液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響

[匿名さん]

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

　商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。

　住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
　横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。

　今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。

（2011年5月27日23時11分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm


国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[706: 匿名さん]

豊洲狂の人達はどうかしてる。
営業マンである以上
売らなければ
いけないのはわかるが
宅建業法の重要事項にはドラッカーの言う
真摯な心得が必要
かと思います。
嘘はいけない。
土壌汚染液状化け地域の明記は消費者に
説明するべき。

[707: 匿名さん]

液状化なんてどうでもいい。
街全体がヒスになってる所を誰が買う？

[708: 匿名さん]

街全体がいつヒスに？ヒスはネガたちでしょ。私たちは悠々自適です。水辺の近くは節電の夏でも涼しく過ごせそうだし。

[709: 匿名さん]

ですね。

[710: 匿名さん]

ホントに街全体がヒステリックですね？

ここは、基本的には豊洲など湾岸埋立地の懸念材料について投稿することがメインですが、マンションデベロッパーの営業社員と思われる方や住民と思われる方によるデタラメ投稿、最初から人を見下すことが目的だとしか思えない下品な投稿が多すぎます。大部分が勝手な決め付けですが・・・

湾岸エリアと無関係な掲示板まで荒らす野蛮人も多いようです。野蛮人に豊洲は安心して暮らせる街だと言われて信用できるでしょうか？

立地的にも懸念材料が多い地域ですが、住民にも懸念材料が多い地域のようですね？

[712: 匿名さん]

>市場予定地「だけ」が汚染されていて
>主要部「だけ」は液状化しないと信じている諸君
原因とその対策を考えれば、自然とそういう結論になるが？
寧ろ、そう思い込みたいネガの希望的観測に思える。
ネガ教ってやつか。

[713: 匿名さん]

＞709
その運河テラスって、三月の地震で段差できて通行禁止になってたね（大笑
やっと修理できたの？

[714: ニートさん]

http://www.bekkoame.ne.jp/~satortri/tachi-index/tachi-danso/dan-ciz1.h...

東京湾北部断層が、豊洲・有明に一番近いな。津波大丈夫かなぁ

[715: 匿名さん]

>>714
面白い図をみつけましたね。

1923年の地震の震源地が東京湾になっていますが、1923年と言えば関東大震災。

江東区湾岸エリアは地盤が揺れやすく、液状化しやすい土地でもあるようです。

東京都の地盤の揺れやすさ
http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg

東京都の液状化予測図
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/

[716: 匿名さん]

＞714
1855年の安政江戸地震って・・・・・

[719: 匿名さん]

713
＞709
＞その運河テラスって、三月の地震で段差できて通行禁止になってたね（大笑
＞やっと修理できたの？

713さん、やっぱり液状化が懸念される地域には住めませんよね。豊洲は地盤沈下の懸念地域でもありますから。

タワーマンションの立地場所は支持杭が打ち込まれている事が多いので、比較的安心と言えますがライフラインが破壊されたら元も子もありませんね。