ブリリア高宮

[購入検討中さん]

ブリリア高宮について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：東京建物株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：未定
所在地：福岡県福岡市南区高宮三丁目300番（1筆）
交通：西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩7分
総戸数：14戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 4階建

[41: 匿名]

ここは管理費および修繕積立費が高いように感じますが、こんなものですか？
特別な共用設備なども無さそうですが、なぜこんなに高いのでしょうか。
管理費ってどのように決めているのかご存知の方おられますか？
物件比較中ですが、管理費がネックです。

[42: ご近所の奥さま]

ここは、夜真っ暗ですね。

[43: 物件比較中さん]

先日見学してきましたが、先月見学した時よりもだいぶ契約者が増えたみたいでした。価格改定が要因なんでしょうか？

[44: 買いたいけど買えない人]

ここもパークテラス同様、大幅価格改定を行っているようですね。
あんだけ下げりゃ直ぐ完売するよ。
近隣中古の相場を度外視したような価格になっている。
三菱地所といい東京建物といい大手デベはやるときゃやるなぁ。

[45: 賃貸住まいさん]

朝刊に値下広告出てました。近々完売するでしょうね。

[46: 物件比較中さん]

売行きはどうなんでしょうか？情報ある方いらっしゃいますか？

[47: 購入経験者さん]

実際見たけど販売金額とのひらきがあまりにも違いがあって

〇世帯数が少ないので管理費が高く数年で上昇するのは当たり前

〇面積の割に収納が少なくて工夫がない

〇駐車場が狭く高額な物件の割にはキッチンなど設備面でやすっぽい

〇機械式駐車場は入居者負担に黒丸

〇勿論購入断念

[48: 匿名さん]

もう完売したの？

[49: キャリアウーマンさん]

完売には時間を要する
あの設備であの値段を出すアホはいない

[50: 匿名さん]

価格改定って、テラスみたいに全戸ではなくて
ＭＲ仕様だけ下げたってこと？
割安感無いね
テラスみたいに全戸価格出てれば分かり易いけど

[51: 買いたいけど買えない人]

場所でみればウチには最適だが、設備等考えるとちょいと高すぎ。通勤であの前を通るが夜は真っ暗だし、契約者もいるんだろうけど、完売までには時間かかるん違うかな。

[52: 購入検討中さん]

47さんの意見はごもっとも。最後までテラスと検討したが、結果利便性でこちらを購入予定。

[53: 匿名さん]

残り3〜4戸くらいだね。よく売れたなぁ～

[54: 買いたいけど買えない人]

一気にあと3戸になりましたね。
やっぱり、もうすぐ完売しそうだ。

[55: 検討中の奥さま]

小学生2人・幼稚園1人の子供がいる家庭ですが、高宮3丁目の環境は如何かですか？食料品等の買い物はどちらでされるのか、周辺の治安は大丈夫なのか気になります。分かる範囲で構いませんので、どなたか教えて頂けないものでしょうか？宜しくお願いします。

[56: 買いたいけど買えない人]

いよいよ最終2邸！
高宮に住みたい方は、お急ぎください！

[57: 匿名さん]

値下げ効果？
ちょいと驚いた。

[58: 買いたいけど買えない人]

バルコニーからの景色は想像以上によいです。いいなぁ～。

[59: 匿名さん]

↑買ってる奴の自画自賛。見苦しいね。

この時期にマンション検討した人たちは、みんな知ってるんですよ。
売れなくて、大幅価格改定に迫られたマンションだってこと。

[60: 買いたいけど買えない人]

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キミはどこの不動産屋かね？