高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換

[匿名さん]

　国土交通省が２４日発表した全国主要都市の１月１日時点の地価動向報告によると、住宅地で３か月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回った。上昇地点が下落地点を上回ったのは、２００８年１～３月期以来、約３年ぶりだ。

　住宅地（４２地区）では、上昇地点が、「豊洲」（東京都江東区）や「高輪」（東京都港区）などの１１地区で、下落地点の７地区を上回った。

　マンションの売れ行きが好調だったことで、不動産会社などによるマンション用地の取得が活発化してきた。国交省は「住宅地の地価は下げ止まり、底を打った」（地価調査課）と分析している。

　商業地（１０８地区）は、下落地点が前回調査（２０１０年１０月１日）より５地区少ない７３地区となった。上昇地点は前回の１地区から、「武蔵小杉」（川崎市）など５地区に増えた。「金山」（名古屋市）は、全国で３年ぶりに６％以上の上昇率を記録した。

（読売新聞）

[222: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[223: 匿名さん]

印象操作で豊洲を貶めたいのかもしれないけど、無理がありすぎるんじゃない？
さすがに綾瀬みたいな下町エリアと、豊洲みたいなベイエリアですからね。

マジレスすると、綾瀬みたいなエリアで我慢できるなら綾瀬にしたほうが安くて広い部屋を買えるし満足できるのでは？
豊洲だったら、大分狭くなっちゃうでしょ。

印象操作だったら、邪魔してごめん（笑）
でも、やっぱり無理がありすぎるって。

[224: 匿名さん]

豊洲は下町エリアというより都心エリアに分類されてますからね。

[226: 匿名さん]

３月１１日までは人気エリアかもね。　ただ、その日の前から、住友のマンションはかなり売れ残っていたので、価値観と価格のバランスがすでに崩れていたのかも。

[227: 匿名さん]

タワマンだしねぇ。そりゃ人気あるでしょ。

[232: 匿名さん]

高輪は上昇なのかもしれないが
豊洲が上昇？ムチャクチャ言ってるな。
現状の成約坪単価は明らかに下降だよ。

スレのタイトルと
事実は明らかにかけ離れてるから
削除すべきではないのでしょうか？

管理人さんも注意すべきでは？

[235: 匿名さん]

豊洲も良いと思うけどなぁ。
それにしても豊洲の再開発エリアの二丁目三丁目って、なぜ大手デベのタワマンばかりなんだろう。
東雲みたいにお手頃価格のタワマンを建てて欲しかったなぁ。

[236: 匿名]

豊洲のタワマンは価格上がってるよ
団地型は下がってるけど(笑)

[237: 匿名さん]

価格だけ上げたって、売れ残り多数で売買が成り立っていないじゃない。

[239: 匿名]

豊洲の上昇は解るけど、元から高い高輪の上昇は意外。

[240: 匿名さん]

結局、豊洲の人気は絶対的なものなんだよな