パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府宇治市大久保町田原32番地1　他（地番）
交通：
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩12分
奈良線 「新田」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.78平米～90.30平米
売主・事業主：睦備建設


施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

[121: 匿名]

もう紙を捨ててしまいましたが確か､下の階層でしたら3000万余裕できってたと思いますよ。

真ん中辺りでも3000万ちょいだったような…

[122: 匿名]

あの場所で、しかも安いと評判のパデシオンで
中層で3000万越えるんですか。
確か４ＬＤＫでも100m2は超えてなかったですよね？

[123: 匿名]

100平米は超えてなかったですね。

中層階で確か3000万ちょっと超えたと思います。

逆にもっと安いと色んな意味で心配になりますよね…。

[124: 匿名さん]

確かにあまり安過ぎてもこわいですね。妥当な金額ちゃいますかね。

[125: 匿名さん]

今日ラジオ聴いてたらパデシオン大久保の宣伝してましたね！

[126: 匿名さん]

KBS京都でもCMしてますよ。なんか嬉しいですね。盛り上がってくるかな。

[127: 匿名さん]

西大久保小学校、南宇治中学校の評判や生徒さんはどんな感じなんでしょうか？この前周辺に行ってみたのですが、ヤンキーばっかなのかと思っていたら、いたって普通の子ばかりだったので…。

[128: 匿名さん]

今、京都の小中学校って、荒れているとこ多いって聞くよ？
おとなしい感じは、市内の上のほうは落ち着いているとかも聞くけど。
ただ全員がおとなしいとか全員がヤンキーってわけでもないから
一概にひとくくりでは考えられないわ。

[129: 匿名]

そうそう。どこも少なからずヤンキーみたいな不良系の人はいると思いますよ。

[130: 匿名さん]

明日からの第１期分譲の数が104戸。てことは既に63戸は売れたんですかね？１ヶ月でこんだけ売れてたら凄いですね！

[131: 匿名さん]

63戸ですか～。それってハイペースな売れ方なんですか?
一度見に行きましたが場所でちょっと迷ってます。

[132: 匿名さん]

早いんちゃいます？六地蔵はもっと早かったんですか？？
場所は人それぞれですよ。私みたいに気にしなければ気にならんし、気にしだすとずっと気になりますからね。

[133: 匿名さん]

パデシオンは、市内もまだまだ建つようですね。
どこも価格帯は安いので、もう少し比較してみようと思います。

[134: 匿名]

売れてると言うか､早くからＭＲ行った時でも､もう契約澄みで×となっていた階数や部屋が､かなりありましたが､そこの部屋が良かったて言うと後日､たまたま空きましたよて電話くれるケースばっかりでした。

向こうの売り方の心理作戦も入ってると思います。

先にこの部屋は商談が入ってるが､最初の人の資金繰りが難しくなったのでぜひ○○さんにこの部屋を優先させたいなんて決まり文句です。

実際本当にどれだけ売れているのか疑問です。

[135: 匿名さん]

ケースばっかりと言うのはどういうことですか？そんなに希望の部屋を変えたんですか？

[136: 匿名]

最初の要望で5階8階10階のどれかがいいと希望しましたが行った日はどれも×が書かれていて､すでに商談済との事でしたがしばらくして､3部屋とも大丈夫そうです言われましたよ。

結局､どこでも今なら空いてるんじゃないの？！て感想でした。

[137: 匿名さん]

まあ希望のとこ買えたんやったらいいんやないの？

[138: 契約済みさん]

確かに！希望のとこ買えるのになんで文句があるん？って思う。売る側も考えて売りさばこうとしてんねんし、そんな交渉はテクニックは普通なのでは？

[139: 匿名]

文句ではないです。
結局はあまり売れてないのでは？と言いたかっただけです。

[140: 匿名さん]

139さん、わかりますよ。
希望のところが買えたのは良かったですが、何となく不信感わきますよね。