プラウド杉並和田ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド杉並和田について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：東京都杉並区和田２丁目990番1他2筆（地番）
交通情報：丸ノ内線 「東高円寺」駅 　徒歩12分
　　　　　丸ノ内方南 「方南町」駅 　徒歩12分
総戸数：133戸 (他に管理事務室１戸)

[162: 匿名]

居室のスラブは270でしたね。
正直5年程城西で探しましたが、大手町勤務の自分には、価格的にやっと巡り会えた感があります。
抽選倍率低いのを祈るのみです。

[163: 匿名]

要望書入れました。
抽選にならないように。

[164: 匿名さん]

総合的には魅力のある物件でしたが、やっぱり環七がネックで見送りました。
万が一、子供が肺や気管支を病んでしまったら後悔しても取り返しがつきませんので…
（親には心配しすぎだと言われましたが＾＾；）

ここに住まわれる方が幸せな生活を送れますように。

[165: 匿名]

23区内で幹線道路からある程度離れてるマンション探すの大変ですよね。

ここのグランドコート東向きでもダメですか？

私は南向き検討中ですが。

[166: 匿名さん]

東向きなら排ガス大丈夫ですよ

[167: 匿名さん]

みなさん、どのタイプ（間取り）を検討してるのでしょうか？

[168: 匿名]

普通の

[169: 匿名]

今日のマーケットセミナーも凄い人でしたね。どれくらいの倍率か不安です。
営業さんに接客待たされたのは初めてですが、人気物件てこんなの当たり前なんでしょうか？

[170: 匿名さん]

人気物件なら仕方ないのでは？

[171: 匿名]

なんでそんなに人気なの？

[172: 物件比較中さん]

ここより都心の高級マンションとは客層がかぶりません、と売り子が豪語、納得の値段ですね・・・

それにしても、なんでプライベートコート、西向きにしたのかなあ
東向きなら即決断だったのに。

それと、もっと広い間取り多くつくってほしかった。

後は、病院の概要次第ですかねえ

[173: 匿名]

病院計画見せて貰えますよ。資料を貰うのは駄目でしたけど。
しかしここホントに安いですよね。長谷工プラウドみたいに外観・内装ショボくないし。
今は第一候補です。

[174: 匿名さん]

桜井氏がオススメ物件として紹介してました

[175: 匿名]

桜井氏って誰？

[176: 匿名さん]

アルフィーですよ、アルフィー！

[177: 物件比較中さん]

桜井氏はお金をもらった物件だけ良い記事を書く住宅評論家だから、桜井氏の事は信用しない方が良いと思います。

私はこの物件は価格面で検討出来るので○ですが、
12分の駅距離と近隣商店の少なさで×なので非常に迷っています。
学校の評判は良いみたいですが、将来、売却することも考えると実際に駅10分以上は需要が無いのから、正直価値なさそうだし･･･。
あと、南は救急病院なので、救急車の音等がしないか非常に心配しています。

とても悩みどころです。
皆様の意見が聞きたいです。

[178: 匿名さん]

物件以前に、和田という立地に問題があるのではないかい？
地元民なら知ってるはず。

[179: 匿名]

どんな問題ですか？

真剣に検討しているので是非教えて下さい！

[180: 匿名]

179さんの発言は和田生まれ、和田育ちの私からすると失礼に聞こえます。
まあ、匿名掲示板に言ってもしょうがないか。
和田って都心に無いのんびりした街でいいと思うけどなぁ。
仕事都合で池袋に住んでますが、家買うなら帰りたいです。
まん月という蕎麦屋、鰻の小満津、すし長はオススメですよ。
ちなみに話題の和田中は昔は大したことなかったです。
今は英語と四則演算は全国1位らしいが詳細知りません

[181: 匿名]

管理費、修繕積立金が少し高い様な気がするのですが、プラウドだとこのくらいなんでしょうか。