23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その58)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ (その57)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142330/
その56http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/
その55http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96130/
その54http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/
その53http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90066/

[161: 匿名さん]

ランキングだと千代田や中央は街の格に比べて坪単価安すぎで
いまいちな物件が多いのかな。逆に品川や杉並はかなりがんばってる感じですね。

[162: 匿名さん]

>>161
どうやって頑張っているのでしょうか？

[163: 匿名さん]

立川断層に続いて三浦半島断層群に危険信号

政府の地震調査委員会は11日、東日本大震災の大地震の影響が続いており、神奈川県の三浦半島断層群でも地震の発生確率が高まった可能性があると発表した。同断層群が活動した場合、地震の規模は最大マグニチュード（M）6．7以上、横須賀市や横浜市などで最大震度7と予想され、従来は今後30年以内の発生確率が最大11％と評価されていた。この数字が具体的にどの程度高くなったかは不明だが、断層が動きやすくなったと考えられるという。

[164: 匿名さん]

神奈川県は急傾斜地が多く非常に危険です。

http://farm6.static.flickr.com/5068/5666258779_d70c218aec_o.png

[165: 匿名さん]

超円高で日本は奈落の底に向かっているようだ。

[166: 匿名さん]

たぶん政府に対する期待感はみなさんゼロでしょう。

せいぜい自己防衛に努めましょう。

[167: 匿名さん]

しっかりと注視していきたいと
みなさん言ってるようだ(笑)

[168: 匿名さん]

俺も注視してるぞ。

[169: 匿名さん]

みんなで注視すればどうにかなるだろ。

[170: 匿名さん]

日銀総裁は電力不足や円高に懸念をお示しになられたようです。
私も負けずに懸念を示します。
そこんとこよろしく。

[171: 匿名さん]

第２部　首都一極の危うさ（１）下　首都直下地震「明日起きてもおかしくない」　
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110611/dst11061101360003-n1.htm

「３０年以内に７０％」－。政府の地震調査委員会が公表しているマグニチュード（Ｍ）７級の首都直下地震
の発生確率だ。地震学者は「東日本大震災で、もともと高かった切迫度がさらに高まった」と指摘する。

[172: 匿名]

それより産経なら7月12日のを見れば。

三浦半島断層群、立川断層、の心配をしてるよ。

[173: 匿名さん]

なんだあの円高は…

[174: 匿名さん]

円急伸、一時78円台半ば＝4カ月ぶり高値
時事通信 7月13日(水)7時0分配信

　13日早朝の外国為替市場では、円買いの流れが加速し、円相場は一時1ドル＝78円50銭近辺まで急伸した。東日本大震災直後の3月17日以来、約4カ月ぶりの高値水準。日本時間午前6時30分現在は78円80銭付近。　

[175: 匿名さん]

衝撃！
超円高、永久デフレ不況で坪300万円以上のマンションがまったく売れなくなる。

[176: 匿名さん]

企業物価指数も2カ月連続でマイナスだね。
人員整理と賃下げの秋になりそうだ。

[177: 匿名さん]

1港区 410、2 渋谷区 385、3品川区 358、
4千代田区 345、5杉並区 333、6目黒区 315、
7新宿区 307、

[178: 匿名]

円高でも値上げラッシュは止まらないよ。すでにインフレ気味。

[179: 匿名さん]

高額な物が売れない時代になるってことだよ。

[180: 匿名]

不況下のインフレ、だからね。

[181: 匿名さん]

不動産は上げようがないでしょうね。
下げても売れない震災トラウマ。

[182: 匿名さん]

東日本大震災後の地殻変動の影響で三浦半島北部の「三浦半島断層群」の地震発生確率が高まったと政府の地震調査委員会が発表したことを受け、横須賀市の吉田雄人市長は１２日、報道陣に「いつ来てもおかしくないと、市民に地震への備えをしてもらういい機会となる」と述べ、冷静な対応と、危機意識を保つよう呼びかけた。
吉田市長は「これまで耐震補助や震度マップ配布など啓発に努めてきたが、さまざまなマニュアルの改定、防災協定の見直しを行いたい」と説明した。

[183: 匿名さん]

賃貸の家賃がどんどん上がっていくのに？？？

[184: 匿名さん]

郊外は供給過剰の値崩れムードが濃くなってきました。
多摩地区が台風の目になりそうです。

明豊エンタープライズは、分譲マンション事業で東京23区の城西地区と多摩地区を中心に用地選定を進める。２０１３年～１５年の３年間で分譲マンション11棟を開発する計画。また、タウンハウスの開発、分譲も展開する。

[185: 匿名]

立川断層と、多摩直下地震、をどう考えてるのかな。

[186: 匿名さん]

多摩地区は土地が余って安く仕入れられるから作るんだよ。

この超円高で家電メーカーのほとんどが海外に工場を移転するから、
さらに凄まじい土地が過剰になる。

[187: 匿名]

ニュースでやってたが、原発問題で
電力供給が不安定になるのも、海外への工場移転の要因になるってさ。

[188: 匿名さん]

超円高がこのまま定着するのは確実な情勢だから、
自動車産業をはじめほとんどの輸出型製造業が日本での製造をあきらめて、
海外に移転してしまうでしょう。
地図を見て分かるように多摩地区にはそう言った企業の大きな工場がいっぱいあります。

[189: 匿名さん]

工場跡地の売却は早い者勝ち。
遅れると二束三文になるよ。

[190: 匿名さん]

例えば東芝府中事業所
敷地面積は約770,000平方メートルにおよぶ広大な工場施設で、最盛期には約3万人程度が勤めていた。その後の合理化などにより人員規模は縮小し、正社員、契約社員、派遣社員、常駐している出入り業者を含めても1万人程度とされる。

[191: 匿名さん]

湾岸業者は、国の未来が危うくなることを望んでいるようですね

[192: 匿名さん]

円高を利用して海外の企業を買収して、日本の工場を閉鎖するのが最も合理的な企業行動でしょう。

[193: 匿名さん]

日本に残るのは、
政策決定機能
財務機能
研究開発機能だけで、大した雇用を生まなくなって、
失業率がアメリカ並みに高くなる。

[194: 匿名さん]

近郊のアパート地帯がスラム化・・・・

[195: 匿名さん]

城東のマンション群が移民だらけっていうのも

[196: 匿名さん]

原発に依存しない社会を目指すべき＝菅首相
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110713-00000851-reu-bus_all

日本から製造業が無くなってしまえば、早期に実現できるだろうな。
ひょっとして、それを目指しているのかも？

[197: 匿名さん]

屋根に太陽光発電のパネルだらけの家と、街中に風力発電の風車が残る。

誰が屋根に登ってパネル掃除をするんだ？
他人の家の風車は目障りだぞ。隣りの風鈴はウルサいのと同じ理屈で。

[198: 匿名さん]

>>197
日本から製造業がまったく無くなったら、原発はいらなくなるじゃん。
首相が目指しているのはそんな社会。
突如、解散、衆議院選挙になりそうだな。
「脱原発、ＹＥＳ　OR　ＮＯ」

[199: 匿名さん]

ドル／円に下げ止まり感なし、ＦＲＢ議長証言にドル売り探る動きも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110713-00000820-reu-bus_all

[200: 匿名さん]

トヨタは日本国民貧困化に向けて、国内の生産を小型車中心に切り替えたようだ。

[201: 匿名さん]

内陸部は地震も心配だけど、夏暑すぎて住むのに適していない。

[202: 匿名さん]

多摩地区で売れ残った工場跡地に太陽光発電パネルをいっぱい置けば良いんじゃない？

[203: 匿名さん]

で、多摩直下地震が起きたらパネルがやられて
また電力不足に…

[204: 匿名さん]

郊外の工場が海外移転すると土地が余りまくるからそこで太陽光発電すれば良いね。

[205: 匿名さん]

東芝の府中工場だけで77万平米あるからな、
それに三菱ふそうの大倉町とかいろいろ加えればけっこう発電できそう。

[206: 匿名さん]

緑が減るわけじゃないから良い考えだと思うよ。

[207: 匿名さん]

日本から産業がなくなりつつある。

[208: 匿名さん]

川崎市、千葉市のコンビナートも無くなれば太陽光発電に使えるね。

超円高が進んで、日本から製造業が無くなれば簡単に脱原発ができそうです。

[209: 匿名さん]

経済成長をあきらめれば脱原発は簡単だよ。

[210: 匿名さん]

菅首相9月以降も「続投」可能性　原発国有化、3次補正着手と意欲満々
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110713-00000005-jct-soci