地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部
国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。
東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。
商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。
住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。
今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。
（2011年5月27日23時11分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm
国土交通省 土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...
[スレ作成日時]2011-05-28 09:31:31
液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響
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495:
匿名さん
[2011-06-09 11:19:10]
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496:
匿名さん
[2011-06-09 13:09:28]
今は止る要素が皆無だね。
誰だって、安全や健康は大事だからね。 |
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498:
匿名
[2011-06-09 13:55:01]
さて上昇上昇
契約率ベスト20 江東区１位 契約率2011年3月68％ 震災後4月は100% http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat... 江東区 平均坪単価2011年3月より震災後4月に上昇 http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&dat... |
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499:
物件比較中さん
[2011-06-09 14:20:29]
4月が100％といっても、豊洲の大手デベは販売中止してたとこもある訳で、これって完全に数字のマジックですよね。だいたいデータソースがヤフー不動産ってのが、弱いなあ。
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500:
匿名さん
[2011-06-09 14:39:08]
江東区で売れたのは主に内陸部だけでした。
しかも大規模格安物件が目立っただけ。 |
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501:
匿名さん
[2011-06-09 14:44:33]
selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&data=4&pc=13&pg1=13108&pg2=13112&pg3=13117
大好きな世田谷も上がってるよ（笑） 北区には抜かれそう・・・ |
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502:
匿名さん
[2011-06-09 14:51:50]
総合すると、江東区の埋立地はさっぱり売れず下落傾向だが、
同じ江東区でも、内陸部は価格次第では売れるということですね。 |
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506:
匿名
[2011-06-09 21:04:51]
残念ながら上がったのは湾岸だけ。
内陸惨敗(笑) |
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507:
匿名
[2011-06-09 21:05:39]
さてさて郊外よりも23区内
火災旋風エリアで不可抗力で死ぬより、生き抜く湾岸 契約率ベスト20 江東区１位 契約率2011年3月68％ 震災後4月は100% http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat... 江東区 平均坪単価2011年3月より震災後4月に上昇 http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&dat... |
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508:
匿名さん
[2011-06-09 21:22:22]
selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&data=4&pc=13&pg1=13108&pg2=13112&pg3=13117
大好きな世田谷も上がってるよ（笑） 北区には抜かれそう・・・ 総合すると、江東区の埋立地はさっぱり売れず下落傾向だが、 同じ江東区でも、内陸部は価格次第では売れるということですね。 |
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509:
匿名さん
[2011-06-09 21:56:42]
埋立地にとっては、厳しい現実が続きますね。
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510:
匿名さん
[2011-06-09 22:17:31]
「大きく下落」なんてノンキなスレタイですね（笑）
もうすぐ豊洲は「大きく上昇」ですよ。 あっ、インサイダー情報かな。 |
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511:
匿名さん
[2011-06-09 22:19:06]
いえ、ただのホラですね（笑）
下落の真っ最中ですから。 |
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512:
匿名
[2011-06-09 22:29:36]
豊洲が上昇なら
有明は鰻登りだよ。 |
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513:
匿名さん
[2011-06-09 22:43:59]
実際は豊洲は全く売れなくなりましたね。
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514:
匿名
[2011-06-09 23:07:15]
皮肉にも豊洲が独り負けした恩恵を江東区内陸の大島とかが受けてたとはね〜。
普通にショボい物件なのにね〜。 |
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515:
匿名さん
[2011-06-09 23:08:01]
埋立地の鰻は汚染や放射能の影響、大丈夫ですか？
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516:
匿名さん
[2011-06-10 00:01:03]
汚染の影響が鰻登りですから。
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517:
匿名さん
[2011-06-10 00:46:00]
「大きく下落」なんてノンキなスレタイですね（笑）
その程度ですめばいいけど・・・ |
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518:
匿名さん
[2011-06-10 00:49:26]
「大きく下落」ってのは例によって三文新聞記者の願望だよね。どーせ（爆笑）
今は豊洲の物件は激しく上昇してるし（にっこり、嘲笑） |
あとは、どの辺で止ってくれるかだね。