液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響

[匿名さん]

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

　商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。

　住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
　横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。

　今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。

（2011年5月27日23時11分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm


国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[41: 匿名さん]

ネガさんたち必死だねぇ。よほど手に入らないとみえる。ははは。

[42: 匿名さん]

しかも豊洲は、液状化、塩害、津波などのリスクが加わりますから、、、

[45: 匿名さん]

そんな埋立地と世田谷の下落率は同じｗ

超ウケルｗ

[46: 匿名さん]

>東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

地震前に豊洲を売り抜けた知人が自慢してました。

[47: 匿名さん]

ごめん、内陸もダウン、月島は横ばい、国土交通省のページを読め

[48: 匿名さん]

いくら豊洲でもガーンと値段下げれば中古でも売れるはずだが、きっとまだ価値が有り、
値段が戻る筈だと、思っているんだろうな。

バブル後によく見るタイプで投資で大損する奴のパターン、そのまま退場する事が多い。

素人だから損切り出来ないんだよね。

[49: 匿名さん]

国土交通省のページを見たけど、豊洲を含めた都心部は今回下がってるね。

[50: 匿名さん]

国土交通省のページ見たけど、前回との比較も非常に大事な要素だと思った。
確かに内陸、都心部で下落してるところはあるけど、二子玉川含めてほとんどは前回横ばい。
それに比べ前回、上昇だったのに一気に下落に転じたのは豊洲と芝浦だけ。

なのでこのスレのソースである読売新聞の
「東京臨海部の地価が大きく下落した」というくだりは至極妥当な記事だと思う。

やっぱり液状化現象の地価に与える影響は深刻だね。

http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[51: 匿名さん]

埋立地＆湾岸のダブルは、やっぱキツイわ。。。

[52: 匿名さん]

↑欲しいけど買えない。

[53: 匿名さん]

そんな埋立地＆湾岸と

同じ評価の世田谷は

もっとキツイ。。。。

[54: 匿名さん]

どっちもキツイでいいよｗ

一方（湾岸＆埋立地）は身の危険を感じる

もう一方は、遠い

[55: 匿名さん]

内陸区画整理地のウチのマンションからも
高層階の退去が増えてきた
中層階の我が家は、さほど揺れなかったらしいけど

高層階、埋め立て離れは進みそうだねぇ

[57: 匿名さん]

何だかんだ言ってもさ　下落率が証明してるｗ　


世田谷と埋立地の世間の評価は同じだったって事じゃん

所詮　醜い言い争いがこのザマ


超ウケル

[58: 匿名]

いよいよ反論できなくなって、スレタイと無関係のエリアに話をそらすしかできない（笑）
小学生の「だって○○ちゃんも同じだもん」という言い訳と同じか。

[59: 匿名さん]

まあ　まあ

ムキにならない　涙を拭いてｗ

世田谷と埋立地は同じ下落率なんだからいいじゃない

底辺レベルの争い