神奈川版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？part2

[購入検討中さん]

引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149877/

[868: 匿名]

なんだか、本年度の連中が、昨年の話題で楽しく荒らしてるね。

つまらんスレになっちまったね


まっ、釣りだろうけど

[869: 匿名さん]

別に去年の連中でも何でもないんじゃ？
今年も話題になるほどすごい物件ってことでしょ。

それにしてもロイ鶴住民のスレ流しは敏感かつ迅速ですね。
それだけ毎日パトロールしてるということなんだろうが、逆に毎日パトロールせざるを得ない状況には同情する。
物件選びは慎重にしなきゃって教訓になったかと思う。

[870: 匿名さん]

>>866
新川崎にはまだまだ3000CITY（線路跡地に3000戸）っていう本丸が残ってるぜ
あの街は100年に1度クラスの悲惨の逸材なんだろうな
鶴見なんかそれと比べればかわいいものかも

[871: 匿名]

アクアグランデは営業談によると小学校や公共施設の兼ね合いがあって
それらの建設が伴わないと3000はできないって言ったよ
島忠隣りの売れ行きで様子を見るつもりだろういきなり3000建てるほどバカじゃないから悲惨には該当しないでしょ

[872: 匿名]

まあ、必死に叩くやつがいるのも事実、それに反応してしまうやつがいるのも事実

コイツらただ悲惨だの、何だの言い合ってるだけで、くだらん連中

[873: 匿名さん]

自分から悲惨スレに来といて正義きどられても…w

[874: 匿名]

872は悲惨スレで遊ばれてるマンションに住んでいるんだよきっと

[875: 匿名さん]

ラブホはゴクレってだけで悲惨。

[876: 匿名さん]

コグレを悲惨するあなたが悲惨

[877: 匿名]

874
頭悪そうだなｗｗｗ

そんな発想しかできなくて

[878: 匿名さん]

>>875
ゴクレは悲惨だと思うが…
住民スレ見てると可哀想になってくる

[879: 匿名さん]

ナイスも明和も悲惨

潰れたモリモトやイニシアはもーっと悲惨♪

[880: 匿名さん]

いや〜だんとつでゴクレだと思うぞ。

[881: 匿名]

君たちも悲惨だね

[882: 匿名]

どうして、～もおなじようなもんだ、～なんかもっとひどい、が完全に口癖になってしまうのでしょうかね。
ダントツと言われてしまう所以の一つがそこにあるの気付かないのかな。

[883: 匿名さん]

コグレは悲惨じゃない！

[884: 匿名さん]

潰れたデベが一番悲惨だと思うが。
物件の管理とかケアとかどうなんの？

[885: 物件比較中さん]

ところで、お買い得物件はどこだと思います？
ここは良いよってところあったら教えてください。

[886: 匿名さん]

お買い得。
オールパークスなんてどうですか？安いし免震だし。

[887: マンコミ大好き]

みなさん、悲惨なマンションをけなしあうだけじゃなく、たまにはお得なマンションの議論もしましょうよ。「駅⇔ラゾーナ⇔TOWER　という日常が動きだす」という売り文句で販売された写真のマンションなんか、ちょっとだけ眺望が悪いというだけですけど低層階なんかかなりお得だった気がするんですけどみなさんはいかがですか？駅近、しかも毎日ラゾーナ！！お得だと思いませんか？（写真は検討版に掲載されていたものをお借りしてきました！）

[888: 匿名さん]

手前の戸建てを言っている？
奥のタワマンのことを言っている？

[889: 匿名さん]

＞ところで、お買い得物件はどこだと思います？

アールブランかなと思う。
トイレやラブホが気になる人は違う意見だろうが、駅に近いし綺麗な良く出来たマンションだと思った。
私が綱島周辺の住民だったら多分買った。

もうひとつ挙げるならロイ鶴。
視界が360度開けているのは、タワマン派にとって理想的。
かつ超駅近。2路線の間。
東京近辺でこんな物件が他に無いのは確か。
売れ残り多数なので、値引きが期待出来る可能性も大。

ただしネガティブ要素がたくさんあるので、それが気になる人には無理かと思う。

[890: 匿名さん]

↑全部悲惨物件やないか！

[891: 匿名さん]

ロイ鶴はお買い得物件だと思いますo(^▽^)o

[892: 匿名さん]

悲惨2強をあえて買い得物件っぽく説明するのも
なかなか難しいですねw 特にロイ鶴とか悲惨レベル高すぎる。
悲惨の話しはもういいから買い得の話しをしましょうよ。

[893: 匿名さん]

結局、悲惨とお買い得は紙一重。

[894: 匿名さん]

だから、、ロイ鶴に行ってみたらわかるよ！
良いじゃん！

[895: 匿名]

オールパークスがお買い得なら
グリーンシア川崎京町も安くていいよ

[896: 匿名さん]

オールパークスってスラム街にある時点で悲惨

[897: 匿名]

良いこと、悪いこと含めて、ここでまともな意見交換は難しいのでは？
特にゴクレや鶴見に異常に執着してる輩が、ネガ連投や意見したものを住人扱いしはじめる

ちなみに私は川崎タワーの下層はいくら安くともお買い得とは思わない！実際みたし、まわり歩いた。
あの眺望では、安くせざるを得ないと感じた。確かに立地はピカイチ！鶴見タワーは
回り開けているし、駅隣でいいんだが、ちょっと高すぎ！実際なか見せてもらったが、ゴミは管理されていて、て、言われてるほどでわないと感じた。後は好みかな？
川崎京町は、環境はなかなか良かった。駅近でなくていい人にとってはお買い得かも？
川崎港町タワーを今度みてこようと思う。

[898: 匿名さん]

京町は子育てには良さそう。あと最近京町商店街に激安スーパーが出来たらしいよ。
ただバス便がどうしても無理だな…

[899: 匿名]

スラム街なら北斗。誰もかなわない。

[900: 匿名]

せっかくお買い得話しで盛り上がってきたのに
変な人がいる

[901: 匿名さん]

だってお得じゃないんだもん。

[902: 匿名]

港町のタワーならまだしもロ〇鶴の方が何倍もマシだろう。
もっとも最初から悪材料を承知で買うなら悲惨ではないが。

[903: 匿名]

900

897です
ほら！言った通り、ここてまともな意見交換できないでしょ(汗)
そのうち、もっとへんなの出てくるよ

[904: 匿名さん]

リヴァリエはお得な物件だと思う。
躯体は大林組自慢の制振構造で、将来予想される大地震にも耐えうること確実。
建物の品質はロイ鶴にも決して劣らないだろう。
そして値段の格安さは、近隣では並ぶもの無し。

生活面では川崎駅まで徒歩圏内。
自転車ならすぐ。
ラゾーナ、ＢＥ、アゼリア、ラチッタ等、川崎駅周辺の便利さを享受できる。
これは同じ川崎市で注目の小杉周辺とは比較にならない。

北斗の由来である堀之内近辺は現在衰退の一途。
川崎競馬場も現在の悲惨の地方競馬の状況から、いつまでも存続できるか前途は不明瞭。
少なくとも蒲田周辺よりは治安が良くなること確実。

大師線も改良が加えられる予定であり、周辺は工業地帯から商業地帯へ変貌をとげつつある。
その変貌は、ゆりかもめ周辺の湾岸地帯に匹敵するようになるかもしれない。

つまり将来性ナンバーワンのエリアである。
トリプルタワーが完成した暁には、港町のオリオン三ツ星として輝くに違いない。

ただし、ブルーシート住宅街の住民との共存は今後も続くので、それを受け入れる度量が必要となる。

[905: 匿名]

港町タワーは確かに場所は酷いが、それを含めての価格なので悲惨ではない。
気にいらなければ買わなければいいだけのこと。真に悲惨というのは、買ってから、つまり後戻りできない状況になってからとんでもない事態が発生すること。
一昨年の歩道橋、昨年のテナントなどがまさにそれ。
プリンやら北斗やらラブホやら、承知で買うなら全然悲惨ではない。

[906: 匿名さん]

まあ逆に考えたら、堀ノ内や川崎競馬が好きな人には夢のようなマンションだね。
これだけ周知されれば知らないで買うような人は、そう居ないだろうし。

[907: 匿名]

誰か、プリンと北斗とラブホの正式名を教えてください。

[908: 匿名さん]

＞＞９０７

このスレだけでも自分で調べてみる意欲が無い奴は嫌いだ。

[909: 匿名さん]

プリン：クリオレジダンス新城
ラブホ：クレストシティアクアグランデ

優しくてごめんね

[910: 匿名さん]

あ、
北斗：リヴァリエ

[911: 匿名]

港町タワーは確かに場所は酷いが、それを含め ての価格なので悲惨ではない。

と思いきや、管理修繕駐車費が高すぎな、一昔前前の携帯ビジネスモデル、それら含めると、場所に応じた価格とは程遠い。

掲げられている事項に加え、周辺住民なら常識の化学工場異臭は避けるすべがない。

全部受け止められるか自問自答。。。

[912: 匿名]

確かに！すぐ目の前に工場地帯が広がるのは事実！

[913: 匿名さん]

工場地帯の光化学スモッグ警報がなあ。

[914: 匿名さん]

工場地帯の光化学スモッグ？
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansic/home/rd/html/OX.html

[915: 匿名]

>>911
ふむふむ。
リヴァリエは、今は悲惨でないが、将来、ジリッジリッと悲惨になっていくのですか。
新ジャンルの悲惨を開拓した物件なんですね。

[916: 匿名さん]

残念ながら新ジャンルではない。
タワーだから。

[917: 匿名さん]

マンションではないが、エリアとしての新川崎は悲惨
あれだけ住人の期待が裏切られた例も珍しい