液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響

[匿名さん]

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

　商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。

　住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
　横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。

　今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。

（2011年5月27日23時11分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm


国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[183: 匿名さん]

そう埋立地はないｗ

出てくる書き込みは埋立地(豊洲限定なんだろｗ)を叩く言葉ばかり


しかし現実は　世間の評価は　国が発表した世田谷の大幅地価下落率が証明してしまったｗ


一体どの住民が必死なの????ｗ

[184: 匿名さん]

必死に世田谷を叩く姿が痛々しい

[185: 匿名]

ここのトヨス厨って

ナベ叩いて朝から大騒ぎしてるゴミオバサンレベルだな

[186: 匿名さん]

必死に豊洲を叩く　世田谷と同じレベルだね

[187: 匿名さん]

どこから世田谷が出てくるのやら（笑）

[188: 匿名]

話しを反らすしか出来ない状況を察してあげたいが、スレの趣旨ぐらいは理解してね。
本当に痛々しいし、想像以上に必死って思われると損だよ。

[189: 匿名さん]

認知バイアスとは、認知心理学や社会心理学の理論であり、ある対象を評価する際に、自分の利害や希望に沿った方向に考えが歪められたり、対象の目立ちやすい特徴に引きずられて、ほかの特徴についての評価が歪められる現象を指します。

液状化のような小さいリスクが気になって、
大きなリスクを見失う例。

[190: 匿名さん]

土壌汚染や放射能は確かに大きなリスクですからね。

[191: 匿名さん]

たしかにリスクは液状化だけじゃないからな。

[192: 匿名さん]

だから埋立地より大幅下落するんだねｗ　世間の評価は厳しい

[193: 匿名]

火災旋風世田谷は下がりまくりか
納得

[194: 匿名さん]

世田谷の話はスレ違い！！

【液状化現象の影響で「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が大きく下落】、これがこのスレの主旨！！


世田谷物件の購入希望は無いけど、かといって『液状化した湾岸埋立地の豊洲（ト ヨ ス）』の購入希望も絶対に無い！！
　
地球温暖化による海面上昇。

地震による液状化と地盤沈下による海面下沈没。

地震が起こらなくても、安全基準地をはるかに超えた有毒物質に身体を徐々に蝕まれていく恐れもある。

３.１１大震災の影響で脳内も液状化したと思われる異常者がお隣さんになる恐れもある。

[195: 匿名]

豊洲は住民しか味方がいなくなったね。

[196: 匿名]

皆様のおかげ？で液状化が認知され、地盤強化と津波対策の検討がはじまってます。

財源は税金となります。
万全をきす為に、他にも心配があれば声を出して行きましょう。

[197: 匿名]

脳内液状化って宮城〜福島の人？

[198: 匿名さん]

↑　ひどいね。
日本人なら恥ずかしいよね。

[200: 匿名さん]

お化粧して
御用業者に良い数字を出してもらってGO！でしょ
そんなのは知ってる人はみんな知ってる
浜岡の耐震性だってそうやって無理矢理範囲内の数字出して
原発建設したらしいしね、東芝退職した人が告発してた

[203: 匿名さん]

１９７みたいな異常発言する豊洲民は豊洲からもう一歩も出るなよ。同じ日本人として恥ずかしい。日本人でないのか。脳が液状化してるのはおまえだ。

[204: 匿名さん]

私は豊洲に住んでいます。
会社の同僚や取引先さんからも酒の席などで「どこに住んでるの？」
と聞かれ正直に答えると
「え～！いいところに住んでるね～」「うらやましい～」の声ばかり。
ほとんどの人に羨ましがられますよ。

ここの掲示板のネガさんたちの中傷がすごいように見えますが、
現実の社会はそんな感じです。

[205: 物件比較中さん]

>>204
>>私は豊洲に住んでいます。
>>会社の同僚や取引先さんからも酒の席などで「どこに住んでるの？」
>>と聞かれ正直に答えると
>>「え～！いいところに住んでるね～」「うらやましい～」の声ばかり。
>>ほとんどの人に羨ましがられますよ。


↑お世辞で言ってくれてるのが分からないかなあ？
周りが気を使ってくれてるのが分からないかなあ？

本当にいいところに住んでると思う人が多かったら地価は下がらないよね？
スレタイ読んでね。ニュースも見てね。新聞も読んでね。

↓現実の社会はこんな感じです。

（2011年5月27日23時11分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm


国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[206: 匿名さん]

>>204
みんながズラに気付いてないと思ってる人みたいで
なんだか哀しい

[207: 匿名さん]

204って幸せな人だね。

[208: 匿名さん]

所詮、江東区の埋立地ですから。

[209: 匿名]

204は本当ですか？
私は豊洲を検討しているといったら身内からも知り合いからも反応悪かったよ。
やはり埋め立て地、土壌汚染が一番マイナス要因であとは既に上げどまってるから損するって理由。興味あっても賃貸にしとけって声が多かったな。

実際豊洲に住んでいる人からも話は聞いたけど、物件自体は気にいってるけど子供やママさん達の雰囲気とか独特だから現地みてからがいいと言ってた。
これは実際現地見に行ってみて実感できた。

[210: 匿名さん]

読売新聞は何故正確に情報を伝えないのでしょうね。

[211: 匿名]

身内なら絶対に却下するが、赤の他人なら綺麗な町並みだから良いですね。って言うだろ。
人間関係を拗らせてまで、埋立は辞めた方がいいよ。って言わない。

[212: 豊洲住人]

僕も普通にうらやましがられますよ。

[213: 匿名さん]

↓現実の社会はこんな感じです。



http://www.8111.com/topics/koujichika/2011/setagaya.html


あらら　世田谷は豊洲より大幅下落ｗ

　


これはかなり深刻

[214: 匿名さん]

液状化に土壌汚染に、とどめは放射能じゃねぇ．．．

[215: 匿名さん]

地方にいる人に聞かれて100％どこそこと聞かれます

[216: 匿名さん]

>>210はどこのもの？
月島が下がってないのが意外

[217: 匿名さん]

このスレタイトルにある、国土交通省のデータですね。
読売は、品川が大きく下がったと書いてもニュースにならないので、
豊洲と書いてあります。都心周辺はすべて少しだけ下がってます。

[220: 匿名さん]

豊洲は液状化の影響で値下がりしたけど、それ以外に土壌汚染問題も大きな懸念材料。

219が言うように、今のところタワーマンションしか選択肢が無いって言うのも大きな懸念材料。

以下、超高層ビル症候群といわれるもの

①運動神経、寒さや暑さへの抵抗力不足（自律神経能力不足）発達・自立の遅延現象（高所平気症）

②友達に噛み付く子の増加

③高層ほどダニが多く発生

④住んでいるだけで常に船酔い状態

⑤超高層ビル症候群：居住半年で閉塞感による心身症となる（特に女性）

⑥高層ほど主婦の飲酒度合いが増加

⑦気圧の低下による寝覚めの悪化や偏頭痛

災害時の問題

①超高層マンションは火災に遭っても消防車のハシゴが届かないし、消火用のホースも届かない。一旦火事になれば、頼りは室内のスプリンクラー(散水設備があれば）と防火防煙扉だけです。後はヘリコプターで消火剤を撒くだけ撒いて、燃える物が尽きるのを待しかない。

②地震の際は、ビルの倒壊を防ぐために最上階に行くほど揺れる構造になっていることが多く、窓から転落する恐れや、家具家財を固定して居ない場合は、それが原因で怪我をしたり、下敷きになる場合もある。

[221: 匿名]

220は、自分ちのことをさらしてるだけじゃないの？

[222: 匿名]

高層ほどダニが多いって本当なの？はじめて聞いた

[223: 匿名さん]

まあ、いろんな話が出てるけど報道してるのは読売だけじゃないよね？各メディアが液状化を報道してる。これから購入する人もいるわけだから、実際に起こったことは報道されないといけないよね？豊洲が液状化したことは紛れもない事実だから。

あと土壌汚染もある。今のところ確認されてるのは市場移転予定地のみだけど、もともとは重工業地帯だっただけに本格的に調査すれば、それ以外の場所で有毒物質が検出される可能性もある。

この２つの懸念材料だけでも十分に購入対象外。新浦安のマンホールキノコも記憶に新しい。

[224: 匿名]

まあ、大概はよいんだけども、
豊洲液状化のテロップで、映像は新浦安ってのが結構あって、それはさすがにまずいでしょ。マインドコントロールだわさ、
と思ったよ。

あと、報道って、取り上げる価値があるかどうかが判断材料なんで、実際に問題があるなしって関係ない世界。
市場移転が完了してしまうと、取り上げる価値無しってことで嘘のように静かになる気がしますよ。

[225: 匿名さん]

>224
>豊洲液状化のテロップで、映像は新浦安ってのが結構あって、それはさすがにまずいでしょ。マインドコントロールだ>わさ、
と思ったよ。


↑いくらマスコミでも明らかに新浦安だと分かる映像写しながら豊洲液状化のテロップは流さないよ。そんなデタラメ流したら裁判沙汰の大問題になるよ、まず真っ先に豊洲に利権を持つデベロッパーとかその他関係者が訴訟起こすだろ。

いい加減な投稿するなよ！！いい加減な投稿してまで買い煽るなよ！！

いい加減な投稿しても豊洲が液状化した現実と土壌汚染発覚の事実は消せない！！

[227: 匿名さん]

>>226
何で豊洲の敵＝世田谷っていう飛躍をしてしまうのかね。
それは単なる誤解ですよ。
豊洲の敵＝内陸全域です。

つまり、港区も新宿区も板橋区も練馬区も武蔵野市も八王子市も全部敵です。
残念ながら、首都圏の大多数の人は湾岸に住んでおりませんし、
今後住みたいとも思いません。
豊洲の敵は3000万人なんです。
豊洲の数少ない友人＝お台場、勝どき、新浦安、海浜幕張、天王洲アイル、どこもボロボロです。
それどころか、新浦安は死に体ですし、品川シーサイドは大暴落。

ご愁傷様ですとしか言いようがありません。

[228: 匿名さん]

子供に罪はない。
親のエゴで高濃度放射線にさらすな。

[229: 匿名さん]

>>226
液状化したのは事実だろ？土壌汚染も事実だろ？全国ネットで報道されてんだよ。

それともマスコミが不当なデマ流してるって言いたいの？

だったら報道したマスコミ相手に訴訟起こせよ。

[230: 匿名さん]

豊洲をスケープゴートにして、自分を守りたい人が多いからな。

落ち目の東京は、西側高台とか湾岸とか関係ない。

放射能汚染の解決を祈るのみ。

[232: 匿名さん]

豊洲ネガの人って、何か被害妄想めいているというか、一種の狂気を感じますね。
もちろん、豊洲でもまっとうで良心的な人が大多数でしょうが。
ネガればネガるほど豊洲の印象は悪くなるばかり。