高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換

[匿名さん]

　国土交通省が２４日発表した全国主要都市の１月１日時点の地価動向報告によると、住宅地で３か月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回った。上昇地点が下落地点を上回ったのは、２００８年１～３月期以来、約３年ぶりだ。

　住宅地（４２地区）では、上昇地点が、「豊洲」（東京都江東区）や「高輪」（東京都港区）などの１１地区で、下落地点の７地区を上回った。

　マンションの売れ行きが好調だったことで、不動産会社などによるマンション用地の取得が活発化してきた。国交省は「住宅地の地価は下げ止まり、底を打った」（地価調査課）と分析している。

　商業地（１０８地区）は、下落地点が前回調査（２０１０年１０月１日）より５地区少ない７３地区となった。上昇地点は前回の１地区から、「武蔵小杉」（川崎市）など５地区に増えた。「金山」（名古屋市）は、全国で３年ぶりに６％以上の上昇率を記録した。

（読売新聞）

[87: 匿名さん]

4月1日時点の最新版の国土交通省・地価動向調査では豊洲は地価下落って出てるよ。
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[88: 匿名さん]

>>87
それは恣意的に時点を変えてるだけでしょ。
読売新聞の記事に何か文句あるのですか？

[90: 匿名さん]

地価動向調査は３ヶ月に１回です。

１月１日時点がネタ元の様ですが、

４月１日時点の調査結果で下がっています。

捏造はいい加減にしなさい。

[91: 匿名]

ナンバーは気にしない方ですし、田舎出身の人も嫌いじゃ無いですし。

[93: 匿名さん]

いいんじゃない？
共に人気エリアだし。

妬みも多い。

[95: 匿名さん]

ここはスレごと削除すべきだね。

こんなのにひっかかる人はいないと思うが、88など読むとウソを強弁して知らない人がいたら騙そうって魂胆らしい。

デベか湾岸住民か知らんが、どんどん悪質化してるね。
それだけ追いつめられてるっとことだろうが（笑）

[96: 匿名]

それよりも昔から皇族・華族の邸宅地と豊洲が一緒なの？　

[97: 匿名さん]

もうすでに>>7で結論が出てる

これは2月24日の記事
5月27日の読売の記事では全く逆の内容

[98: 匿名さん]

昔でしょ。
昔から？

[99: 匿名さん]

震災後も豊洲の人気は絶大なんですね

[100: 匿名さん]

まぁ、人気エリアですからねぇ。
しょうがないのでは？

[101: 匿名さん]

捏造板をいつまでも上げるな。削除しろ

[102: 匿名さん]

今や、希代の不人気地域。人気を捏造するしかないからなぁ。
気の毒と言えなくもない。

[103: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

しょうがないのでは？
人気エリアなんですから。

[104: 匿名]

はいはい
契約率ベスト20 江東区１位　契約率2011年3月68％　震災後4月は100%
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...


江東区 平均坪単価2011年3月より震災後4月に上昇
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&dat...

[105: 匿名]

売れると困るシナの方が多いこと

[106: 匿名さん]

まぁ、それだけ人気エリアになったという事ですよ。

[107: 匿名さん]

素敵な街にしてほしいな。

[108: 匿名さん]

「高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換」
ほうほう、やっぱりそうでしたか。

豊洲の物件なんて買いたくても抽選ですよ。ものすごい人気あるし。

[109: 匿名さん]

東日本不動産流通機構の月例市況速報6月10日版が出た！
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201105.pdf

成約した価格ベースの中古マンション㎡単価
都心３区　80.1万円 前年比▲3.1% 前月比+2.8%
城東地区　43.5万円 前年比▲0.3% 前月比▲2.0%
城南地区　61.7万円 前年比+2.4% 前月比+0.0%
城西地区　66.8万円 前年比+6.7% 前月比+1.6%
城北地区　52.0万円 前年比+2.3% 前月比+5.3%

震災・津波後に西と北が上昇。非常に分かりやすい値動き。

[112: 匿名さん]

高輪は高級住宅地ですしね。
でも個人的には豊洲の方が住みやすそう。
価格差も考慮すると豊洲かな。

[113: 匿名さん]

正直、豊洲と六本木と麻布十番で迷う。

[114: 匿名さん]

日本は来年度、消費税７～８％に…ＩＭＦが提言

国際通貨基金（ＩＭＦ）が日本への財政再建圧力を強めている。

　ＩＭＦが８日発表した声明では、現在５％の消費税率を２０１２年度から７～８％に引き上げる案を示した。国際機関が日本の税制に対し、増税時期と内容まで詳しく特定して提言するのは異例だ。

　巨額の財政赤字を膨らませてきた日本が、これまで国際的な信認を保ってきた背景には、世界で最低水準にある消費税率の「引き上げ余地の大きさ」がある。ＩＭＦの踏み込んだ提言の裏には、政治の指導力の欠如で税率引き上げの実現が遠のけば、日本国債の信用不安が急速に高まるなど、国際社会にとっても不測の事態に陥りかねないという強い危機感がある。

　経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）も、４月の「対日経済審査報告書」で、「公的債務残高は国内総生産（ＧＤＰ）比で２００％といった未知の領域にまで急速に増加している」と懸念を表明。「消費税率は２０％相当まで引き上げることが求められるかもしれない」と指摘した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110611-00000707-yom-bus_all

[115: 匿名さん]

消費税があがる前って売れるからなぁ。。。

[125: 匿名さん]

早く豊洲に住んでキャナリーゼになりたい！

[126: 匿名さん]

豊洲に住むなら、断然タワーマンション。

[127: 匿名さん]

アーバン・リゾート　豊洲。
都心と開放的な空と海！

[128: 匿名さん]

恥ずかしいからアーバンリゾートとか言わないでくれよ・・・

[129: 匿名さん]

豊洲向かうところ敵無し

[130: 匿名さん]

アーバンリゾートって
ダブルのスーツみたい

[131: 匿名さん]

>>129
＞豊洲向かうところ敵無し

そう、住んではいけないワースト立地ランキングでな。

[132: 匿名さん]

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　　第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　　　第8位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　　　 第9位 豊洲
首都圏で住んでみたい街　　　　　　　　　　 第10位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　　　　　 第20位 豊洲

[133: 匿名さん]

へえ。これはいつの調査？

[134: 匿名さん]

やはり豊洲は今でも人気なんですね。さすがです。

[135: 匿名さん]

そうだよね？
騰がってるよね。豊洲。

やばい！早く買わないとマジ買えなくなる！

[136: 匿名]

慌てなくていいよ

しっかり比較すれば豊洲よりお買い得なエリアがない事が判るはず

頑張ってね