港区港南 WORLD CITY TOWERS 10

[匿名さん]

規約を守ってみなさん気分良く生活していきましょう。
情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、
煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86126/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[830: マンション住民さん]

賛成派によるアクアプールの年齢緩和対象は、
今は5～6歳としているようですね。
例の元委員長の昨年の主張では、4歳も含んでいたように思いますが、
まもなく、お孫さんの年齢が5歳になるということでしょうかね？

[831: 住民さんＤ]

自分と自分の孫のためのプール開放に住民を巻き込んでいるわけですね。
賛成派の人も利用されている事に気付かないかな。
自分の欲のためにプールだけでなく他の事でも同じことをやりそうです。
非常に醜い事態ですね。

[832: マンション住民さん]

子供はすぐに大きくなるのだし、改定推進派の方は何故その年齢まで待てないのでしょうか？
大人の利用者にとってはプールの利用環境が悪化するだけです。

それにキッズプールを4歳以下に限定するとしていますが、そうすると5歳以上13歳未満の利用が出来なくなってしまいます。
5歳前後の子が幼児にぶつかり危ないとの状況があると主張していますが、少なくとも私が子供らとキッズプールを利用している時に、そういう危険な状況はなかったです。
そうした状況があるとしたら、親が子供や幼児の側についていない状況、つまり親が実態として同伴していない状況があるということです。そちらの方が問題であり、年齢を変更すれば良いということではないと思います。

親の同伴が義務付けられている筈なのにキッズプールで危険な状況があることは、使用細則で7歳未満の年齢制限緩和を行ってしまうと同じように危険な状況が発生するものと考えられます。
もし子供が溺れて最悪溺死してしまったら誰が責任を取るのでしょうか？
プールの監視員でしょうか？使用細則を決めた理事長、理事でしょうか？

そうならないために利用細則は厳しく決められているのです。

子供をプールで遊ばせたければ、港南小学校プールを利用させればいいのです。
4歳以上の制限が問題だと指摘する外部の中立のマンション専門弁護士とは一体何者ですか？
それは弁護士でありプール委員長であった理事長のご主人のことではないですか？

保育園の連絡網を利用して賛成派を集めようとするなど、中立とは言えない委員会といえます。
解散してホッとしたら、防災訓練で集まった住民らに十分説明もなく署名活動をするなど腹立たしい限りです。

使用細則改正推進派は「プールに子どもの笑顔を増やす会」です。
改正内容から委員会メンバーであることは間違いありません。
引き続き動きを注視していきたいと思います。

[833: 住民さんＢ]

「プールに子供の笑顔を増やす会」？ウケるね。

「プールに（委員会が潰れたので）子供（＝彼の孫）（が入れなくなったので困ったけど仕方ないから）笑顔を増やす」（とでもしておけば騙される人が署名してくれそう）会」ってとこですか（笑）
騙されて使われて署名活動やっている人たちが哀れでなりません。

ここのプールは子供用ではありませ～ん。至近の公共プールへどうぞ。

[834: マンション住民さん]

「プールに子どもの笑顔を増やす会」の善意の方々が心配です。
正しい情報を知らされずに巻き込まれてしまって、
この先、住民間で孤立したりしないでしょうか。
マインドコントロールされているのでしょうね。
正確な情報に接することで、
WCT住民として、健全な判断が出来るようになると良いのですが。

[835: マンション住民さん]

このお孫さんのご両親はどう思っているのでしょうか。
おじいちゃんの我儘が自分の子供にどれだけ悪影響を及ぼすか理解しているのでしょうか。
このマンションに住んでいる限り、あの時の子供だよねって言われるんですよ。

[836: マンション住民さん]

なにせ弁護士の肩書きを持ったモンスターですから、5期の理事の方は本当に苦労されたと思います。
理事長及び副理事長宛に、「名誉毀損だ。損害賠償訴訟を起こすぞ」と通知書”を突きつけ、弁護士らしく脅しあげました。
「笑顔を増やす会」の方々は、そんなモンスターの片棒を担がされているとは夢にも思っていないでしょう。
保育園のネットワーク以外の方々のご意見に、素直に耳を傾けてみてはいかがでしょうか？
きっと、これまで聞いていた情報と、かなり違った現実が見えてくることと思います。

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

極端な内容で署名活動をやってくれればいいんじゃないですか。彼らの悪巧みが広報されるだけなので。笑顔の会の方々は、まあ自業自得ですね。気づいたときには後の祭りかもしれません。

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

極端な内容で署名活動をやってくれればいいんじゃないですか。悪巧みを広報してくれるなんて有難いことです。図らずも共犯にされてしまった笑顔の会の方々は、残念ですが自業自得ですね。

[839: 入居済み住民さん]

ご入居中の皆様、ワールドシティタワーズの電気料金って値上がりしますか？東京電力の値上げは、共用部に関しては、事業用とみなし、4月より１8%前後、請求されると伺っております。今、住民のみなさまには、どの位、耳に入っていますか。当然、管理費も連動してくる事案なので、ご所有者の皆様も避けては通れないと思います。
かくいう私も、所有者ですが、しばらくは地方にいる為、あまり内部の現状も見えてこないのも現実です。
もし、電気料金の値上げが確定されるのであれば、管理費は逼迫する上、更なる積立金が要求されるのは、必至と考えております。
そこで、東京電力から、中央電力に変換してみる事を検討してみませんか。
今日の朝日新聞朝刊に掲載されている記事によれば、共用部の電気料金は４割下がる実績があると掲載されてます。
2090所帯の1人が、こんな事言っても無意味なのは重々承知しておりますが、このまま見過ごす事も出来ない、と思い投稿してみました。どなたか、ご賛同頂き一緒にみなさまで、少しでも組合に働きかける事が出来れば幸いです。
下記にリンクを貼っておきますので、ご参考、ご検討ください。http://www.denryoku.co.jp/

[840: 匿]

水陸両用バス社会実験、今日から運行だって
目の前の運河とおるよ～

http://www.javo.jp/tokyo-ducktour.php

[841: 匿]

↑
なんと無料だって～～

[842: マンション住民さん]

>840.841
情報ありがとうございます〜。乗ってきました。楽しかったです。

[843: 匿名]

事前予約なしで乗れました？
なんか、あっという間に席が埋まったみたいです。

[844: 入居済みさん]

昨日は余裕があったのに、今日1日ですっかり満員→締め切りになっちゃいましたね。
抽選あたるといいなぁ。

[845: マンション住民さん]

相棒の神戸尊の部屋いいですね。
モデルルームですかね。

[846: マンション住民さん]

私も相棒、見ました。素敵ですね。以前、他のドラマでも撮影されてました。マスコミ関係の人の部屋かも。

[847: 匿名]

ダンアロマ開店はいつ？

[848: サラリーマン⊃さん]

>>839
東京電力から電気を買って転売している会社に契約しても結局一緒ですよ。

この会社が安く電気を提供できる仕組みは、高圧受電によるものですが、

ここのマンションの共有部も元々同じ仕組みで、安く電気を購入
しているのです。

[851: 住民さんＡ]

もう立候補は締め切ってますから対抗馬として自分が行くわけにもいきませんね。
来期の輪番制の理事の方々が、
暴走を許さないことを祈るほかないということですか・・。

このままいけば、
第１回の理事会（輪番制の理事の方々が、全く何も背景事情を知らない状態）で、
おそらく理事長を決めるでしょうが、
弁護士であることを強調すれば、一般の人はかなりの信頼を置いてしまうでしょうから、
例の方が理事長になる可能性はかなりの確率ですね。
なんとか、せめてこの掲示板をご覧になっている方が
輪番制の理事になっていただいて
背景事情を他の理事にうまく説明していただければ
良いと思いますが・・

本当は、来期の理事について、
総会で承認手続を経ないといけないはずですから、
そこで不承認とすれば解決ですが、
現実的には、理事の選任を不承認とすることは
まず不可能でしょう。

方法とすれば、有志を募って、
全所有者宛てに、これまでの事情を説明した文書
（怪文書扱いされるでしょうが）を作成して
郵送して、不承認してもらうよう協力を求めるくらいでしょうか。

[852: 住民さんＣ]

困ったもんですねぇ。
会議時間の殆どが例の話題に占められ、理事会が機能しなくなるんじゃないかと心配です。

それはそうと、理事の方の申し出により直線道路の信号タイミングが一部改善されて、
シャトルバスが品川駅に到着する時間が多少早くなっているようです。
ご覧になっているかどうか分かりませんが、対応頂いた理事の方、ありがとうございました。

[853: マンション住民さん]

議事録をみると、プールの平日の朝がなくなるんですね。
共用施設は、元々採算を前提に設置されている訳ではないと思うんですが。
こういうことこそ、プール委員会で話し合って欲しいと思うんですが、
解散しちゃったんですよね。
ちょっと残念です。

[854: 住民さんＢ]

>> 853　さん
議事録からは正式決定ではなくまだ意見交換段階か読めますがいかがでしょうか。
「もともと採算を前提にしているのではない」というのはわかりますが、現実的には利用と売上げが見込みより少なく赤字ならば、なんらかの手段を講じないと永続的な運営は不可能ですよね。
プール委員会は個人的な動機から７歳未満への開放が主な議題になってしまったため極端な議論が進行し解散になってしましました。実に罪深いことをしてくれたもんだと思います。

[855: マンション住民さん]

>>854
収支委員会で議題にすらならないプール運営費が、理事会で問題になるって変ですね。
理事の中の年齢制限緩和派が、＜プールの収支が問題視されている＞という既成事実作りのために、
あえて理事会で強引な問題提起を行った可能性はないんですかね？

[856: 匿名]

署名活動に疑問のある方は質問箱に投書しましょう！
次回理事会4月15日に間に合うように！

[857: マンション住民さん]

昨夜のＮＨＫスペシャルの津波ＣＧの映像は強烈で目に余るものがあると思い
クレームを申し入れるべくＮＨＫに電話を入れました。
場所がはっきりと特定出来（ＪＡＬビル、モノレール等の映像）且つあたかもこの周辺のみが
津波の被害を受けるかの如くの製作のあり方に疑問を持ちました。
皆さんの感想は如何でしたか？
因みにＮＨＫの返答は、東京大学が津波に関して作ったＣＧを放送しただけ
との事でした。

[858: マンション住民さん]

８５７です。
東京大学がシュミレーションとして作ったＣＧです。

[859: 住民さんＡ]

場所はともかく（ＷＣＴ住民としては非常に不愉快ですが）、地震や津波を煽れば煽るほど東京大学に予算が付きます。
ＮＨＫも視聴率を稼げます。

[860: 住民ＯＬさん]

CGに文句を言うなんて、ちょっとどうかしてませんか？

[861: マンション住民さん]

マルエツ、魚をさばいてくれなくなったんですね。

[862: マンション住民さん]

>>861さん
詳しく解説お願いします。

一回断られただけ？もう捌かないと言われた？張り紙でもあった？

[863: マンション住民さん]

>>860
CGに文句を言っているのではなくて
明確に特定出来る場所をCGで映像化し、放映した事を
問題視したのだと思います。

[864: 住民さんＡ]

>８６２さん

８６１さんではないですが、横からすみません。

実際に行ってみればわかります。
コーナー自体が閉鎖されています。
「店長への直行便」にも、それに関する不満がたくさん貼られています。
たしかに便利だったんですが、やはり人件費は大きいんでしょうね。

[865: 住民]

>たしかに便利だったんですが、やはり人件費は大きいんでしょうね。

人件費の問題なのかな？　誰か無茶な注文でもしたのではないでしょうか？
魚をさばいてもらったことはないけど、利用者には便利なサービスでしたよね。

[866: ８６４]

＞８６５さん

いや、直行便の回答を見ると、
「本部で魚をパックして店に置くシステムに変更した」
というようなことが書いてありましたので、
おそらく人件費の問題なんでしょう。

[868: 住民]

>>867
>このバス亭の位置、いいですね！
>うちの送迎バスの品川駅側バス亭は、はなぜいまだに不便な遠いところでしょうか？
>東横インがすごく良い停留所をどうやって獲得したのですかね？

私も以前、掲示板や最近のシャトルバスアンケートで同じ場所に確保できないかを提案しましたが、
東横インの送迎バスが、何故良い場所を確保できたのか知りたいですね。

ただガードレールがあるため、左折コーナー近くでバスを停車しなくてはならず、
タクシー運転手にとって、送迎バスは邪魔かと思われます。

[870: 住民]

プール署名の用紙を掲示許可したことから、理事会が中立でないのは明らかです。
プールの年齢制限緩和は既に議案に盛り込まれて、可決されてしまうでしょう。。。

[871: 匿名さん]

ひどすぎますね。孫だって成長するのだから7歳まで、待てば良いだけなのに。

このまま時間が経ち、孫が7歳になったら、真逆のことを言いだしかねない。

[872: 住民さんＢ]

総会で、特定の理事立候補者の就任を否決することはできないのでしょうか？

[874: 住民ママさん]

掲示板を見ましたら、署名が約300も集まったんですね！
うちも小さい子がいるので賛成です
みんなで仲良く使いませんか？

[875: マンション住民さん]

８６９～８７３さんに同感です。
同じ心配をしています。

[876: 一個人]

８７４が全てを物語っている。共有施設は仲良く使うべきなのである。大人だけで静かに泳ぎたいと我侭を言う連中も極少数いるが、ここは会費数万円のフィットネスジムではない。利用料は1回300円であり公営プールとほぼ同じである。公営プールとは万人が利用できるものである。7歳未満の利用が制限されている現状は明らかな逸脱状態である。逸脱状態を改善することで多くの住民が共有施設を利用でき、子供達の親の分の収入増も見込める。これに反対をするということはマンション全体よりも我欲を優先していることに他ならない。ネット社会は欲が強い者が目立つためここでは反対意見が多いが現実はそうではない。ここを見ている区分所有者の方は誤解なきよう冷静な判断を願う。有志が署名活動という形で皆の願いを実現しようとしているので是非協力頂きたい。以上

[877: 住民]

分譲マンションのクローズドな共用部分のプールの活用の問題。

公営プールのお話しは、よそでお願いします。

[879: 住民でない人さん]

現行細則が「7才制限」ならば、なぜそうなっているのかの意味を考えるべし。
意味がなければ撤廃でもよろし。
しかし、衛生上の問題と事故の懸念は増えるだろうね。
それはしょせんは「親」の問題だが。
「幼児は1名に対し1名の保護者がご一緒に入水」
などを追記して厳守されるべきだろう。