ルーシア伏見について

[契約済（Ｅ）]

「京都伏見区のマンション事情！」からの継続です。

新規で作るほどじゃないかな〜って思ったのですが、出て行けと言われたので（笑）

[62: 入居予定さん1]

契約済（Ｅ）さん

コーティング業者には、日程変更がいつまで可能か確認しています。別にキャンセルするつもりはないので、変更可能かどうかだけです。

引渡し日が遅れる可能性があることは今までまったく想定外でした。
翌週に変更しておいたほうが無難かも知れないですね。

[63: 入居予定さん1]

本日の入居説明会に行ってきました。登記の説明、管理の手続き、火災保険申し込み、インターネットの説明、引越しの案内などがありました。駐車場は希望の場所が取れました。3週間後にはいよいよ内覧会です。

家電は決めましたので今度は内装を考えて行きたいです。カーテン・照明・食卓などが必須のものですね。引越し前に不用品の廃棄などいろいろと忙しい日が続きそうです。

[64: 質問です]

火災保険というのは任意なのでしょうか？それとも強制なのでしょうか？

[65: 入居予定さん1]

火災保険はローン期間以上の期間は必ずかけないといけないと思いますが・・。また、特別な事情がない限り、ゼロコーポレーション提携の保険会社と契約することになります。

うちの会社の団体割引と比較しましたが高くはなかったですよ。

[66: 入居予定さん]

>>65
>また、特別な事情がない限り、ゼロコーポレーション提携の保険会社と契約することになります。
そんなことはないですよ。どこを選ぶかは自由です。
たとえデベ提携ローンを組んだとしても、火災保険は紹介されたところ以外でも構いません。
幾つか物色してみたところ、デベから紹介されたところは高くもなく安くもなく、といった感じでした。

それよりもMRの表にいた新聞勧誘がうっとーしかった。
どこでかぎつけてきたんやら。

[67: 入居予定さん1]

火災保険については確かにその通りですが、共用部分が同じ保険会社なのでできればその会社にしてほしいということでした。また、デベの方から建物などの情報がすでに渡っているので、手続きが楽ですしそのまま契約しました。

他社にしたい場合、デベに頼んでいくらかの書類を用意しないといけないと聞いていました。比較しても高くはなかったですしあまり面倒なこともしたくなかったので紹介された保険会社で決めました。

[68: 契約済（Ｅ）]

入居予定１さん

キャンセルではないですね。。。失礼しました！（→№62）


新聞の勧誘は「朝日なんで」で済ませました（笑）
しかし「もう朝日で決まりですか」など食い下がる方もいましたし、同じ営業職としては「寒いのにがんばるよな。。。たかだか２０件程度なのに。。。」と逆にかわいそうに思えました。
もちろん、洗剤はしっかり頂ましたが。

火災保険など、みなさんちゃんと調べられたのですね〜（汗）
私は多忙だった事もあり、「その場で契約してる人が多そうなら、そのまま契約しよう」ってな具合でしたが、保険・ネットなど結構その場でご契約されてる方が多いようでしたので、引越し以外はそこで決めてしまいました。

引越し屋からは「うちで頼まないなら邪魔するなよ」的な説明を受けましたが、やはり２２日・２３日の搬入は多いようです。
引越し日手前で再度状況確認し、検討したいと思います。

[69: 入居予定さん1]

契約済（Ｅ）さん

うちは3月末に本格的に引越し予定ですが、いつでも住めるように必要最低限のものは年末年始でそろえたいと思っています。
徐々に引っ越せば引越し代もかからないと思いますし。

説明会の時、外に待機していたのはみんな新聞の勧誘だったんですかね？朝日の人が寄ってきましたが、今朝日を読んでるので引き続きお願いしますとのことでした。

テーブル・照明・カーテンなど、いろいろ吟味して決めたいと思います。

[70: 入居予定さん]

>>69
住民票は年内に異動ですよね？

[71: 匿名さん]

年内に住民票を異動しておかないと今年のローン控除受けられませんよね？

[72: 入居予定さん1]

ローン控除の面でもそうですが、引渡し時の登記の前には住民票は移動しておくつもりです。後で登記の住所を変更するのにもお金がかかりますし、子供が学校に行っていなければ引越し前に住民票を移しても特に問題ないと思っています。

[73: 入居予定さん]

引渡しまでもうひと月ないのですね...。
今までも大変やったけど、これからも大変や〜。

[74: 入居予定さん]

入居まで3週間、共働きのため、全く準備が進んでいません。引越業者も決めていないし22日に入居出来るやら心配です。みなさんは、引越業者、引越日はきめられましたか？

[75: 入居予定さん]

引越し業者は無難にデベ提携のエイブルさんにしました。
もう打ち合わせも終わって日取りも決めましたが、話を聞くとやはりエイブルさんが優先的に搬入させて
もらえるそうで、その他業者さんだともしかすると後回しにさせられるかも知れませんよ。
その日程・時間が空いていれば問題ないのかも知れませんが。

[76: 入居予定さん1]

もうすぐ内覧会ですね？ルーシアのブログを見るとエントランスも
出来上がってきているようで楽しみです。

今週末は紅葉狩りと家具や回りですね。

[77: 契約済（Ｅ）]

生まれて初めての引越しの為、勝手がわかりません（汗）

内覧会の日に各種手続き（ガス・電気など）の説明があるそうなので、しっかり聞きたいと思いますが、ガスは立会いなんですよね？
２０日引渡しとガス立会いにし、２２日に入居・家具家電の搬入といった予定になります。

昨日エレベータや玄関のサイズも確認し、ベッド・洗濯機・冷蔵庫など通常に搬入可能である事も確認しました。（ベッドはギリギリでしたが。。。）

部屋はＥタイプなのでＭＲと同じですが、やはりエントランスの仕上がりは気になりますね〜。楽しみです！

内覧会に向けて、長めのメジャーと、平行測定器？を買いました。（使い方がわかりませんが。。。）
入居予定の方で、内覧会立会いを業者に依頼された方はいるのでしょうか？
長く住む家なので、依頼しようか迷ったのですが。。。

[78: 入居予定さん1]

内覧会は自分たちだけで参加の予定です。業者に頼むとお金もかかるし。
平行測定器はうちも使う予定です。

内覧会で説明はあると思うのですが、引渡しの日にはどんな手続きがあるんでしょう？確かに、電気やガスは使えるようにしておきたいですね。

[79: 入居予定さん]

20日の鍵渡し日に、部屋の掃除をしますので、水道、電気は必要ですね。電気、掃除機等の最低限の荷物は運び込むつもりです。業者の立会いですが、素人なので5万円で安心が買えると割り切るしかないですね。

[80: 入居予定さん1]

エントランスも出来上がってきていますね。来週の内覧会が楽しみです。

[81: 入居予定さん1]

なかなかいい感じじゃないでしょうか？