冷蔵庫や防水パンの位置、こだわりますか？

[匿名さん]

マンションって売主が決めた間取りに従うしかありませんよね…
「ここいい！」と思ったマンションでも
冷蔵庫の位置がどうしても許せなかったり
ドアの開き位置がどうしても許せなかったり…
なんで洗濯機がここになるんだよ！で妥協できなかったり。
ほんとうにそれだけ、なのに契約に踏み切れません。
なら注文住宅にしないとだめだよ状態ですが
そんなこだわりお持ちの方、いらっしゃいませんか。
ほかのことなら我慢できるけど、みたいな。
冷蔵庫の位置とか防水パンの位置って
建築途中だったらちょっと場所ずらしてもらったりできますか？
ドアを中開きと外開き、付け替えしてもらえたりしますか？

[2: 匿名さん]

最初からオプションとして設定が有れば変えられますが無い物は無理です。
ただし販売員の人に１００万くらいチップ渡せば何とかなるかもしれません。

[3: 匿名さん]

ドアの中開きと外開きくらいは
受け渡し後業者入れてお金かけて工事すれば
なんとかなるのでは。
水周り位置はは難しいかなー。

[4: 匿名さん]

一時期はやってた台所に防水パンは厳しいよね。
一戸建てだと防水パンの位置もリフォできるけど
マンションだと無理なんだろうね。

[5: 匿名さん]

ドアも無理ですよ。リフォームしか道はないと思いますね。

「気に入りませんか〜そうですかぁ〜、
　では、お宅だけ特別にちょっと　ずらしておきますよ！」

なんて融通のきく会社なんて聞いたことないですねぇ〜

どーしても嫌！ってなら、契約しない方が無難では？
「やっぱ買わなきゃよかった、失敗した」が口癖になったりするし。
というのも、モデルルーム廻り（２、３件）→契約→入居までを、
一ヶ月で果たした友人がいるんですけど、文句の嵐でしたよ・・・。
気に入らないところもあったけど、目をつぶって買ったとの言い訳でした。
言っている方は、人に聞かせることで多少スッキリするのかもしれないけど、
聞かされる方はたまんないですね。（旦那さんとか親とかも含め）
選んだのは自分なのに、、、と、かなりビックリしました。
最悪ですよ、そんなんなったら。

[6: 匿名さん]

わたしも洗濯機の位置が気になります
洗面所の入口、はいってすぐ横に防水パンがあります
防水パンのところって水臭くなったり
奥のほうが掃除の手が届かなかったりで
めちゃくちゃメにつく位置にあるのが気になるんです
そんなの気にするの私だけでしょうか
これだけがネックの物件なんです　こんなのだけで悩むなんて涙

こんな感じです
javascript:type1('/house/cgi-bin/01/jjmadori.cgi?BA=JJ&AR=030&SE=010&GA=000230&NC=00084404&BC=W_000040015357&TD=021')

[7: 匿名さん]

http://www.mitaka-club.com/room/room_ea.html

すみません上のリンクできてませんでした

[8: 匿名さん]

↑よくある間取りで、別に普通の洗濯機の位置だと思うけど。。
どうしてそんなに気になるのかわからないわ。

[9: 匿名]

我が家も当然のように同様の位置にありますが、普通だと思っています。
ただ、以前住んでいた公団ではもっと空きスペースがあったので、掃除の
手が届いたのですが、いまのドア横だとほぼ不可能です。

[10: 匿名さん]

私は06さんの言いたいことなんとなくわかる。
できれば浴室側にあったほうが、見た目も使い勝手もよさそうだし。
風呂水ホースも長くとらないといけないのかな？
慣れだとは思いますけど。

[11: 匿名さん]

うちは、ドアの開き戸を引き戸に変更してもらいました。
もちろんお金を積みましたけど、高かったです。

[12: 匿名さん]

物件や会社、変更内容によって条件は違いますから、ダメ元でも訊いてみる
というのが良いと思います。

ただ、どうしても大多数のマンションはそう自由になんでもできないです。
もしそういう部分も変えたいのであれば、一部で売られているオーダーメイド
マンション(SIマンションなど)にするという手もあります。当然有料ですが、
メニュープラン以上の変更にも対応してくれます。

まあ、もちろんそういった物件が希望するエリアや予算にあるかどうかですが。

[13: 匿名さん]

防水パンがあの位置にあると
お客人が必ず洗濯機の横を通るのよね。
洗濯機のとこには下着いれた籠とかもあるし
そこを無防備に晒すのは私もいやかも。
はじめからお客さんくるとわかるならどかしておくけど
子供の友達とかは私の留守中に突然来てたりするからｗ。

だしあの位置で洗濯機いじったりしてるときに
洗面所使う人がきたらどいたりしないと駄目っぽいし。
おくに洗濯機あったほうがいいわな。

[14: 匿名さん]

連続投稿すまん。
あと＞洗濯機のとこの匂い　もわかる。
なんかドブクサイ匂いするよね、梅雨時期なんかは。
うちは洗濯機奥なので大丈夫だけど
手前にあったら通るたびにいやかも。

つーかさ。
私は部屋の間取りとかは結構どうにでもなると思うけど
水周りはこだわった方がいいと思う。
慣れればいいけど、慣れなかった場合は地獄になる。

[15: 匿名さん]

洗濯機ってそもそも目につくところにおかないほうがいいと思う。
よくアパートとかで玄関先に置いてる人いるけど
仕方ないとはいえ嫌じゃないのかなと思うね。
掃除清掃系のものはすぐ見えるところに置くべきじゃない。

[16: 匿名さん]

う〜ん。洗濯機からの不快なにおい、気になったことないなぁ・・。
どちらかというと、最後のほうは柔軟剤のいい香りがしてきますが。
気になってので調べましたが、購入したマンションは全部で１０タイプありますが、
６０平米７０平米台のお部屋の９割が洗濯機が廊下側でした。
やはりスペースが限られてくる分仕方がないことなのでは。
どうしてもいやなら、棚の中に隠すような造作家具を注文するとか。
そうなると今度はカビが・・。という話しになりそうですが。

[17: 匿名さん]

においは気にならないけど
あの図面からだと
・脱いだ服（洗濯待機中の衣類）をどこに置くのか
　私は種類によって分け洗いをするので
　洗濯機前に仕分け籠をいくつか置いているのです。
・たしかに友達が来た時洗濯機の横を歩かれるのは
　なんだか気になるかも。思ってもみなかったけど。

[18: 匿名さん]

防水パンのところから虫湧いたことがあるので
廊下がわは勘弁

[19: 匿名さん]

マンションの防水パンって幅が狭いのもあって真下排水になる場合もあると
思うのですが、排水溝の掃除って洗濯機の前面パネルはずして掃除しないと
いけないですよね？
結構皆さん頻繁に掃除してるのかな。それとも臭くなるまで放置？

[20: 匿名さん]

臭くなるまで放置だと思うよ。
だって洗濯機なんて動かせないもん。
動かして排水ホースとか外れたら恐くて動かせない。
次の新しいの買うときまで放置っす。

[21: 匿名さん]

>>17
普通洗面台の下に１箇所だけだったら脱いだものを入れる場所は
ありますね。分け洗いする場合は足りないですが。

07さんの間取り図ですが、やはり75m^2くらいだとどうしても設計の
関係で水周りに無理がでますね

[22: 匿名さん]

洗濯機の排水溝掃除ですが、ウチのマンションの場合年に1回高圧水洗浄とか
いうのがあります。排水口は洗濯機ややぎりぎり脇にありますが、その洗浄の
時は洗濯機を少しずらしてます。

洗面台の下に元々一箇所洗濯物を入れる場所がありましたが、今はそこは
使ってなくて、洗濯機の横に籐のかご(フタ付で中が２つに分かれている)を
置いて洗濯物を入れるようにしてます。ま、直接洗濯機に入れたりもしますが。

まだ住んで3年ほどですが、今のところ洗濯機周辺からいやな匂いがしたり
カビが生えたりというのは無いです。来客時に洗濯機やら洗濯物が見える
のは美しくない場合もあるかもしれないけど、70m2台のマンションではとても
水周りに潤沢にスペースは避けないのが実情ではないでしょうか。
扉付きの洗濯機置き場というのもありますが、あれってどうなんでしょ。換気
口は設けるのでしょうけど、それでもなんとなくこもり感がありますし、掃除し
づらそうだし…。

[23: 匿名さん]

でもあの間取りだと
洗濯機のところにかご置けなそう。
実は私の検討してる間取りもこんな感じ。
どないしよ。

[24: 匿名さん]

台所とか洗面所は一番気になる。
はっきりいってリビングなんかはどうでもいい。

[25: 匿名さん]

そもそも、70m^2 くらいの部屋を買うのが問題なんだと思います。
例えばもう少し郊外へでるとか、駅からの離れるとか、今回は
買うのを見送って頭金をもう少しためるとか。
そうして、もう少し広い物件が選択肢に入れば問題が解決する
と思うんですけどね。

今の物件が間取り以外が気に入っているとなるとむむむという感じ

[26: 匿名さん]

19です。
そっか、高圧水洗浄が年1回行われるのですね。そういえば今の賃貸もやっていました。
うちも排水溝が洗濯機脇ギリギリといった感じですが、多分横からの掃除は無理そうです。
普段の掃除がめんどくさそう・・・。20さんと同じく放置になりそうです。（半月に一回位前面パネルはずして確認するかもだけど）
年一の洗浄あるかないかデベに確認してみます。
20さん、22さん、レスありがとうございました。

[27: 26]

×半月に一回
○半年に一回

[28: 牛込台]

ワイドスパンとは言えないまでも、バルコニー側の開口面が広く、
６畳以上の部屋があり、しかも廊下がクランクしている。なかなか
良い間取りだと思いますよ。洗濯機の位置について言うのならば、
むしろ部屋に接している点がポイント。まず間仕切りが二重張りで、
さらにグラスウールなどが補填されていれば完璧。そんな感じです。

[29: 匿名さん]

冷蔵庫・・・・１日何回開けますか？朝昼夜そのときに何回あけますか？
私は気にします。
洗濯機・・・・選択の何がめんどくさいですか？よく思い出して考えてみ
てください。洗濯機に洗濯物を持っていくのがメンドクサイ？スイッチを
押すのがメンドクサイ？洗濯物を干すのに干す場所に持っていくのが
メンドクサイ？干すのがメンドクサイ？

さあ！！あなたはどれ！！！

[30: 匿名さん]

設計変更などに応じてみらえないということですが、設計上、可能なら、あなたの情熱しだいで、やってもらえるかもしれません。私も、絶対にできません、ということを、何度もお話して、やってもらえることになりました。住宅にたいする厚い思いをぶつけるのみです。私は、オプション業者の方に「では、直接私が建設業者にいって交渉します。」といったら、その会社の上司の方が登場し建設会社の首を建てに降らせました。そのほか、強引な変更多数。私の部屋だけ、特別です。もちろん、デベ、オプ業者の方と仲よく付き合っているからこそ可能なのでしょう。

[31: 匿名さん]

狭いので入居後ドラム式に変えましたよ。
今は上にカゴが乗せるしばっちりですが、欲を言うなら
もう少し広いスペースでお風呂の時に使うタオル・着替えを
置く棚を置くスペースが欲しかったー。

[32: 匿名さん]

欲しい冷蔵庫があるのですが、幅６８５ｍｍで新居の冷蔵庫
設置スペースが７００ｍｍしかなく壁際に設置するかたちになります。
最低必要設置スペースは６８５ｍｍの両側５ｍｍずつですので、単純に
計算すると６９５ｍｍあれば設置が可能ということなのですが、電気屋
で見た際、どう見ても冷蔵庫のドアを開く時にドアの付け根あたりが横に
２０ｍｍくらい出っ張るようだったのですが、この出っ張り含んで最低設置
スペースが６９５ｍｍなのでしょうか？

[33: 匿名さん]

１００戸、２００個同じものを造るからこそ実現できる価格だ、ということを
認識しましょう。マンションとはそういうものです。