プラウド杉並和田ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド杉並和田について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：東京都杉並区和田２丁目990番1他2筆（地番）
交通情報：丸ノ内線 「東高円寺」駅 　徒歩12分
　　　　　丸ノ内方南 「方南町」駅 　徒歩12分
総戸数：133戸 (他に管理事務室１戸)

[663: 匿名さん]

プラウド憧れてる人いるのに、夢を壊さないであげてよ～。真実だとしても。

[664: 匿名さん]

662さんに完全に同意ですね。

[665: 契約者さん]

一番ひどいのは、洗面のボール、あれはプラスチックにしかみえません。
ひとを呼んだときに無視できない場所だけに、ひどいです。
そこまでして価格おさえたいかです。やすぶしん

[666: 匿名さん]

じゃあ、入居してから早速改装ですか。お疲れ様です。
安普請なら買わなきゃいいのに。

[667: 匿名さん]

洗面器、それはまずいですね！かなりのチェック場所です

[668: 契約者さん]

安普請しか買えないんです。言わせないでください!

[669: 匿名]

環七沿いの汚い古いアパートが気になります。
どこかの国にタイムスリップしたような、、、。

和田にかえれば昭和にタイムスリップしたような、、、。

[670: ご近所さん]

内装は別にあまり見られるもんじゃないからいいとしても、
外観はせめてこだわって欲しかったなぁ
あまり賢くなくても、美人の妻なら鼻が高いのと同じ・・
バルコニーから見ると賃貸？今時の分譲にしちゃ随分安っぽいね
実際安いんだけど悩む・・

[671: 匿名]

私は、結局やめました。

一生に一度の買い物なのに、盛り上がらなかったからです(価格だけは一瞬盛り上がりましたが)

東高円寺というネームバリューのない駅
周辺の雰囲気(賃貸物件ばかりなど)
物件の分譲さに欠ける(風格、品格…)
設備仕様の悪さ
などです。

場所に関しては、この土地に分譲を買うのがもったいない、賃貸で十分かと思いました。
惹かれるものがなかったら、契約には結びつかないものです。

[672: 匿名]

設備仕様悪いかなあ？
色々見ましたが、3L5000万円台で買おうとしたらこんなものでは？
7000万とか出せる人は不満でしょうが…。

[673: 購入検討中さん]

同価格程度の他物件と並行してチェックしてましたが、
ここは皆さんがいう程仕様が悪いとは私も思いませんでした。

ディスポーザーも大理石天板も3Dミストサウナもついているし、優等生とはいかないまでも平均点は超えているような印象です。

[674: 匿名さん]

中野区は、賃貸の多い地域ですしね。
都内近くの地域はこんな感じではないでしょうか？
都市部近郊は、独身や労働者とか以外と多いものです。
生活保護を考慮してみると、２３区の平均であり、
単身世帯が多くまた、人口も少ない中野区は以外に健闘していると思います。

良い場所と逆に良いと呼ばれるところは宅地が多く
都市部までの距離、駅周りの利便性が少し悪くなりますしなんとも一概にはいえません。

http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/kiban/chosa_tokei/geppo/2007/ap...

駅自体のネームバリューなんてあんまり関係ないし
駅から乗る電車がどうか？そこだと思います。
東高円寺は、結局のところ普通の駅でしょ。

設備とか、外装なんて時代の流行とかもありますし
今よくても、何年も経てば結局古いものになります。
あんまり気にしなくていいと思いますが、
内装なんて気になれば手を加えればいいですし。

人それぞれなのかもしれませんが、
総じて個人的には、価格を含めかなりパフォーマンスの良い場所だと思いますが。。

[675: 匿名さん]

すみません、杉並区でしたね。
統計的には中野よりもいいですね。
失礼しました。。

[676: 匿名はん]

何かと思ったら。和んだわ〜　笑

[677: 匿名さん]

ここの設備仕様が良くないって意見は同感です。
そもそも都心からの距離の割に建物自体のグレードが低いですよね。
そういう意味ではお買い得なのではなくて値段通りの仕様なのでは。

[678: 匿名さん]

ここの設備が良くないって言う皆様にお伺いします！
皆様が良いと思う物件はどこですか？
できましたら杉並か中野あたりの物件を教えてください。

[679: 匿名さん]

田舎のマンションからしたら十分な仕様だと思うんですがね・・・ここの仕様で不満だと、どれくらい高いマンションを買えば満足する仕様になるのでしょうか。

[680: 匿名さん]

田舎のマンションと比べるのは、プラウドに失礼でしょ。

[681: 匿名さん]

中野区は住みやすい土地だと思いますよ。

[682: 匿名さん]

だからここは駅から遠いことだけが気になるくらい。
地元民からするとね。