地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部
国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。
東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。
商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。
住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。
今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。
（2011年5月27日23時11分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm
国土交通省 土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...
[スレ作成日時]2011-05-28 09:31:31
液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響
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341:
匿名さん
[2011-06-06 01:38:28]
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342:
購入検討中さん
[2011-06-06 02:32:18]
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343:
匿名さん
[2011-06-06 06:14:37]
銀座が埋立地だって事を知らずに書いてるんじゃない？（笑）
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344:
匿名さん
[2011-06-06 08:33:09]
価値の差は価格が顕著に表している。
同じだと思いたいのは、江東区の埋立地住人だけ。 |
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345:
匿名さん
[2011-06-06 09:57:28]
>週刊ダイヤモンド最新号 マンションの新常識「値崩れする湾岸・タワー物件」
新常識っていうか、ずっと常識だったのでは？ |
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346:
匿名さん
[2011-06-06 10:00:33]
銀座は災害には弱い商業地
地盤は緩い |
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347:
匿名さん
[2011-06-06 10:16:14]
週刊ダイヤモンドにまで・・・
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348:
匿名さん
[2011-06-06 11:22:24]
いくら隠蔽しようとしても、偽装しようとしても、
真実は次から次へと露呈してしまいますね。 |
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349:
匿名
[2011-06-06 12:27:16]
豊洲は有明に地価で負けたから必死なんだね。
同じ江東区なんだから仲良くした方がいいと思うんだけどね。 |
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350:
匿名さん
[2011-06-06 13:07:18]
豊洲が３.１１の震災で液状化したことは新しいが、土壌汚染との組み合わせにより、被害が拡大する恐れもある。
豊洲には、元東京ガス工場跡地である中央卸売市場移転予定地もあるが、ベンゼン、シアン、ヒ素、重金属（水銀、６価クロム、鉛）等に汚染されていることが震災前から問題になっている。 地震では、砂と水が均等に混じっているところへ振動が起きると、砂と水にわかれ、砂は沈み水は地上に上がる。つまり、液状化現象が起こり、その際に有毒物質が水に混じって地表に噴き出してくる。 地表に噴出した有毒物質を含む砂は乾燥後に粉塵となって飛散するため、被害が拡大する恐れがある。 |
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351:
匿名さん
[2011-06-06 13:21:52]
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354:
匿名さん
[2011-06-06 14:13:00]
>>353どれも無いな特に豊洲は・・・
↓350のコピペ・・これ読む限り豊洲は即却下、即購入対象外、賃貸でも躊躇 豊洲が３.１１の震災で液状化したことは新しいが、土壌汚染との組み合わせにより、被害が拡大する恐れもある。 豊洲には、元東京ガス工場跡地である中央卸売市場移転予定地もあるが、ベンゼン、シアン、ヒ素、重金属（水銀、６価クロム、鉛）等に汚染されていることが震災前から問題になっている。 地震では、砂と水が均等に混じっているところへ振動が起きると、砂と水にわかれ、砂は沈み水は地上に上がる。つまり、液状化現象が起こり、その際に有毒物質が水に混じって地表に噴き出してくる。 地表に噴出した有毒物質を含む砂は乾燥後に粉塵となって飛散するため、被害が拡大する恐れがある。 |
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355:
匿名さん
[2011-06-06 14:14:19]
埋立地の予想は週刊ダイヤモンドがしてましたね。
>週刊ダイヤモンド最新号 マンションの新常識「値崩れする湾岸・タワー物件」 |
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356:
匿名さん
[2011-06-06 14:15:04]
マンコミュのスレにも湾岸マンションの地価が上がっている、とうのがありますが、
これは下落してるのか上がってるのか結局どちらなんですかね？ もう少し時間が経たないとわからないんでしょうか？ |
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357:
匿名さん
[2011-06-06 14:20:12]
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358:
匿名さん
[2011-06-06 14:25:06]
3.11以前の過去の記事をソースにして
スレ建てするからな湾岸民は そんなことすればポジレスまるごと信用を失うだけなのに |
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359:
匿名さん
[2011-06-06 14:25:18]
市場予定地の事をいくら語っても影響ないと思いますけどね
そんな事は4年前の都知事選からさんざん言われ続けてますから もう聞き飽きたと言うか まだそんな事を言ってるのって感じ 移転反対派の頑張りでしょうかねｗ それでも豊洲は人気があるから不思議 |
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360:
匿名さん
[2011-06-06 14:26:29]
湾岸スレはこれから値段が上がるという書き込みがあふれている
ただし当然のように根拠は全くない |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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>チラシが一日3通は入ってくるな。
豊洲のマンションってポスティングのチラシとか自由に入れられるんだ。