地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部
国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。
東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。
商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。
住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。
今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。
（2011年5月27日23時11分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm
国土交通省 土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...
[スレ作成日時]2011-05-28 09:31:31
液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響
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103:
匿名
[2011-05-30 20:11:29]
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104:
匿名
[2011-05-30 20:12:28]
おっと、99さんが同コメントでした。
すみません。 |
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105:
匿名
[2011-05-30 20:25:09]
なるほど
99も103も何で記事をコピペしないのかと思ったら 東京湾岸とはいっても浦安市の話なのな。 そりゃコピペしたくはないわな。 |
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106:
匿名
[2011-05-30 20:28:14]
震災が無くても住まないと思うよ。土地勘無さすぎでは？
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109:
匿名さん
[2011-05-30 21:32:28]
おれが記者でも東京湾岸と書くだろうね。
注目あびてなんぼ。 実際は東京湾の岸 なんだが、読む人は 東京の湾岸 と認識してくれるからね。 |
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110:
匿名さん
[2011-05-30 22:57:54]
↑切羽詰まってるな。
苦しい言い逃れだ。 |
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112:
匿名さん
[2011-05-30 23:21:55]
有明に地価で負けた豊洲は有明にも見下されて、次の標的を東雲あたりにしてる感じだね。
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114:
匿名さん
[2011-05-31 01:37:33]
地価が下がったわけじゃなく、本来の埋立価格に戻っただけだろ？
建物敷地だけじゃなくて、周辺を含めて液状化しない保証してくれて、 八王子より安かったら、検討対象にしてあげるよ。 |
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115:
匿名さん
[2011-05-31 08:55:10]
４月１日時点の地価調査で既に大幅下落。
そこからさらに２か月。 もはや断末魔。 |
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116:
周辺住民さん
[2011-05-31 11:57:48]
http://www.8111.com/topics/koujichika/2011/setagaya.html
あらら 湾岸埋立地より酷い状況 これはかなり深刻 ４月１日時点の地価調査で既に大幅下落。 そこからさらに２か月。 もはや断末魔。 |
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118:
匿名さん
[2011-05-31 12:43:05]
いずれにせよ、豊洲は人気エリアですからねぇ。
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119:
匿名さん
[2011-05-31 12:52:29]
>>118
その「人気エリアですからねぇ」ってやつ、 そろそろムリが来てないか？ 実際、豊洲を検討していた知人は、 震災であっさり対象外にしてた。 確かにららぽーとがあって、将来性のある街だったけど、 今や将来が全く見えないよ。 もちろん、今後も湾岸の開発は続くでしょうが、 価格は割安ででしか売れないでしょうね。 郊外ニュータウンと同じ末路が見えます。 |
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120:
匿名さん
[2011-05-31 12:53:18]
>所々で砂が出たのは事実
出たのは砂だけじゃなく、汚染物質に放射能。 怖い怖い・・・ |
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121:
匿名
[2011-05-31 12:56:13]
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122:
匿名さん
[2011-05-31 12:56:38]
まぁ 豊洲は人気エリアですからねぇ。
妬みが多いのは仕方が無いです |
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123:
物件比較中さん
[2011-05-31 12:57:14]
液状化した震災後も、なんら液状化対策のなされていない街｢豊洲｣
土壌汚染が発覚した街｢豊洲｣ 土壌汚染は多額の資金投入で除染しても安全基準地まで毒性を弱めるのは不可能といわれており、都も第三者機関による土質調査を拒否。ブルーシートは有毒物質の飛散防止と言われているが、まともな対策とはいえない、隠蔽工作だと不信感を抱かれても仕方のない有様。 その他、高濃度放射線、塩害、地盤沈下など問題山積みの街｢豊洲｣ |
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125:
匿名さん
[2011-05-31 13:07:00]
人気エリア、人気エリア。
メッキはもうはがれてますよ。 |
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126:
匿名さん
[2011-05-31 13:17:10]
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127:
匿名さん
[2011-05-31 13:20:09]
よくわからないんだけど「豊洲の地価」ってなんだろうね？
中古マンション取引実績ならわかるんだけど、豊洲に戸建て なんてほとんどないから、豊洲の土地の取引実績って一般人は ほとんど関係ない事業者同士の土地取引だよね。 大規模の土地が多いから取引は散発的なのになんで下がった とか上がったとかいえるのかね 教えてえらい人 |
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129:
匿名さん
[2011-05-31 13:49:13]
世田谷なんかどうでもいいから豊洲がどうしたら汚名返上できるのか、死にもの狂いで考えようよ。
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ニュースソース：日経電子版