プラウド杉並和田ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド杉並和田について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：東京都杉並区和田２丁目990番1他2筆（地番）
交通情報：丸ノ内線 「東高円寺」駅 　徒歩12分
　　　　　丸ノ内方南 「方南町」駅 　徒歩12分
総戸数：133戸 (他に管理事務室１戸)

[611: 匿名さん]

しかし、ここは安いですね。
２０キロ西のプラウド府中と同じような価格帯ですね。

[612: 匿名]

609＞
宗教は全くといっていいほど関係ないよ。悪いけど。
むしろ無神論者だろ？

[613: 匿名]

2期2次をひっそりとやってますね。
2期で落選が多数出たという事でしょうか？
まだ良い部屋残ってますかね。

[614: 申込予定さん]

残数９戸となると年内完売になりそうですね。
来年６月完成だし、まだ販売期間もあり値引きは
ないでしょうし。ここのメリットを考えると他物件は
高すぎるしやはり今回で申し込まないと後悔しそうなので
申し込もうと思います。

[615: 匿名さん]

宗教好きな人じゃないと買えないのでは？

[616: 匿名さん]

だから安いとしか、、あとその他も・

[617: 契約済みさん]

宗教、宗教としつこいなぁ。

別に宗教なんか興味ないですよ。
サンダル履きで出歩けるのに魅力を感じて決めた人だって多いですよ！！

[618: 匿名さん]

ここは、サンダルNG物件ですよ。サンダルはやめて下さい。

[619: 賃貸住まいさん]

サンダルってなんの話？
普通、履くでしょ

[620: 匿名]

知らないんですか？ここはサンダル履いたら煙たがられるんですよ。

[621: 申込予定さん]

宗教とか事実と関係無い事を書き込む方は一体何者なのでしょう？
契約者なのか？競合デベロッパーの牽制か？申し込み予定者か？
抽選外れか？たんなるひやかし論者か？

事実の情報であるならばぜひ書き込みをお願いしたいが、事実でないことを
書き込むのは混乱する方が出るのでやめて頂きたい。

[622: 匿名さん]

サンダルOK派と、サンダルNG派がいるのは事実。

競合する大手デべなんていないでしょう。
これだけ安いのだし、張り合いようがない。

[623: 匿名さん]

このマンションにサンダルて出入りしてはいけないのですか？サンダルといっても、女性が履くきちんとしたオシャレなサンダルもダメなのですか？
なんだか意味不明なのですが。。
安くて、プラウドだから購入を前向きに検討したいですが、サンダルNGはあまりに現実的でないです。

あと、方南町方面の宗教？団体は、特に気にはなりませんか？

[624: 匿名さん]

意味不明、が常識的なご意見だと思います。
ネット上では意味不明なことが簡単に発生します。
振り回されないようにしましょう。

[625: 契約済みさん]

ここは都内中心地にあるアッパー向けのプラウドではなく、葛飾区や板橋区あるいは23区外の近郊型ミドルクラス向けのプラウドなので、和田だと浮くとかそんなの全くないから安心したほうが良いですよ。（そもそも近くのタワマンの方がアッパーでしょ・・・）なので、あまり気取らないで生活できますし、逆に気取らない方が良いかと思います。意味ないですから。

[626: 匿名さん]

宗教団体も気にはなりますが、立正○○会でしょ。
どっかの学会とか科学のよりはいいんじゃないですか。
少なくとも政治にまで、がっついていないですし。

[627: 匿名]

まぁ、地元民としては、交正会は地元貢献してるし、気にしないし、勧誘無いからどうでも良いよ。
オウムと創価はゴメンだ。サンダルはどうでもよし

[628: ご近所さん]

こうせいかいって地元に貢献してたっけ？
でも害がないのは事実。

[629: 匿名]

サンダルは奨励してませんよ。

[630: 匿名さん]

もうサンダル飽きたー

[631: 匿名さん]

からはかな〜い

[632: 物件比較中さん]

杉並には縁があったのでこの物件よいかなと考えたのですが、MRの女性営業担当者の感じが悪くがっかりしました。今まで野村の営業担当者に悪い印象がなかっただけに残念です。
この担当者のせいでここをパスした方多いんじゃないですか。

[633: 匿名]

632さん

もしかして、若い女性の方ですか？

[634: 匿名さん]

そうですね。青臭い生娘です。

[635: 匿名]

嫌なら担当変えて貰えば？
わが家の若き担当君？(所長さん？)は優秀でしたよ。彼じゃなかったら契約しなかったかもです。
私と旦那とも意見が噛み合って、ストレス無く、契約しました。

[636: 匿名]

とにかく空気は悪いですよ。バルコニーの手摺は真っ黒になるよ。

安くて良いですが。

[637: 申込予定さん]

青臭い生娘かわいそう
そんないいかたしなくても・・・
嫌ならここに書き込みせずに担当変えてもらえばいいのに

[638: 匿名]

私も以前プラウドみに行ったとき、気の利かない小娘で、頭に来ました。
それ以来野村はパス。物件自体も今ひとつでした。

[639: 匿名さん]

なんか、久しぶりに書き込みみたら、まだサンダルで盛り上がってるんですね。
担当は誰でも自分で判断すればいいのでは。

見送った判断する上で、一番が担当ってこともないでしょうし！

[640: 不動産購入勉強中さん]

我が家の場合は、担当者がサンダル履きだったので検討から外しました。

[641: 匿名]

喘息になりそう。
とにかく空気は悪い。

[642: 匿名さん]

ずっとパスしてればいいよー

[643: 近所をよく知る人]

＜641
あー、そうかい。それじゃあ、小笠原にでも住みな。

[644: 匿名さん]

笑・・
んなわけないが、ネガではないね。小ネタ披露おつかれ。

野村の人って全体的に若いせいか、妙にフレンドリーでいてプライベートなとこにズンズン入り込んでくるよね。そこが合う人合わない人でるわな～

[645: 匿名さん]

↑　あ、笑は６４０に対してね。

[646: 契約済みさん]

640は空気悪いとか喘息とかいいながらも、この物件気になっているんですねw空気重視なら、郊外がいいですよ。野村は悪くないと思ったよ。オプションも自分でやった方が安かったり、頼むのと大差なかったりするものはちゃんといってくれたし。

[647: 匿名さん]

大気は拡散するから、郊外かどうかより
道路自体の通行量とそこまでの距離が重要だと思いますが・・・。

[648: 契約済みさん]

まだ完売しないのかなー。

[649: 匿名さん]

＞647 都心に行くほど、密集率は上がるので、マンションが建つような中高層域は必然的に幹線に近くなります。
それが嫌なら郊外しかないという意味だと思います。

[650: 検討中]

こちらを購入した場合、友人に掲示板をみられるのが嫌です。
こちらの掲示板がみられなくなるのって何年後くらいなのでしょうか。
またいくつも削除してほしいのがありますが、やはり大量に削除は難しいですかね。(本当は新しい掲示板をつくって、こちらは削除してほしいですが)

[651: 匿名さん]

ここやめてよかった（笑）

[652: 匿名さん]

＞650
じゃあ、買わなきゃいいじゃない。
何が気になるのか知らないけど、本当に人気の無い物件はそもそもスレすら伸び無い。憂さ晴らしのネガも多いけど、城西ではそこそこ注目されてる裏返しで、そんなの気にしてたら、一生マンションなんて買えないよ。
それと、友達はもう少し選ばないとね。

[653: 匿名さん]

見栄はれるマンションじゃないし、どう思われるとかないでしょ？

[654: 匿名さん]

友達をマンションで選ぶんですか？分かったぞー、652さん友達いないでしょ？もしくは、親友がいないでしょ？

[655: 匿名さん]

ここは、プラウドなんだから、プラウドに住んでるって見栄はれますよ！
同じプラウドでも、代官山のような高級物件ではないけど。

[656: 契約済みさん]

650さんはお友達のマンションの書き込みを見て、そのお友達への気持ちや接し方変わりましたか？
こんな誰でも投稿できるものを信じて、あなたへの見方が変わるような友達なら付き合うのやめた方がいいんじゃない？なんのために購入するんですか。。。

[657: 匿名]

以前ここを購入検討しようと資料を取り寄せたのですが、我が家は田の字間取りが嫌で検討から外しました。

でも場所的には気に入っていたので諦め切れず再検討しようと思ったのですが、時既に遅そしな感じで、残念です。

[658: 匿名さん]

サンダル、トモダチ、いろいろ問題があるマンションですね。

[659: 匿名]

>>650のレスは
ここを買ったらスレに悪口が書いてあるので
万が一、友人に見られたら嫌だなっていう意味じゃないの？
別に友人が悪く言ううんぬんじゃないと思いますけど
読解力なさすぎ…

[660: 匿名さん]

あなたは思うって、あなたの予想でしょ？予想のくせに、読解力なさすぎってあほでしょ？

[661: 匿名]

659に同感
660かなり図太い

やっぱり友達は、購入したひとを幸せなんだろうな、とか思ってるわけで、ネガ要因は見られたくないと思うのがふつう。

[662: 契約済みさん]

野村野村といいますが、わたしは安心だから野村から買いましたが、ブランド？とはおもいません。

設備仕様もわるいし、センスもいまいち、賃貸物件ぽい、だからこそのこの値段の実現だと冷静に判断しました。

高級な場所は除き、プラウドは手頃なイメージが定着しています。

[663: 匿名さん]

プラウド憧れてる人いるのに、夢を壊さないであげてよ～。真実だとしても。

[664: 匿名さん]

662さんに完全に同意ですね。

[665: 契約者さん]

一番ひどいのは、洗面のボール、あれはプラスチックにしかみえません。
ひとを呼んだときに無視できない場所だけに、ひどいです。
そこまでして価格おさえたいかです。やすぶしん

[666: 匿名さん]

じゃあ、入居してから早速改装ですか。お疲れ様です。
安普請なら買わなきゃいいのに。

[667: 匿名さん]

洗面器、それはまずいですね！かなりのチェック場所です

[668: 契約者さん]

安普請しか買えないんです。言わせないでください!

[669: 匿名]

環七沿いの汚い古いアパートが気になります。
どこかの国にタイムスリップしたような、、、。

和田にかえれば昭和にタイムスリップしたような、、、。

[670: ご近所さん]

内装は別にあまり見られるもんじゃないからいいとしても、
外観はせめてこだわって欲しかったなぁ
あまり賢くなくても、美人の妻なら鼻が高いのと同じ・・
バルコニーから見ると賃貸？今時の分譲にしちゃ随分安っぽいね
実際安いんだけど悩む・・

[671: 匿名]

私は、結局やめました。

一生に一度の買い物なのに、盛り上がらなかったからです(価格だけは一瞬盛り上がりましたが)

東高円寺というネームバリューのない駅
周辺の雰囲気(賃貸物件ばかりなど)
物件の分譲さに欠ける(風格、品格…)
設備仕様の悪さ
などです。

場所に関しては、この土地に分譲を買うのがもったいない、賃貸で十分かと思いました。
惹かれるものがなかったら、契約には結びつかないものです。

[672: 匿名]

設備仕様悪いかなあ？
色々見ましたが、3L5000万円台で買おうとしたらこんなものでは？
7000万とか出せる人は不満でしょうが…。

[673: 購入検討中さん]

同価格程度の他物件と並行してチェックしてましたが、
ここは皆さんがいう程仕様が悪いとは私も思いませんでした。

ディスポーザーも大理石天板も3Dミストサウナもついているし、優等生とはいかないまでも平均点は超えているような印象です。

[674: 匿名さん]

中野区は、賃貸の多い地域ですしね。
都内近くの地域はこんな感じではないでしょうか？
都市部近郊は、独身や労働者とか以外と多いものです。
生活保護を考慮してみると、２３区の平均であり、
単身世帯が多くまた、人口も少ない中野区は以外に健闘していると思います。

良い場所と逆に良いと呼ばれるところは宅地が多く
都市部までの距離、駅周りの利便性が少し悪くなりますしなんとも一概にはいえません。

http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/kiban/chosa_tokei/geppo/2007/ap...

駅自体のネームバリューなんてあんまり関係ないし
駅から乗る電車がどうか？そこだと思います。
東高円寺は、結局のところ普通の駅でしょ。

設備とか、外装なんて時代の流行とかもありますし
今よくても、何年も経てば結局古いものになります。
あんまり気にしなくていいと思いますが、
内装なんて気になれば手を加えればいいですし。

人それぞれなのかもしれませんが、
総じて個人的には、価格を含めかなりパフォーマンスの良い場所だと思いますが。。

[675: 匿名さん]

すみません、杉並区でしたね。
統計的には中野よりもいいですね。
失礼しました。。

[676: 匿名はん]

何かと思ったら。和んだわ〜　笑

[677: 匿名さん]

ここの設備仕様が良くないって意見は同感です。
そもそも都心からの距離の割に建物自体のグレードが低いですよね。
そういう意味ではお買い得なのではなくて値段通りの仕様なのでは。

[678: 匿名さん]

ここの設備が良くないって言う皆様にお伺いします！
皆様が良いと思う物件はどこですか？
できましたら杉並か中野あたりの物件を教えてください。

[679: 匿名さん]

田舎のマンションからしたら十分な仕様だと思うんですがね・・・ここの仕様で不満だと、どれくらい高いマンションを買えば満足する仕様になるのでしょうか。

[680: 匿名さん]

田舎のマンションと比べるのは、プラウドに失礼でしょ。

[681: 匿名さん]

中野区は住みやすい土地だと思いますよ。

[682: 匿名さん]

だからここは駅から遠いことだけが気になるくらい。
地元民からするとね。

[683: 匿名さん]

野村不動産、どっかに売られるんですかね？

[684: 匿名]

野村不動産売却ガセの飛ばし記事だったね。
野村證券が即日否定。

[685: 匿名さん]

野村ホールディングスからのリリースは、現時点での売却の機関決定を否定しただけで、ごく当たり前の内容だと思いますが。
交渉自体は肯定も否定もしてません。

[687: 購入検討中さん]

いずれにしても、野村證券が瀕死なのは事実!?

[688: 匿名さん]

肯定も否定もせずは、企業広報の定石

[689: 匿名さん]

ということは、
有利な条件があれば動くと言うことも定石

[690: 匿名]

必死すぎ…

[691: 匿名]

こんな株が安い時に超優良な配当出す子会社捌かないだろ。
NRIも論外。
つうか他物件の営業が必死過ぎて泣ける。

[693: 生娘]

話題が無いから変なのがわいてますねー。
さて、最終期の申し込み登録はこの週末ですね！

[694: 匿名さん]

ノム、売りに出されちゃうのに、、、、ココ？

[696: 匿名]

どういうことかな？

[697: 契約済みさん]

先週の隣接病院の建設説明会行かれた方いらっしゃいますか？
前回から変更点等ありましたら、教えていただけないでしょうか？

[698: 契約済みさん]

契約済みの方は<契約者専用>版へどうぞ～。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191104/
前回を知らないので、変更点はわかりませんが、配布資料は契約時にもらったものと同じだと思います。

[699: 契約済みさん]

ついにあと2邸になりましたね！
(でも間取りページは1つ？)

年内完売になるかな？？

[700: 匿名さん]

駅から遠いけど安いからね、人気ですな

[701: 匿名さん]

どなたか遮音性能等級についてご存知の方いらっしゃいますか？

[702: 匿名さん]

野村の営業さんは電話フォローがそつない

[703: 匿名]

年内完売したみたいですね。電話したらキャンセル待ちのみ受付だって。年明けはまだモデルルーム見れるみたいです。

[704: 匿名]

完売ですか！
駅12分の大規模物件を半年足らずで売り切った野村さんの企画力、営業力は凄い！

[705: 匿名]

さすが野村

[706: 匿名さん]

明治から引き継いだ資産で胡座をかいで殿様商売を続ける財閥系にも見習っつ欲しい。特に、KY価格で相場を散々荒らした挙句、方々で不良在庫の山を築き、真面目なサラリーマンからマイホームの夢を奪い続けるスミフは反省して欲しい。って反省する訳無いか。

[708: 匿名さん]

HPが完売になってますね！

[709: ご近所さん]

次はプラウド高円寺？！