アルファステイツ九大学研都市駅前II

[購入検討中さん]

アルファステイツ九大学研都市駅前IIについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：あなぶき興産九州株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　九州支店
管理会社：太平ビルサービス株式会社
所在地：福岡市西区伊都土地区画整理事業地内16街区4・7
交通：JR筑肥線「九大学研都市」駅　徒歩6分
総戸数：53戸(管理事務室を除く)

[25: 匿名さん]

アルファマンションは決算前になったら、

向こうからどんどん値引きしてくれるみたいなんで

それを待ってもいいかな♪

…でも決算はいつ？春？

[26: 購入検討中さん]

ここは、西向きが、きついですね。

[27: 匿名さん]

駅からの距離は４５０ｍくらいですよ
ちなみに周船寺駅までは１．２キロあります。
まあ、駅までは微妙な距離ですね。

[28: 購入検討中さん]

>24
価格改定⇒価格更新でしたよ☆
ちょっとビックリしました！

[29: 周辺住民さん]

２～３日前に、１９０万円値下げのハガキが入っていました。
まだ完売されていないみたいですね。

[30: 匿名]

ここに決めようかと思っていましたが、モントーレの中古マンション気になります。立地はモントーレが駅前でいい。

[31: 匿名さん]

モントーレはアウトレット物件なのが気になりますね

[32: 匿名さん]

完成前に完売したようですね。
九大学研都市は結構売れますね～

[33: 匿名さん]

何で完売できたの？かなり値引きしたとか…

[34: 匿名さん]

謎ですね。かなりの値引きがあったんでしょうか

[35: 匿名]

魅力的な物件だからですよ。

[36: 匿名さん]

校区も向きも全くダメ。仕様もたいしたこせとなく、魅力的な部分は何一つなし。
どこがあんの？

[37: 匿名さん]

西向き物件なんて相当安くないと買わないでしょ…

[38: 匿名さん]

意外に人気だったんだな

[39: 周辺住民さん]

駅前すぐのMJRやモントーレの価格からすると、ここは実売価格１３００万〜２３００万ってとこでしょうね。これ以上出しちゃった方いますか？

[40:]

わたす　3500　支払いましたが　何か？？

[41: 匿名さん]

マジでつか。。。
3500はないね

[42: 匿名さん]

一番高い所で２８８０万ですね。
本当に売れたんですか？完売？
駅までちょっと距離あるよ。
この辺りって本当に人気あるのか？他のマンションはどうだろうか？売れ具合は？
もし、売れてんのなら買い？

[43: 匿名さん]

まぁ実売価格は定価の２割引きで売り切ったって感じですね。

[44: 匿名さん]

人気はともかく売れてはいるようです。
ＭＪＲさんの物件でも、他の地区は広告やＣＭを出していますが
九大学研都市の物件は広告数が少ないです。
広告を出さなくても売れるからでしょうね。

また、中○建設や上○建設、平○建設といった、マンション販売の
実績が少ない会社も手を出してきていますので、売りやすい場所と
認識されているんですかね。