23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その58)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ (その57)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142330/
その56http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/
その55http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96130/
その54http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/
その53http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90066/

[606: 匿名さん]

【USDJPY=X】アメリカドル / 日本円

現在値（23:19）

76.140000

[607: 匿名さん]

>605
君でも考えつくほど簡単なことならデベはとうにやってるでしょ。景気低迷で購買意欲落ちてるところに、フラット35終了と政策面でもダメ押し、材料代は上がってるから建築費は高止まり。こんな状況で強気に大量販売など命取りになる。

[608: 匿名さん]

円、75円台突入＝戦後最高値更新―欧米の景気懸念で〔NY外為〕（19日正午）

時事通信 8月20日(土)1時0分配信

　【ニューヨーク時事】週末19日のニューヨーク外国為替市場の円相場は、欧米の景気に対する根強い懸念を背景に安全資産として円が買われ、戦後初めて1ドル＝75円台に突入した。円は一時75円95銭まで上昇、東日本大震災直後の3月17日に付けた76円25銭の戦後最高値を更新した。世界景気の悪化懸念が高まる中で急激な円高が進むことで、日本の輸出企業にさらなる打撃を与え、日本経済を下押しする恐れが強まっている。
　正午現在は76円40銭～50銭と、前日午後5時比12銭の円高・ドル安。
　8月5日に最上位だった米国債の格付けが初めて引き下げて以来、米国の金融市場は不安定な状況が続く。雇用や住宅市場などの回復が遅れ、景気の二番底に陥る可能性が色濃くなってきたほか、ユーロ圏の債務危機に歯止めがかからず、危機が米国の金融システムに波及するリスクが投資家の間で意識され始めた。
　さらに、中尾武彦財務官が米メディアとのインタビューで「円を特定の水準に誘導するための持続的な為替介入を実施する計画はない」と語ったことが伝えられ、円を買う動きが強まった。日本政府・日銀は8月4日に約4カ月半ぶりに円売り介入に踏み切り、一時は80円台前半に下落。だが、介入効果は長続きしなかった。
　市場関係者は「経常黒字国の日本やスイスなどの通貨にリスク回避の資金が流入しやすい」（英銀筋）といい、「介入がなければ、景気先行き懸念を背景にこのままずるずると円高が進む」（邦銀筋）との見方が強まっている。
　ユーロは、同時刻現在1ユーロ＝1．4400～4410ドル（前日午後5時は1．4329～4339ドル）、対円では同110円10～20銭（同109円70～80銭）。（了）

[609: 匿名さん]

「こんなに行き先が不透明なのに３５年もローンを組むのは怖い」って思う人が多くなった時が一番の買い時です。

もう少し待ちましょう。

[610: 匿名さん]

面白い買い煽りw

買った先のことは心配してくれないの？w

[611: 匿名]

営業さんはいつでも
「今が買い時」ですから。

[612: 匿名さん]

円高が止まるまで下げ止まらないでしょう

ドルベースでの割高感があるうちは下げ続けます

[613: 匿名さん]

武蔵小杉でアリオショック発生したらしい
不況だねえ

[614: 匿名さん]

なんだ、アリオショックって？教えて？ちなみに川崎市だけど。

[615: マンション住民さん]

マンション価格が下がった時に買える人って少ないから
勝者になるためにはそれまで貯金だね

[616: 匿名さん]

武蔵小杉駅の東京機械跡地にＳＣのアリオができるから不満って人がいるらしいことはわかった。
なんで不満なのかはよくわからないが。

[617: 匿名]

ＳＣだけではなくてタワマンも建ち、
それがパークの南向きの部屋から目障りになるんじゃなかったっけ？

[618: 匿名]

あら、そりゃ悲惨。タワマンから眺望とったら痛いね

[619: 匿名さん]

まだ小杉にタワマン建てるの？
そんなに需要あるのかな。

[620: 世田谷さま]

アメリカ失業率が多くの州で上昇。

75円台切ることも想定必要ですか？

[621: 匿名さん]

７５は切ると思う。
７０切りもありえる。

[622: 匿名さん]

「円が高くなる」

この発想はやめましょう。　　アメリカがドル紙幣をじゃぶじゃぶ刷りまくって

世界中に勝手に使いまくれば、相対的にドルはやすくなる。　　そのうち、ドル紙幣を

山ほど持ってる日本なんか紙屑抱えてることになる。　　いずれドル紙幣は無視されて

中国の「元」が　信任されてくるでしょう。　　　いずれにしても紙幣なんて　ただの「紙」

だからね。

[623: 匿名さん]

人民元は紙幣じゃなかったのか。知らなかったよ。

[624: 匿名]

日本が山程持ってるのは
アメリカの「国債」じゃなかったのか？

[625: 匿名]

国債もただの紙です