阪急沿線で一押しはどこでしょうpart2

[匿名さん]

1000件をこえていたので新しいスレッドをたてました。
引き続き現在阪急沿線でマンション購入を考えている方、
神戸線、宝塚線、京都線、今津線、箕面線、甲陽線、伊丹線、どの線のどの駅が一番住み心地よく、良い物件があるか教えてください!!

[241: 匿名さん]

既に逆切れしてる。変な奴呼ばわりまでしてる。落ち着けよ。
エゴと書けば許容されるわけでもない。頭の中までは文句言わないが。

[242: 匿名]

本当のお金持ちさん本当に飾らないの？

沿線なかなか買えない額です！

[243: 匿名さん]

何が言いたいの？阪急沿線に怨みでも？

[244: 匿名さん]

何が言いたいって一連の流れよく読んだら。沿線に住んで恨みなど無いよ。

既存住民が新規住民嫌うのは勝手だがわざわざ書くなよってだけの話だよ。

大人なんだから。新規住民だって別に気にもしなけりゃ好きでもないだろ。

でもわざわざそんなこと書かないもの。エゴを出すなって話。嫌なら売るな。

[245: 匿名]

で、どこが人気なの？

[246: 匿名さん]

そんな小さい事にキレてるの？器小さいなぁ。別に言わせておけばいいだろ。昔からの住民なんてそんなものさ。ま、よほど腹立つ事あったんだろ。

それから、嫌なら売るなっておかしくないか？ 売れば、その土地から離れるわけで新規住民と接点ないだろ。

[247: 匿名さん]

新規物件が多く建つところは人気なんだろうね。

[248: 匿名さん]

どっちが小さいんだか。。。キレてるのはどうみてもあんただし。

売るのも勝手なら、売ってからグダグダ言いなさんなって話だよ。

近所がとやかく言うのなんてなおさら。

エゴ押し通したいなら六麓荘になさい。

[249: 匿名さん]

余談だが、グランドメゾン船戸町の建築中の覆いに、「エゴノキ」と書いてるの笑えるな。

[250: 匿名さん]

くそじじいって吠えてるのアンタだろ。これがキレでなくてなんなのか。ちょっと品性疑うし、やはり小物感は否めない。 大物は、郷にいらば郷に従えをうまく実践して、つまらぬ諍いおこさぬもの。 近隣住民もアンタみたいなのが隣来たら逃げ出したくなるだろう。

[251: 匿名さん]

俺じゃないよ。落ち着け。キレてるのはあんただよ。匿名掲示板でむきになるな。

[252: 匿名さん]

エゴノキクンが吠えてるな。ｗ

[253: 匿名さん]

あっ、そ。いずれにせよ、新参者なら近隣の方々にリスペクト示そうな。好んで移り住むなら、昔からの住民敵に回すな。器小さいとバカにされるからな。

[254: 匿名さん]

エゴノキ全開、もうよせ。恥の上塗り。誰も何も言ってない。黙ってればいいだけの話。

[255: 匿名さん]

購入者へのリスペクトこそ忘れるなよ。嫌なら売らないか六麓荘に越せよ。大物エゴノキ君。

そういやエゴノキって低木だな。

[256: 匿名さん]

積水に、エゴノキとは近隣へのあてつけみたいで失礼だから撤去しろとか言い出したら噴飯ものだな。

三井が陰で嘲笑ってるかもな。

[257: 匿名さん]

こういう人種が、入ってくるから、その地の資産価値が落ちるいい実例だな。で、自ら天にツバして居住エリアの価値を落とす自爆野郎だよ。顔真っ赤にして、必死なの、笑えるよ、オッさん。

[258: 匿名さん]

その程度の半論しか出来ないのですかエゴノキ君は教育受けてますか。

[259: 匿名さん]

おお変換ミス失礼をば。

[260: 匿名さん]

つーか、コイツ淡路島か四国あたりの成り上がり？阪急沿線住んで、イカリで買い物して、僕セレブってか。だけど、周りからバカにされまくって昔からの住民に敵意燃やす。田舎モノはこれだからなぁ。

[261: 匿名さん]

尼厨じゃないが、こういう悪い既存住民の例が厳然としてあるから、揶揄されるわけだな。

[262: 匿名さん]

本籍は東京ですが。落ち着いて。言葉遣いにも気を付けよう。内容も支離滅裂だ。
キレればよい訳ではない。教養や学がないのを露呈することになる。
匿名掲示板で個人攻撃も恥ずかしい。エゴノキ批判への反論だけくれればよいよ。

[263: 匿名]

>>260
それは順番が逆ではないですか？
新規住民が理由もなく既存住民に敵意を燃やしたりしますか？
新規住民は気にも留めていないでしょう。
忌み嫌うだけ嫌っておいて八つ当たりはおやめなさい。
因果応報というものですよ。

[264: 匿名さん]

無理するなって。誰からも相手されない惨めなオッさんだよな。中卒だろ？ こっちは今から大事な打ち合わせあるから、また遊んでやるよ、悪いな。
でも、院卒の人間と絡めて感謝するんだぞ。
本当なら、お前風情とは口も聞かないが、今日は特別だかんな。

[265: 匿名さん]

イカリや大丸でも昼網は淡路島や明石産が多いですね。現地の1.5倍から2倍はしますが。淡路は豊かですね。品は無くても心はあります。一軒家でもハウスメーカーだと貧乏人と言われるそうです。ここで理由もなく淡路や四国を腐す心貧しい人間など最早どうしようもないですね。原発対策に駆り出すぐらいしか存在意義もないでしょうか。

[266: 匿名]

文才が無いからロクに反論できずにただキレてるだけの人がいますね。こういう人が既存住民代表だと街として恥ずかしいからもっとましな人の登場願えませんかね。

[267: 匿名さん]

彼の主張を要約すると、

「変なの来てほしくないよなー、まっ、エゴなんだけどさー」

「つーか、俺院卒だしー」

以上でよろしいですか。


どちらも掲示板で他人にわざわざ知らしめる内容ですか？

[268: 匿名]

そのうち、マンションがジオで、所在が〇原町で、東芦屋の坂の上に親族が住んでて、地下駐車場がとか、嫁の車がCでとか言い出すに、1000000テラベクレル。

[269: 匿名さん]

もう阪急沿線とは全く関係なくなってるな、こりゃｗ

[270: 物件比較中さん]

阪急沿線でマンションを探していたのですが、資産価値が暴落するマンションを買わないようにすれば、どうすればいいのでしょうか？土日も働き、海外勤務や出張等も多いような年収の高い勝ち組の層が今後１０年先２０年先は、日本の人口減少や競争力自体も弱まって、阪神地区でもどんどん減っていく可能性が十分考えられるように思いますので、怖いなあと思います。

[271: 匿名さん]

中古物件の購入を勧めます。
利回りを考えて。

[272: 匿名さん]

新築マンションは汚染コンクリートが怖いな。東日本から入ることはないだろうか。

[273: サラリーマンさん]

市場は需要と供給で決まります。

私なら年齢層がちょっと高めでそれなりに資産を持っていそうな方が
選びそうな物件を選択します。

[274: 匿名]

阪急神戸線沿線は殆どがマンションだらけになりましたね。
理想の永住環境である駅から徒歩数分の閑静な戸建低層住宅街は激減しました。

[275: 匿名さん]

「今日は特別だかんな」。

お情けで修論通してもらったレヴェルの日本語ねw

[276: 匿名さん]

もうかまってやるなよ、そっとしといておやり。　っていうより又奴が来るのが鬱陶しい。

[277: 匿名]

築十年ぐらいの中古物件が良いでしょう。半値ぐらいで奥様ニコニコ！
新車のプリウスソーラー本皮エコエコカーで決まりかな。エコかな～

レクサス並じゃん！

[278: 匿名さん]

スレッドの趣旨から、阪急沿線特有のヒエラルキー社会にあって、マンションに住んでいても優越感に浸れるのは、どこか？ということでしょうか。
ご近所の低層戸建住宅街のママ友に気後れしないで済むマンション・・・当然、安くないです。
相対的に、戸建住宅群が駅から遠く、マンションが駅近でなんとか均衡がとれる。伊丹とか豊中、六甲などでしょうか。

[279: 匿名]

阪急神戸線沿線では、ランチやパン、スィーツに詳しくない奥様は他の奥様から哀れみの目で蔑まれますよ。一定の頻度でランチにいっていないと差別されます。

[280: 匿名さん]

>279

阪急沿線は十三でも春日野道でもマダムがランチするらしいですね。集合場所は王将ですか？

[281: 匿名]

上新庄

[282: 匿名さん]

築十年ぐらいの中古は当たり外れが大きいから、しっかりした見極めが必要です。

[283: 匿名さん]

中古にあたりはずれはなし。　価格が全てを物語る。　新築の方が怖い。　下手な物件つかむと
値下がりハンパない。

[284: 匿名さん]

↑　わかってないね。

中古は前使っていた人がどんな使い方をしていたかによって大きな差があり。

例えば、過去、水漏れを起こしたみたいな事故があったとしても
表面上は全く分からない。
でも床や壁をはがしてみたら、結構痛んでた・・・なんて事例はいくらでもあるよ。

気をつけましょう。

[285: 匿名さん]

言わんとすることは理解できるが、施工の問題まで言い出すと中古マンションは手が出せない。
マンションのトラブルは専有部分よりも共用部分からくる問題の方が手におえないケースあるからね。

屋上防水や外壁に痛み、さらに配管などなど。　そのあたりは管理組合に過去の修繕履歴とか問い合わせたら
一発でわかるけどね。でも、たいがいの中古はそのあたりまで含めて価格形成されるはず。
新築と違って人が住んでいたわけで、その不具合はいやが上でも露出する。

さらに、まともな仲介業者なら建物の瑕疵はキチンと説明してくれるよ。　今まで何十件と中古マンション見たが、皆重大な欠陥は説明してくれたしな。

無論、中古なんだから美観とかはパーフェクトなもの求めるなよ。　

[286: 匿名さん]

マンション買って床や壁はがす意味わからんかったが、もしかして木造住宅の話してる？
戸建の場合は中古でも建家部分はゼロとして考えないと。シロアリとかは表面的には全くわからんし、
強度的なものもアテにはならん。　もっとも、戸建の場合はほとんど建てかえるケースが多いがね。
知り合いも芦屋で築3年の綺麗な中古ぶっ壊して家建て直してたなぁ。

[287: 匿名さん]

新築のほうが怖いよ。
施工の良し悪しは価格に出てこない。
建売の施工なんかみてたら、身の毛がよだつような施工のオンパレード。
マンションでも似たようなもの。
中古の場合、仲介の査定時にだいたいのことは織り込まれるし、
それでも信用できなかったら、いざとなればインスペクション使ったらいいんだし。

一番いいのは、注文住宅で施工監理を厳重に監視できるようにしておくことだな。

[288: 匿名さん]

＞287

おっしゃる通り。　となると、信頼できる業者の確保だが、誰がその情報を持っているかだが、
それは昔から住む住民なんだよ。　山猿のオッサン風情が先住民に喧嘩売っていたが、こういう奴は
名前ばかりの業者にしてやられる。　先住民のクチコミネットワークでは雑誌などの広告は出てこないが、
きっちりした仕事する業者がリストアップされている。　そういう地元の知恵を拝借するには
低姿勢でお伺いすることだね。

[289: 匿名さん]

新築もいずれ中古になるのでは？
施工の良し悪しなんてさらにわからなくなるのでは？


俺は家も車も新しい方がいいな。

[290: 匿名さん]

クルマも家も2～3年落ち中古買うのが一番コスパ良いよね。