液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響

[匿名さん]

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

　商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。

　住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
　横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。

　今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。

（2011年5月27日23時11分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm


国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[881: 匿名さん]

トヨスが液状化
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms

[882: 匿名さん]

「豊洲　液状化」でググったら豊洲の液状化写真や液状が動画がもっと見れるよ。

「豊洲　土壌汚染」でググるのもおすすめ！

[883: 匿名さん]

とうとう決まりましたか。
駅前の一等地だったからなぁ。
まさか、180メートル級が来るとは。センタービルより高くなるね。

[884: 匿名さん]

今や、底無し沼状態ですね。

[885: 匿名さん]

決まったって何が？液状化地域の物件を買わない事が？

震度５の揺れで液状化した江東区湾岸、特に豊洲の物件が売れるとは思えないけど。

[886: 匿名]

↑買えないとまさにこうなるよ

[887: 匿名さん]

24億5000万円かけて2000台の駐輪場作ってくれるのか・・・自転車1台当り120万円って普通なの？
http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1106220401&dat...

[888: 匿名さん]

ほんとよくネガが釣れるわぁ。
今日も大漁ですな。

どの地域のスレをみてもネガばっかだねー。
世相を表しているっつーか大変だねぇ

[889: 匿名さん]

＞888のあんたが一番釣られやすいポジじゃないの？WWW

＞どの地域のスレをみてもネガばっかだねー。
＞世相を表しているっつーか大変だねぇ

↑の２文は江東区湾岸叩かれ防止のカモフラージュだよね？WWW

江東区湾岸埋立地が液状化発生地域であることに変わり無いけど。WWW

[890: 匿名さん]

888は『豊洲ていぞう君』の臭いがプンプンしますね〜。
『捏造』を『ていぞう』って言わないでね。

[891: 匿名さん]

ふふ。ホントおかしいくらい、必死なネガたち。実際豊洲にいれば、現状はどうかって分かってるのに。全くご苦労なことで。

いいかげん、豊洲のことは諦めて、他に騒いで世間の目を集めてあげないといけないところがあるでしょ。そっちへ行ってあげなさいな。

[892: 匿名]

そろそろ弱い者いじめは控えましょう。
見ていて良い気がしません。
間違えた人も散々に懲りてますから『捏造』を『ていぞう』って言わないでしょう。

[893: 匿名さん]

>891
>ふふ。ホントおかしいくらい、必死なネガたち。実際豊洲にいれば、現状はどうかって分かってるのに。全くご苦労なことで。

↑豊洲デベも豊洲住民もよっぽど切羽詰まってんだな？余裕がある人なら流すよ。

>いいかげん、豊洲のことは諦めて、他に騒いで世間の目を集めてあげないといけないところがあるでしょ。そっちへ行ってあげなさいな。

↑諦めて貰わないと困るもんな？豊洲や浦安の液状化は全国ネットでテレビ報道されてるからあんた達こそ諦めなさい。

[894: 匿名さん]

ふふふ。液状化するところに、震災後三井が1000億もかけますか？

[895: 匿名さん]

あの三井が計画する1000億超の開発ですからねぇ。
震災後も豊洲への大資本や税金の投入は止まらないことが明らかになっちゃいましたね（にっこり）

[896: 匿名さん]

こんなデカイの建ったら既存のタワマンの眺望が更に悪化するし、有楽町線の混雑が増すだけで、いいことないじゃん。

[897: 匿名さん]

大資本や税金が投入されても、液状化で悪化した湾岸のイメージ回復が出来ないと意味が無いと思うが。

税金の無駄遣いって都や知事が批判されるだけ。

オリンピックの誘致も失敗、東京都民銀行も失敗したという前科もある。

湾岸からの移転を考えてる大会社もあるらしいよ。

[898: 匿名さん]

全く下落が止まる気配がないですね。

[899: 匿名さん]

大資本や税金が投入されて、今後資産価値が騰がることしか想定できませんからね。
今が買い場でしょう。

[900: 匿名さん]

899の胡散臭い買い煽りが豊洲の不人気ぶりを語ってるね。

[901: 匿名]

でも豊洲の地価も有明に負けるぐらいだから、格安なんだよね。

[902: 匿名さん]

本当に負けてるならね（笑）

何丁目同士の戦いなのよ。

[903: 匿名さん]

まぁ、またオリンピック立候補するらしいじゃない。
期待しておきましょうよ。（にっこり）

[904: 匿名さん]

液状化　豊洲
http://twitpic.com/48dgii

[905: 匿名さん]

震災前から土壌汚染が問題になっていた豊洲新市場移転予定地でも液状化
http://newsing.jp/entry?url=ameblo.jp%2Fgarbanzo04%2Fentry-10844573165...

[906: 匿名]

買い煽りって頭悪い
俺ならもうちょい上手くする

[907: 匿名さん]

906ＵＲＬ間違い
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10844573165.html

[908: 匿名さん]

豊洲は３.11の地震で実際に液状化現象が起こった地域であるが、震災後に本格的な地盤改良工事などの対策はしていない。埋立地は、マンションの敷地だけでなく、道路などのライフラインを含めた地盤改良がされないと意味が無い。

今後また地震が起きた場合、液状化でマンション倒壊は免れても、生活インフラが破壊される恐れがあり、地盤沈下する恐れもある。

豊洲の新市場移転予定地の土壌汚染に関しても東京都は調査中と言っているが、第三者による土質調査を拒否している上に、見学すらも認めていない。

豊洲の新市場移転予定地では環境基準値をはるかに上まわる高濃度な有毒物質が検出されているため、多額の資金を投じて除染しても有毒物質の毒素を環境基準まで薄めることは不可能だとも言われている。

豊洲液状化動画
http://www.baldnaa.com/youtybe/1-wqvNq8y83K3g0dg.html
東京液状化予測図
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/
東京地盤の揺れやすさ
http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg

[909: 匿名]

全く下落が止まる気配がないですね。（にっこり）

[910: 匿名]

ディズニーランド建設時、米本社が埋め立て地の地盤強度調査を行って、
「なんて事だ！」と飛び上がって驚いたのしってますか？
有り得ない結果の数値に、急遽地盤改良から始めることになりました。

サンドパイル工法で（遊園地敷地内だけを対象に）地盤を改良し、
やっとOKが出て、上物の建設工事が始まりました。
同じクラスの地震が近くで起こったら湾岸エリアなどは絶望的ではないでしょうか。

[911: 匿名]

液状化したら有害物質を含んだ汚泥が地表に沸き上がり、乾燥。
粉塵と一緒に混ざり、近辺一帯の空気に、浮遊するという事で間違いないでしょうか？

[912: 匿名さん]

なんか、ネガたちの謳い文句もマンネリだな。もうとっくに液状化ネタや土壌汚染ネタは古いんだが。豊洲ポジネタは次々とあがるのに。

つまんないぞ~。

[913: 匿名さん]

ネガネタなんて、一つもない地域が大半ですから
これだけあれば、おつりがくるでしょ。

その結果が売れない現状。

[914: 競合物件企業さん]

>913
必死のネガレスにも関わらず、豊洲は他のエリアと比較して特別に売れない、安くなった状態になっていないと思います。その結果が余計にネガレスを増やす原因となっているのでしょうか？
ネガレスを書いている人は、数人程度だと思いますが、どんな人でしょうか？豊洲以外で販売する中小デベの若手社員？

[915: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになっちゃいましたからねぇ。

[917: 匿名さん]

売れてないじゃん。

[918: 匿名さん]

>>912
>>もうとっくに液状化ネタや土壌汚染ネタは古いんだが。

↑液状化も土壌汚染も｢ネタ｣じゃなく｢現実｣だが。

ネタ切れしてるのは豊洲民で液状化は無かったなんて抜かす嘘吐きもいるからねえ。

[919: 匿名さん]

豊洲液状化
http://www.baldnaa.com/youtybe/1-wqvNq8y83K3g0dg.html
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

[920: 匿名さん]

今回被災地を直撃したような津波が来たら冗談抜きで有明・豊洲・浦安は壊滅でしょうね。
液状化、うんぬん、、なんて心配しなくてもOKですよ。（にっこり）

[921: 匿名]

920みたいに、たら、ればの話したら何でも言えるよな。
920の住んでるエリアを大地震が直撃したら、同じく壊滅。

[922: 匿名さん]

920の家は壊滅しちゃうのか～そうか～そうなのか～

↑掲示板てこんな人のたまり場だよね。

[923: 匿名さん]

920の家は危ないから近づかない方が良いらしいよ！

↑掲示板てこ（略

[924: 匿名さん]

＞921
＞922
＞923

キャナリーゼ必死だな

[925: 匿名さん]

日本の地震でなくても津波って来ますよね？（にっこり）
311の地震での津波で、ハワイでは海岸沿いのショップが軒並みダメージを受けました。
結局、湾岸はリスクだけ背負い込んでるって事ですよね？（にっこり）

[926: 匿名さん]

まあ豊洲が液状化した事実は揺ぎ無いでからねえ。
まあ豊洲は土壌汚染地域だからねえ。

＞＞９１９より液状化リンクコピペ
http://www.baldnaa.com/youtybe/1-wqvNq8y83K3g0dg.html
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

[927: 匿名さん]

震度５で液状化するって・・・。

[928: 匿名さん]

お~い。まだやってたんか、液状化ネタ。お疲れ様。

すみふもまた売り出しを大々的に再開したし、地震前の人気にもどりつつあるな。
もっとも、すでに売れる物件の絶対数が少ないから、売買契約数で他と比較されても困るけどね。

タワマンの売り物件が増えて、投げ売りなのに価格の売り値が合わず、苦しい豊洲民とか書かれてるけど、よくみた方がいいよ。売り出し時よりあがってる。近所で売りにだしたやつが言ってたよ。別に売らなくちゃいけないことはないけど、売り値をあげても売れればラッキーだし、豊洲全体の評価をあげることにもなるって。つまり、値段、釣り上げられてんだよ。

[929: 匿名さん]

>>928
お粗末すぎる作文能力に脱帽です。

[930: 匿名]

↑買えないとこうなるよ