく無事に終わりました。あとは電化製品や家具等を選ぶのを楽しみに入居を待ちます。

[722: 入居予定さん]

洗濯機の置く場所の幅、奥行きを測った方いらっしゃいましたらお教え頂けませんか？測るのを忘れてて、洗濯機がどれを買ったらいいかわからなくて…。ただ、今新製品が出て旧型が安くなってるんで早く買いたいんです。すみませんがよろしくお願いいたします

[723: 匿名さん]

>>722さん
私が測ってみたところ、選択パンの洗濯機の足がくる三角の場所間で横６９ｃｍ×奥行５９ｃｍでした。

間違ってたらごめんなさいね。

[724: 匿名さん]

私のところも内覧会が終わりました。
業者に依頼しようか迷いましたが家族のみででしたが
何のトラブルもなくすんなり終わりました。
ドキドキしてましたが大丈夫で良かったです。

[725: 匿名]

家はクロスの繋ぎめが結構目立っていたのでかなりの数指摘しました。
後はパントリー内の金具の取り付け位置を間違ったのか埋めて補修されていたりしてショックでしたね。
知人は和室の下側に釘が少し出ていたみたいで指摘したと言っていました。自分も再内覧会の時に確認しようと思います。

[726: 入居予定さん]

722です。723さんありがとうございます。大丈夫だろうと既に洗濯機を買ってしまっていてちょっと不安でしたが、、安心しました。でもギリギリかなぁ。ただ、電機店の人がサイズが合わなければ取り変えや返金に応じてくれるみたいですが。
早く23日にならないかなぁ。待ち遠しいです。

[727: 契約者]

鍵渡しは23日ですよね!?家具屋に頼んでる家具も引っ越しの日じゃないとだめなんでしょうか!?知ってる方教えてください。

[728: 722です]

>>726さん。
あくまでも洗濯パンのサイズですので、本体はもう少し大きくても入るとおもいますよ。

[729: 匿名]

鍵渡しは22〜24日で、また連絡が来るとのことでした。
希望聞けますよと言って頂けたので家は内覧会の時に希望の日時で枠をとって来ました。
鍵を受けてからは、いつでも行ってよいとのことでした。ただ、オプションでフロアコーティングなどするなら乾燥させたりがあるんでその時は入れないのではと思います。

[730: い]

精算書届きましたね!!予想外な金額にびっくりしましたがしょうがないですね!!

[731: るなるな]

諸費用に修繕費用含まれてたと思いますが、また払わないといけないんですね! 痛い出費です

[732: 入居予定さん]

カーテンの高さ、幅測った方おられますか？
測ったんですが、ちょっと不安で(>_<)
教えて下さい！お願いしますm(_ _)m

[733: 入居予定さん]

カーテンレールから床まで218cmでしたよ。ただ、しっかり測ったつもりですが、素人が測ってますんで、その点はご了承下さいね。

[734: 入居予定]

もうすぐ引っ越しですね
皆さんにお聞きしたいんですが、ご近所の挨拶ってどうされますか？
新築で一斉入居なんであまりされないんでしょうか？
逆にしたほうが気をつかわれますかね？

[735: 働く女子さん]

そうですね。挨拶さる方、特にされない方とおられますからね。相手の方に気を使っての挨拶をされない方もおられますので、誤解を生まないように、後日の管理説明会でご挨拶は基本的にしないようにと決めていただけたら皆さん安心されるのではと思います。おそらく同じ事を考えておられる方は多いと思いますよ。お顏を合わせた際にのご挨拶で十分かとも思います。手土産持参で伺うと反対に相手様に気を遣わせてしまう事もありますからね。もちろん手土産で来てくださった方には手土産持参でお礼ご挨拶に伺います。

[736: 契約済みさん]

私のところはカーテンレールからレースカーテン用は高さ１９０cm、厚手カーテンは高さ２００cmだったかな。
幅は１m ×２、右側の巾狭のガラスのは巾７０ｃｍでした。あれ・・図り間違えたのかな・・＾＾；部屋によって高さが違う事はないですしね・・^_^;。ごめんなさいね、はっきりとお答えできなくて。。私は入居後に図りなおしてカーテン購入します(*^^)

[737: 入居予定さん]

733、736の方ありがとうございますm(_ _)m
私も、もう一度しっかり測り直します(>_<)

ありがとうございました(≧▽≦)

[738: 入居予定さん]

明日管理説明会ですね。他のパデシオンのスレを見てるとただ読み上げるだけで終わったみたいに書いてありましたが、行ってもあまり意味ないんかなぁ。皆さんどうされますか？

[739: 匿名さん]

行ってきました。
そのとうりで読み上げるだけでした。

来場者数をみて、あらためて１６７戸は凄い人数だな・・・。っと思いました。

23日からの引越しはどえらいことになってるんだろ～な～

[740: 入居予定さん]

鍵をもらいました。いよいよです。皆さんよろしくお願いいたします!!

[741: 入居予定さん]

鍵もらいました(*ﾟ▽ﾟ*)
楽しみですねo(^▽^)o

[742: F15]

いやぁ、エレベーター大混雑ですね。サカイにしといて良かった♪

[743: F15]

悪質業者の被害に遭いましたので、その手口を説明しときます。サカイさんが荷物搬入のため呼び鈴をならし、保護シートを貼るために玄関が開いているときに、『キッチンの説明に来ました』といかにも睦備の関係者のように堂々と入ってきて浄水器のカートリッジの売り込みにきました。十分注意して下さい！

[744: 匿名]

悪質業者の情報ありがとうございます。引っ越し会社をサカイさんにすると引っ越しの時に何か特典があるのですか？
年明けの引っ越しを考えているのですが。

[745: 働く女子さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[746: 入居予定]

まだ入居は先なんですが今日、荷物を持って行ったら直後に、佐川急便です～ってタウンページを持って来られたんですけど下で待機されてるんですか？

入居された方は皆さん貰われましたか？

[747: 働く女子さん]

23日引越済で入居しています。佐川急便からタウンページです～とか無かったですよ。初日で業者さんでごった返していましたが。
このインターホンモニターはエントランスの呼び出しでは画面が映らないのかな？通話を押さないと顏が映らないので確認できないのがとても困る。
まだ、設備説明書とか全部読めていないので設定があるのかわかりませんがね。U～～ｎ・・・。
今とのとこ怪しい業者は来ていない。
日中夜間の騒音もそんなにない。そんなにというか適度に外の生活音が有る方が気になる音が消されて良いかな。
床暖は初めてだけどイイですね。エアコンは乾燥する上足元が寒い。
それから、自分もサカイさんにお願いしましたが特に特典とかは無かったです。
でも見積り段階で3t以下だと荷物あふれる可能性がとの事で3t出してもらったが積みきると半分ほどでおさまった。
1.5tでもいけたんじゃない。積みきった後「少ないので小さいトラックに積み替えて運ぶかも」との事で。
その上、冷蔵庫も見積り内にしていたが、やはり処分する事にした旨連絡したが出すトラックの大きさにより価格設定との事で。
ｎ～...サカイさん、もう少し目のしっかりした方での見積もりをお願いしたい。作業員さんは気さくな良い方でした。(^^ゞ

[748: 匿名]

＞747様、お疲れの所引っ越しについて詳しい情報をありがとうございます。まだ引っ越しまでに時間があるのでサカイさん以外にも見積もりをたててもらっていい方を選択したいと思います。

[749: 働く女子さん]

そうですね。見積もりは複数社での比較がベターでした。
747スレで訂正あり。
インターホンのモニター画面はエントランス呼び出しでは映りますね。玄関インターフォンのみモニターが映らないようですがそうなのかな。来客者の顏が見えないのは恐い。

[750: 匿名さん]

玄関前のインターホンのカメラはオプションだったような気がします。

うちも今、気づいてパナのドアモニを買うか検討中です。

[751: 働く女子さん]

確認したら玄関前は音声のみだそうです(^^ゞ。ドアスコープで確認確認(p_-)。
そろそろ車のフロントガラスも白くなってきたので凍結対策をしなくては。
凍結に気づいた通勤前の朝はあせる。
今までお湯で解かしていたがフロントガラスに急激な温度変化は構造上よくないという話もあるらしく今年からはカバーで対策しようかな。

[752: 働く女子さん]

セールス業者がやってきた。
エントランスからまぎれて入ってきたようで、いきなり玄関インターフォン。
ベランダの排水溝のフィルターを売っているみたい。
どこから来たのか?聞くと「京都市の方からきました～」「順番にまわっています～」。
共通する点は、早口。

[753: 匿名さん]

報告ありがとうございます。

うちにも来たら首根っこ捕まえて管理人室に連れていくか。

[754: 購入経験者さん]

新築マンションにはいろいろな業者がやって来ます。フィルター、ガス、水道、フロアコーティングなどなど。あたかも事業主や市・区から頼まれたような口ぶりでやって来ます。
不必要ならきっぱりと断ることです。フィルターなんて、ホームセンターで安く売ってますよ。

[755: 入居済み住民さん]

皆さん、洗濯物はどのように干してますか。竿を入れる金具？を地面と平行にして使うと長い物を干したらひきずりますよね、長ズボンとか。斜めに向けたら高くなるけど洗濯物飛んでいきそうだし。

[758: 入居済み]

入居された方は皆さん、引っ越しの挨拶されましたか？
バタバタしてて行きそびれてしまい入居してから５日ほど過ぎてしまいました、、、、
平日は帰って来るのも遅いし行けないし、、、、

[762: 住み心地満足]

仮住まいにしていた時も簡易の物干しを使用してましたが、今回はバルコニーも広いのでスペースを有効に使えるよう思案中です＾＾

[764: 働く女子さん]

長いズボンなら金具での物干しではＭ字にかける方法もあるかな。

自分は室内用物干に洗濯ピンチに逆さ吊り。
しわも伸びピシッとなるのでグ～。

今の季節外干しがなかなか乾かないので
仕方なく室内干ししてますが。


それにしても、西向き15号線
思ったより朝こまなくて良かった。

時間帯にもよるかな。

[765: 匿名]

共働きなので、今週認可保育園の申し込みをしようと思ってます。パデシオンから一番近いのは大久保保育所ですが、他にも何ヶ所かある様です。お子様やお知り合いが通った方でおすすめの保育園があれば情報教えて頂けると嬉しいです。

[766: 団地妻]

保育園は、同胞保育園にくりくま保育園がありますよ。くりくまも良いと聞いた事あります。ちなみに我が子は同胞保育園でしが…だいぶ前なのでだいぶ変化してるかも… お役に立てずで、すみません

[767: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299626/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。