住宅購入後、どのくらいの貯蓄を残しておきますか？

[匿名さん]

頭金、諸経費、オプション、カーテンなどと住宅購入は多大な出費に
なりますがどのくらいの貯金を手元に残しておきますか？
今月までにローン以外の残金を払わないといけないので参考までに
みなさんのご意見を聞かせて下さい。

[2: 匿名さん]

すっからかんでした　笑
一年後200万貯まりました…何とかなるものですね　笑

[3: 匿名さん]

意外に残って、年明けてすぐ５００マン繰り上げ返済しました。途中、あと２００マンくらい頭金を
増やしたい、と言ったのですがもう間に合わず。ぎりぎり払う事がすごく怖かったのですが、利息が
やっぱりもったいないとなり、今、すっからかんです。あの、バタバタの時は冷静に考えられなかったのだと思います。

[4: 匿名さん]

実は我が家も・・・。
契約時３００万の頭金を払い、一時本当にすっからかん。
そっから入居までの１年間必死で６００万貯め、入居後貯めたお金で諸経費払って、
家電、家具を買ったら残り２００万。
無謀にもすぐに車を購入。その頭金で１００万使い・・・。
結局残ったお金は１００万でした。
ＤＩＮＫＳなんで結構無茶してます。
また貯めます。とほほ。

[5: 匿名さん]

『年収分残しておくとよい』なんて言うけど絶対無理！
イロイロ買って、税金類払ってもう払うものないよな、
と思ってたらカーテン買うの忘れてました。（ｗ
金ないので、次のボーナスまで、ヨレヨレの使い古しを
かけてました。

[6: 匿名さん]

うちは300万程余分にとっておきました。

あとは、夫婦各自の貯金かなぁ。
私は100万ちょっとですが、旦那はもうちょっと持ってそうです。

みなさんも、各自の貯金ってありますか？
それともすべて共有してるのでしょうか。

[7: 匿名さん]

05さんナイスです！
残しても、新築だからあれもこれも新調したくなりキリがありません。
私の知っている限りほとんどの友達がスッテンテン状態です　アハハ…
笑うしかなかったです

[8: 匿名さん]

うちだけかと思ってました。すっからかんなのは・・・・皆さんも同じで、少し安心しました。当初は、ある程度残しておく予定でしたが、欲しい物がいろいろあって、あれよあれよという間になくなってしまいました。無理して都心の一等地にマンションを購入して、それも住み替えで・・・・気づけば、15万キロも走行しているぼろ車を買い換えることもできず、周りの駐車場ですごく浮いている我が家の車を見るたびに悲しくなってきます・・・・

[9: 匿名さん]

トピ主です。
うちも貯金の８割を頭金に入れ、あと残るは子供の学資保険などの保険類がほとんど。
それに加え、１０年目の車が冬に車検でどうも今の状態では車検には通らないと言われ
新車を買うはめになりそうです。
私もパートででも働いて少しでも穴埋めしたいのですが子供が一年生で
週の半分以上が４時間授業で昼帰り。なかなか世の中うまいようにはいきません。（泣）

[10: 匿名さん]

でも、マイホームを手に入れたのだから皆さん頑張りましょう！！

[11: 匿名さん]

そうですね。契約金捨てるわけにもいかないし、もう前に進むしかないですね。
とここに書き込み、自分を励ましてます。（笑）

[12: 匿名さん]

１年必死になるだけで６００も貯められる04さんの収入が気になる…

[13: 匿名さん]

うちもＤＩＮＫＳ（年収　夫５７０万　妻６７０万）で、マンションの購入を決めたときは６０万も貯金がなかったです。
それからの１年間、頭金を貯めるために必死で節約して、今月金消契約ですがなんとか７３０万になりました。
追い込まれると、頑張れるものですね。
もちろん、全部つぎこんでしまいます。

私の隠し貯金が１００万あったので、これで少しずつ家具を買っていきます。
しばらくは、カーテンのない生活になりそう・・・

[14: 匿名さん]

すばらしいパチパチ…夫婦同じ目標があるから達成出来たのですね！

[15: 匿名さん]

なあに、なんとかなるって！
・・・と思ってると
突然誰か病気になって入院したり
車が事故ったり故障したりするんだよなぁ(-_-；

でも今までも何とかなってきたので
きっとこれからも何とかなるでしょう。
しかし、「何百万残しました」なんて話を聞くと尊敬いたしますね。
我が家もトピ主さん同様、低学年＆幼稚園児がいるのでなかなか仕事の口も厳しい。
地道に内職でもするか〜〜〜

[16: 匿名さん]

いくら残すか考えずに済む、東京スター銀行で借りました。
繰上げ返済要らず、ローン控除ももらえて、とっても便利でお得ですよ。

[17: 匿名さん]

東京スター銀行ってなんですか？

[18: 匿名さん]

>>17
http://www.tokyostarbank.co.jp/starone/products/homeloan/about_edm.asp...

簡単に言えば、ローンを借りていても預金があれば
その分をローンと相殺しくれる住宅ローンです。
ローン５０００万円
預金　２０００万円
普通の銀行なら、５０００万円分のローン金利を払いますが
東京スター銀行なら３０００万円分のローン金利を支払うだけで良いのです。
しかも、住宅ローン控除は５０００万円分もらえてしまうから頭金が
たくさんある人ほどお得になります。

[19: 匿名さん]

うちは200万弱残しておきましたよ。（各自の貯金は除く）
少なすぎて怖かったのですが、このスレみて安心しました＾＾；
もうすぐボーナスだし、もっと頭金積めばよかったかな！？

＞１３さん
1年で700万も貯めるなんてすごいですね〜
やっぱり目的があると違いますよね♪
我が家は1年で200万貯めようか〜なんて言ってたんですが、もっと気合いれたいと思います！！

＞０６さん
各自の貯金は皆隠し持ってると思いますよ〜♪
じゃないと好きなことできないし

[20: 匿名さん]

うちは心配性なので、400万程残してます。
旦那はもっと頭金に回したかったようですが。
でもあと2〜3年で車も買い換えたいし、今は
DINKSだからいいけど、今後は分からないし。
あと100万位貯めたら、繰上げ返済用にまた
貯めていこうかなと思ってます。

一年で700万貯めるってすごいですね〜。
うちは頑張っても300万位でした・・・。

[21: 匿名さん]

みなさん、涙ぐましい・・・
同感です！！
最後に残るのが照明とカーテン、しかし、カーテンは何とかなるものの、
照明だけは日々の生活に直結し、妥協できん。
しかし、そこを抑えないともう、大変。
ローン控除で返ってくる税金は固定資産税の支払いで毎年飛びそうです。
建物の評価額に3度異議申し立てをして20％下げた人がいます。節税も
重要なところですね！！
しかし、本当にすってんてん。
ドアって、親子ドアにしないと見栄えで後悔しますか？

[22: 匿名さん]

↑ドアって、親子ドアにしないと見栄えで後悔しますか？
かなりします…
がんばれーーー

[23: 匿名さん]

本当ですか！！
追加工事で嵩んで、ドアを削ってしまえ！とも思ったのですが。
だって10万単位で変わるんだもん。
どおしよう・・・

[24: 13]

美味しい物が食べたいなぁ・・・といつも思いながら切り詰めた１年でしたが、今振り返ると良い予行練習になりました。
これだけ貯められるというより、ここまで自分達は我慢できるという自信がつきましたし。
３５年ローンなので、今後は繰り上げ返済を頑張ります。
目標１．５年で８００万。１３年位は期間が減ります。

残すお金は・・・次の月になればお給料入るしという感じで、それ程心配はしていません。（甘い？）

[25: 匿名さん]

美味しいもの、食べたいですよねえ...
私も、きっと、大丈夫、不安、大丈夫、不安、の繰り返しの毎日です。
いつになったら心の安定が得られるのでしょう。

[26: 匿名さん]

みなさん凄いわーー
でも美味しい物の方がうちでは勝ってるかな…笑
不安を通り越して開き直っていま-す。

[27: 匿名さん]

＞２５さん
支払いが始まっているのですか？
それとも、購入して頭金を作っている状況でしょうか。
あまり思いつめずに、頑張りましょうね。
結構、みんなギリギリでやってますよ。
少なくとも私はそうです。
無茶はいけませんが、せっかくのマイホームの購入ですから、楽しみたいですね。

[28: 匿名さん]

こんばんわ〜

皆の書き込み見てて一安心しました〜
これから挙式・披露宴と立て続けで・・・
純粋な貯金は200もないんですが、やっぱり皆それ位ですよねぇ。

[29: 匿名]

はじめまして。
うちは戸建てを建てました。
営業マンから、このご時世、いつリストラになっても良いように２・３年分の年収は
残しておいてください、と、言われましたが、結構すっからかんの生活をしていらっ
しゃる方がいてびっくりデス。
お金のないときに限って、事故ったり、不慮の出費のないよう祈っております。

[30: 匿名さん]

２・３年分の年収って、そんな千万単位で残しておくのですか？！
私なら頭金を増やします〜。

[31: 匿名さん]

私も、２，３年分の年収は少し多すぎだと思いますが・・・
まぁ、余裕があるお家なら良いですよね。
うちはこれからも、１００万でも貯まったら即繰上げします。

[32: 29]

２・３年分の年収は安心料だと思っております。
共働きでどちらかがリストラにあっても大丈夫なお家もあるかと思いますが、
我が家の働き手は１人ですから。
もちろん、お金を貯めたり保険や定期が満期になったら繰り上げ返済しております。

[33: 匿名さん]

DINKSです。決裁時、世帯で400万位残したかな？
決裁から10ヶ月経ち、僕の貯金は150万位増えました。カミさんはいくら貯めたかわからないですね。
その他、それぞれ一定額の生活費を出し合っていて、その余りがいくらか貯まっているはずです(カミさん管理)。低金利の固定期間中(10年)は焦らずに、100万貯まったからといって即繰り上げ返済をしないで、
ある程度まとまった貯蓄ができたときに、その中からいくらか繰上げしようか、といった感じで比較的のんびり構えてます。
今は先ず、備えるお金がどれくらいあるかを重視してます。

[34: 匿名さん]

3年分の年収があったらローン終了だわ！

[35: 匿名]

手元に１００万とかで不安じゃーないですか？
特に子供とかいたら・・・　ローンもぎりぎり組んでたら・・・

我が家も頭金を最後少し増やしてしまったので　その後の諸々に手元に残す予定の
流動資金から２５０万を使ってしまい　とても不安になりました。
それでも　株・債券・保険などイザとなれば換金できるもの５００万程度と
流動資金５０万位はありますよ。　夏のボーナスくれば手元の流動資金が
１００万にはなるので少し安心できます。　この時代何があるかわからないので
やはりあまりギリギリは怖いです。　入用でローン支払いはきつい時は貯蓄から
まわす逃げ道など考えてローンと貯蓄のバランス考えました。
繰り上げもしたいけど　とりあえずローンは保険でもあるので無理なく普段の生活に
精神的にもゆとりを持ちたいと思ってます。
以前の似たようなスレでは　皆さんかなり残してて　私も参考にしましたよ。
今回のスレは　お気楽な方が多いように感じてびっくりしています。　

[36: 匿名さん]

>35は金の使い方を知らないらしいな、墓場まで金持ってくつもりらしい

[37: 匿名さん]

東京スター銀行で借りるので、融資金額と同額を預金し、ゼロ金利にするのが目標です。

[38: 匿名さん]

俺は別途限度額ローンを組んでる（金は借りてない）ので預貯金ゼロでも
すぐに600万までは引き出せるし
住宅ローン支払いと合わせて支払いが間に合うようにに計算もできてる
保険も所得保険含め充分入っているから、35さんの考えには同意できないな

[39: 匿名さん]

>>38
うーん、借金漬けですな。

[40: 38]

だから借りてないって
逆に万一の事みんな考えてる？与信はとっとけということ

[41: ３５]

３８さんも　結局はすぐ引き出せる６００万があるという事ですよね。
我が家もすぐ現金になる５５０万を残しました。
もちろん保険などは十分に別に入ってます。その点は一緒のように思うのですが？
確かにすべて現金で預金してる方がリスクは少ないですが　我が家の場合は
リスク分散しながら貯蓄してたので　結果こーなりました。
ところで　限度額ローン（金は借りてない）って何ですか？
頭金がたーくさんあってローン自体が６００万ならうらやましいです。
我が家はウン千万＞＜なので　その分は家は保険でもあると思っています。
ローンの主に万一の事があれば　家は残りますから。
だけど万一に至らず　長患いになったらお金が必要なので５−６００万は
必要と考えています。少ないくらいだとも思いますがそれ以上はローンの
繰上げもしたいので　金利などの様子を見ながら・・・と思っています。

３６さんはアラシさんでしょうけど本当に皆さんギリギリでやりくりしてるんでしょうか？
５−６００万程度のお金は持っておかないと　病気になったり収入が途絶えた時には
あっという間になくなると思いますよ。　年収が４００万の人でも一年半の普通の
生活費にしかなりません。せっかくの住宅も手放す事にもなります。
でも一年くらい持ちこたえら得る財力があれば　その間に解決策も見つかると
思うのですが・・・甘いかなぁ。

まぁー色々な考えの方があるとは思いますが　このスレではいくらくらい残すか？と
聞いてるわけで　みんで少なくて大丈夫と安心しているようなので　以前似たスレで
５−６００万は当然とういようなレスが多かったので　参考になればとレスしたまで
です。　長々と失礼しました。

[42: 匿名さん]

04です。
こちらで５月の９日にまた頑張って貯める決意をしたのに・・・。
夏に海外旅行の予約いれちまいました！
舌の根も乾かぬうち・・とはまさに私のことです。
旅行から帰ってきたらまた貯めます。

[43: 匿名さん]

>41
別に皆さん100万200万で、本当に心配無いと思っているわけではないと思いますよ。
ただ、現実として、5-600万も（残したくとも）残せる人は少ないということでしょう。
我家も300はありませんでした。大丈夫と安心できていた訳ではありませんでしたが、頭金拠出の為、
出すしかありませんでした。・・・っていう感じじゃないですか？皆さん。

[44: 匿名さん]

>だから借りてないって
>逆に万一の事みんな考えてる？与信はとっとけということ

うーん住宅ローン＝借金、与信＝使えば借金
結局借金づけやね。

[45: 匿名さん]

住宅取得時の年齢が40歳未満だったら、貯蓄が少なくても大丈夫だと思うよ。
45才超えたら、貯蓄を残せる程度にローンを組むこれ常識。

[46: 匿名さん]

ボーナス併用にさえしなければ、100万もあれば十分。
年収の○倍とかおっしゃる方は、保険の活用を考えた方がよい。

[47: 匿名さん]

個人事業主は別として、サラリーマンだったら長期療養でも
健保からの60％給与分の保障がありますし、もちろん
高額医療保障もですが、万が一の時の遺族補償（年金）も
ありますので、とりあえずは2年分なんて多いと思います。
お子様も進学が近いのであれば別ですが。

[48: 匿名さん]

>>43
３５さんは、株式や債券、それに保険などをあえてローンを５００万円余分に組んでも保持しているわけだよね。
賢い選択だと思いますよ。
生命保険などは、住宅ローンを組んだ時に解約するのは、こんな低金利の時代だから明らかに損。
株式は銘柄にもよりますが、高配当のものが多い。最近は暴落があって全体的には価格は多少下がりました。

長期投資で利回りが高いものを持っていて、換金性が高ければこれを保持する。
住宅ローンもこのような低金利時代ですから、多少利率が高い固定金利でも、投資しているものの利回りとの損得も考えれば、うなずけるところです。

自分や家族の場合、生命保険は１７年前から年利率が７％の養老保険や終身保険を掛け続けています。
株式は最近まで配当が投資金額の５％もらえるものを持っていました。（最近の暴落時までに一旦売却）

[49: ４８]

投資的な資産を別にすれば、事故や災害に備えて１００〜２００万円くらいを用意しておけばいいのではないでしょうか？
生活レベルにより異なると思いますが、必要支出の４〜６ヵ月分くらいかな。
収入を基準に考えるのでなく、支出を基準に考えるのです。

住宅ローンの繰上げ返済に手当する資金は、投資的な流動資産の部類に入ります。
住宅ローンを返さないで税金をまけてもらい（自宅用なら住宅ローン税額控除だし、人に貸しているなら金融費用）、その分を別の投資で運用するという考え方もあることを、ご理解ください。

[50: 匿名さん]

それぞれの家庭環境により条件は変わりますが、大雑把に項目を列挙してみます。
家族構成が、独身、夫婦のみ、子供あり、親あり
月々の収支が、余裕、ぎりぎり
買い換えを考慮すれば、ローン残債が、＞売却可能価格、＜売却可能価格
自動車が生活上欠かせないアイテムか
年齢
以上のような条件によって、必要な貯えに対する考え方も変わると思います。
不必要または足りない要素もあると思いますが、ご指摘をお願いします。

特に重要なのは、月々の収支と思いますが、いかがでしょうか。
月々に余裕があれば、３８さんのように新たな借入でも対応可能と思います。また、貯蓄も増やすことが出来ます。
月々に余裕がなければ、既に貯えた貯蓄の重要性は大きくなるように思います。

私自身は、３５さんの考えに近いと思います。
年収程度の預貯金がひとつの目安と考えています。
税込み年収４００万で、残した預貯金が５００万くらい。
家族は、私＋嫁＋娘（１歳）。
月々は、何となく余裕あり。
自動車はなくても生活可能、だけど欲しい。
３３歳

ＰＳ　36さん
>35は金の使い方を知らないらしいな、墓場まで金持ってくつもりらしい
私に関しては、まさしくその通りと思います。

[51: ４８]

>>50
あなたの投稿は資金運用に関する無理解の権化。

３８投稿は「限度額ローン」と言っているので、実際にはお金は借りていない。
３５投稿は、投資をしながらローンも組んでいるという説明。

あんたの貯蓄５００万円は、投資的な部分と備えの部分はどういう風になっているの？

＞>35は金の使い方を知らないらしいな、墓場まで金持ってくつもりらしい
＞私に関しては、まさしくその通りと思います。
意味不明。
本当にそう思っているのなら、金の使い方が「まったく」わかっていない。