港区港南 WORLD CITY TOWERS 10

[匿名さん]

規約を守ってみなさん気分良く生活していきましょう。
情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、
煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86126/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[1: 住民さんＡ]

あげときます。　
まだその９に書き込みがなされているようなので、
こちらを掲示板上で上に出すため。

[5: 匿名]

まっすぐ道路の整備はこんな感じになるみたいよ。

・道路の整備範囲は御楯橋たもとから海岸通りまで。この範囲の歩道内に約2.0ｍ×約0.9ｍの植樹桝を約8.0ｍ間隔で設置。
・両側の歩道と枝道（港南幼稚園前）を合わせて51箇所に植樹。
・樹木の種類は「ソメイヨシノ」と「クロガネモチ」を交互に設置予定。
・シダレザクラは三角形の緑地に２本設置予定。
・来年３月末に完成予定。

植樹のイメージはこんな感じ。

[6: 匿名さん]

あらステキ

[7: マンション住民さん]

隣の公園の池って、魚とかいたらいいんですけど、フナとかメダカとか勝手に放っちゃまずいですかね。きょう見たらアメンボだけが異様に大量発生してて、いずれボウフラとかもわいちゃいそうだから、小魚いれたらいいかなと思うんだけど。

[8: マンション住民さん]

＞５
毛虫降ってきそう・・・。

[9: マンション住民]

時々、隣の公園に行きます。

園内を歩いてあちこち気がついたことがあれば手を出したり口を出したりしています。
きょうも子どもたちが池の奥で遊んでいたので注意しました。小学生のようです。
子どもたちは素直に聞いてくれます。

先々週総合支所に公園利用上の各種注意事項を歩道の掲示板にでも書いて欲しいとお願いしました。きょう気づきましたけどワンちゃん利用法を含めて結構手を打ってくれています。

幼児たちが小さい自転車に気持ちよく乗っていますけど注意はしないでいます。幼児たちの自転車くらいはいいんじゃないかなぁと思っています。

公園の事でお気づきのことがあれば教えてください。支所に方に伝えますから。

[10: マンション住民さん]

>>9
禁煙にして欲しい

[11: 匿名]

子供の自転車こそ危ないので注意して欲しいです。
年寄り連れで散歩しているところに、周りをよく見ないでスピードを出して
乗り回しているので、ひやりとすることがよくあります。

[12: 住民さんＡ]

>11

９さんばかりにさせるのですか。
人に注文ばかり？

[13: 匿名]

そうでしたゴメンゴメン>>12 さんにもお願いしますね

[14: マンション住民]

>10 by マンショ
>禁煙にして欲しい

良い提案ですね。
でも、この件は、微妙ですね。
公園のベンチに座っている人などにはショックかも知れませんね。
でも、画期的で、賛成です。
支所に強く要請します。
実現させるつもりで・・・


>11 by 匿名
>子供の自転車こそ危ないので注意して欲しいです。
>年寄り連れで散歩しているところに、周りをよく見ないでスピー>ドを出して
>乗り回しているので、ひやりとすることがよくあります。

現在は、来園者もまだ多くないので、
「まぁ、いいか！」と、
多少好意的に眺めています。
本格開園時には禁止するとしても、
まだ来園者も少ないので、どうでしょうか？
やはり、注意すべきでしょうかね。


＜参考＞
ドッグランについては、次のことを支所に質問して、
広報するように要請します。
・使用時はいつか？
・その時の管理体制はどうなっているのか？
・犬のトラブル発生時にはどう対処するのか？

素晴らしいWCTに相応しい公園にしましょう。

[15: マンション住民さん]

隣の公園のことです。

以前は、公園で子ども達がボール蹴りや、キャッチボールや、少人数の野球をやっていました。

新しい公園では、子ども達はボール蹴りや、キャッチボールは何処でするのでしょうか。

犬たちが走り回れるドッグランは出来ました。

[16: 住民さん]

ペットクラブの意見交換会があるようですが、1時間で何ができますかね

[17: 匿名]

ペットクラブでマナー向上のために、巡回してマナー違反者に注意するっていうのはどう？
警備員にも注意してもらえれば良いかな？

注意書き程度では改善しないと思います。

[18: マンション住民さん]

中庭のモニュメントみたいなとこ、ヘンテコなコンクリの偽木で
囲ったんだね。なんか周りと調和しないデザインでガッカリ。

[19: マンション住民さん]

>17 by 匿名
>ペットクラブでマナー向上のために、巡回してマナー違反者に注意するっていうのはどう？

その巡回経費をペットクラブで払うというのはどう？

[20: マンション住民さん]

ワンちゃんのおみやげ？

ある日WCTの運河沿いをあるいていました。
そこに大きな石があちこちに置いてあります。

ワンちゃんのおみやげ？らしい痕跡のある石がありました。
ワンちゃんの洗浄室にいって道具を持ってきて、
タワシで水洗いしたら落ちるか、試みにやってみました。
ワシの先端を持って力を入れてゴシゴシ、ゴシゴシやりました。
これ以上力は入れられない程力を入れました。

水か乾いた頃に帰ってその洗浄された石を見ました。
添付した写真がそれです。

洗浄までの上体と殆ど変わりはありません。
洗浄してもたいして落ちないということです。

[21: 匿名]

>>20

洗浄お疲れさまでした。
洗浄では犬の落とし物の汚れは落ちないのですね。

検索で「石材」「清掃」で調べたら、いろいろ業者のHPが出てきましたが、
これらの業者に依頼すれば、綺麗になるのかなと思いました。

マナー向上が図られて、落とし物が殆どなくなった段階で、一気に綺麗にしてしまえば良いのかなと思います。

[22: マンション住民さん]

中庭あたり、すごい毛がモサモサのでっかいチャウチャウみたいなの散歩してる人がいました。飼い主のおばさんが引っ張られて制御できなくなってるんですもの。ちょっと怖かったです。

[23: 住民さんＡ]

僕、前は犬すきでした。
中型犬で飼っていました。
いまでも、中型犬は好きです。

でも、ここで犬を飼っている大人は嫌いです。
エレベータの中で平気で僕の口の近くに犬を持ってきたり、
この美しいマンションを犬の小便で汚す、糞も落とす。

こんな犬と一緒にエレベータに居るのは嫌ですから
僕はそんな時エレベータには乗りません。

大人はマンションのことをもっと考えて欲しいです。

[25: 匿名]

ペット飼育不可のマンションにすればよかったのに。
それに僕〜なんて書くのは正直気持ち悪い。

[26: マンション住民さん]

住民のペットマナー向上をもっと進めないといけないですし、その取り組みをペットクラブが担ったり、清掃をしたりするのは当然だと思います。
しかし、ペットの糞尿などの被害は近隣住民によるところが大きい部分もあるほか、マンション内でペットを飼っていながらペットクラブに未加入で抜け駆けしている方もいます。こうした部分は、管理組合全体の問題として捉えるべきであり、ペット問題をすべてペットクラブに押し付け、敷地内抱き抱え方針を打ち出したり、ペットクラブに拠出金を出させようとする理事会の動きには断固反対です。

[27: マンション住民]

港南小学校では、「人に会った時に、ちゃんと挨拶をしましょう」という運動を展開中だそうです。

このマンションでも、子どもたちに会ったら、「おはよう」、「こんちにわ」、「さようなら」の挨拶をしましょう。

[28: 匿名さん]

「こんばんわ」

[29: 匿名]

おはよううなぎ

[30: 匿名]

こんにちわに！

[31: 住民さんＡ]

こんにちわ

>No.10 by マンション住民さん
>禁煙にして欲しい

おかげで、「公園内禁煙」の表示が掲示されましたネ

自転車禁止の表示もそのうち掲示されるかもネ

[32: マンション住民さん]

こんばんわん

[33: 契約済みさん]

タバコとペット　周りに配慮できない人が基本的に多い　自己中心的な

[34: マンション住民]

タバコとペット　周りに配慮できない人が基本的に多いですね。
自己中心的な人々です。

目に入ったらそれとなくその人に呼びかけましょう。
「すみませ～ん、あそこの看板に禁煙と書いて有りますけど・・・」

[35: マンション住民さん]

部屋に居る時に、インターホンが鳴って、インターホンの画面表示をみると
いきなり宅配便の留守番ボックス保管の通知になっていることありませんか？
つまり配達人は部屋に連絡しないで、初めから留守番ボックスに入れてるということです。
我が家は時々あります。
それが必ず「ゆうパック」です。
ゆうパックに苦情を伝えると、配達人は、ボタンを押したけど留守だったから留守番ボックにいれたと平気で嘘をつきます。

配達人はここのシステム（保管ボックスに入れた瞬間、自動的に部屋のインターホンが鳴って知らせる）を知らないようだし、嘘はバレバレなんだけど。

同じようなことを体験している方がいたら、情報お願いします。

[36: 住民さんＡ]

ゆうパックでは有りませんが
私もあります

終日家にいたんですが....
インターホンの録画履歴には一切記録がありませんでした

ところで、宅配ロッカーに入れた瞬間にインターホンの連絡があるんでしょうか？
私は少しタイムロスがあるんだと思っていました

もっと頭にくるのが、インターホンで呼び出してから、実際に運んでくるのに
時間が掛かるケースが多々あります

宅配業者はノンタッチキーを借り受けて配達効率が格段に上がり、
そのしわ寄せで私たちが不利益をこうむるのは如何と思います
ノンタッチキーの貸し出すのをやめるか、有償にすべきだと思います
（なぜ新聞配達にはノンタッチキーの貸し出しはだめなんでしょうか）

[37: マンション住民さん]

情報ありがとうございます。
他社でも同じようなことあるんですね。
ゆうパックの特定の配達人だけかと思っていました。

インターホンの録画履歴ってどうすれば見られるますか？
できれば教えてください。

「少しお時間がかかります」と挨拶した上で
ノンタッチキーを持って同じ棟を回るのは効率的にしかたないと思っています。時間の限度はありますが。

[38: マンション住民さん]

インターホンの履歴の見方が分かりました。

「戻る」を２回おすと、「再生」の表示の画面が出てきました。
それで見るとゆうパックの履歴はありませんでした。すごい証拠ですね。

こんな優れた機能があるの今まで気がつかなかった
ありがとうございます。

[39: マンション住民]

>（なぜ新聞配達にはノンタッチキーの貸し出しはだめなんでしょうか）

＜デパート等からの宅配の場合＞
デパート等からの宅配は玄関先でお客に手渡さねばならない。
通常、お客から送料を貰っている。
全部を宅配ロッカーに入れることはできない。

＜新聞の配達の場合＞
新聞を購読者の玄関までに配達することを法的契約をしている訳ではない。
だから配達人にその義務はない。
複数の新聞をこのWCTで配達することを仮定するとエレベータの待ち時間等を考えると
配達に時間が掛かるので、配達人は配達手数料でももらわないと仕事にならない。
従って新聞配達業者は経営的にマイナスなのでWCTの玄関先配達をしたいと思っていない。
新聞配達業者に要請しても拒否される。
避難階段を使っても極めて不便。
ここはホテルではないからでしょうね。
本件はWCT理事会においては古典的問題です。
詳しくは理事会議事録をご覧あれ

[40: マンション住民さん]

お隣のブランは玄関先まで配達してるはず。良いな～

[41: 住民さんＡ]

通常のマンションでは玄関口まで配達するのが普通です
WCTのみ集合玄関までしか配達しないのは、新聞配達のコスト削減でしかないと思います

したがって、我が家では新聞を取っていません

[42: 住民さんＥ]

>お隣のブランは玄関先まで配達してるはず。良いな～
お隣のブランは一度階段の１階に入れば鍵を使うことなしに自由にどの階段でも行けます。
鍵は不要です。
したがって能率的に各階に行けます。

当WCTの場合内廊下から階段に入るのに鍵を使います。
そして階段から出る時に鍵を使います。
鍵で扉を開けるきは両手が必要です。

ここWCTは頑丈な刑務所のように多くの鍵が設置されています。

避難訓練を兼ねて一度お試しあれ

[44: マンション住民さん]

>>42
>当WCTの場合内廊下から階段に入るのに鍵を使います。
>そして階段から出る時に鍵を使います。鍵で扉を開けるきは両手が必要です。

運動を兼ねて時々非常階段使うので、知っています。
人とすれ違うことがいないので、隠れ個人トレーニングに適して気に入っています。

外部の人の侵入を拒むセキュリティが重視されていると考えて、別に悪いとは思いません。
もともと鍵を所持しないで家を出たら、エレベータで家に帰ることもできないですし。

[45: マンション住民さん]

入居時の説明会で、ＷＣＴは購読希望者が多くなかった。我が家もそうです。
今はネットでニュースを知る時代。
ＴＶも新聞もYOUTUBEからニュースを得てるくらいだから、特別必要性を感じないし
各階ロビーに数社の新聞が管理費で置かれているから、たまに読み比べが出来てその方が面白い。

[46: 匿名]

新聞の戸別配達でなくてもいいんだけど、大崎ウエストシティタワーズは戸別配達でWCTがそうでないのは何故？
理事会議事録に書いてあるってあったけどわかりません。

もう慣れてしまったし、新聞配達員に各フロアを廻られるよりはいいのかなとは思っていますが。。。

[47: 住民さんＢ]

ところで、
コンシュルジュ業務に月戸当りいくら払っているか知っていますか、

[48: マンション住民さん]

＞もう慣れてしまったし、新聞配達員に各フロアを廻られるよりはいいのかなとは思っていますが。。。


私も新聞配達員の安易な入館は断固反対です。チンピラを使った勧誘が残ってそうだし、
偽善者然とした体質が大嫌いです。

[49: マンション住民さん]

コンシェルジュよりも、各棟マネージャーに支払っている金額の方が無駄な気がします。
各棟マネージャーは必要ないと思うのですが。。無駄な人員は削減して、この際、切ってしまっては如何でしょう？

[50: マンション住民さん]

マネージャーの上にセンター長がいる。
マネージャーの下にアシスタントマネージャーがいる。
この給料みんなＷＣＴの管理費から？