積水ハウスで外構もお願いした方、やめた方教えて下さい。

[積水建築中]

積水ハウスで建築中で7月完成予定です。
ですが震災の影響なのか8月に引渡しが延びるかもといわれています。

うちは緑化の規制が厳しい地域なので外構完成前に引渡しは出来ないと
言われました。緑化の基準をクリアしてOKが出たら引き渡しになるそうです。

積水にお願いすれば家の工事と同時進行でやってくれるそうですが
他社でお願いすると厳しいのでしょうか。
他社の方が料金的にはお安くなると思うのですが。
でも引渡しが延びてしまえば現在の賃料がそれだけ発生するわけで
どうしたものかと考えています。

そこで積水で外構までお願いした方、家本体のように値引きはありましたか？
差し支えなければどのくらい割引きがあったか教えていただけると助かります。

値引き交渉できるのかどうかの参考にさせていただければと思っています。

また、他社にされた方はどの位、違いがありましたか？
（内容、料金など）
同時進行できたかどうかなど合わせて教えていただけると幸いです。

宜しくお願いします。

[51: 匿名さん]

うちも積和だと500万を越えていたので
契約書が面倒だったのと
同じ金額なら他社だとグレードアップできるので辞めました
引き渡し後の工事になりましたが地元の信頼できる業者で
打ち合わせも丁寧でした

当初の積和の打ち合わせはこちらの要望や意見を
あまり聞かずに一般的な積水ハウス仕様を勧められ
嫌な気分になったことも断った理由です

[52: 匿名さん]

>>49
ネットで頼む奴なんかいないだろ
そもそもネットは高い
地元の実績のある下請けに出さない外構屋に頼めばネットより安いし

積和も結局は地元の外構屋に下請けにだすからな

[53: 匿名さん]

積水ハウスの戸建外構は400〜700位が多い様ですね
安い外構の人は積和でも大差が無い
お金をかけられる人は地元業者だろうな

うちがやった業者は積和の仕事もやってるし
フェンスとか積水ハウスオリジナルを付けてもらいました

[54: 入居予定さん]

積水ハウスの平均坪単価が75万として
40坪なら3000万円、外構費が1割が基準だろ？なら
300万円ですね。

それくらいまでなら積水ハウスで外構を依頼しましょう。
私もそうします。

外構が400〜700万円なら、建物4000〜7000万で
土地入れたら簡単に1億越えますね。
そんな人は、外構業者に悩みませんよ。

世の中、弁護士と医者しかいないならあり得るでしょうか。それとま稼ぎまくる自営業ですかね？
どちらにせよ平均的な施主でないことは考えりゃすぐわかることですね。

もう少し現実みようね。

[55: 匿名さん]

どこで建てても24時間換気が付いてます
ケチらない限り、熱交換方式ですので寒くなったりしません

[56: 匿名さん]

平均坪単価75万はエコルディックでしょ
ダインのイズロイエなら90〜100万位だから
3600〜5000万位はかかりますよ
内装を普通にして床暖したら
だから400〜700万程度は妥当だろうな
カーポート付けたらプラス100万位だろうから
半分は外注もわかる

3000万なら建売レベルの住宅しかできない
そんな人は300万も外構にかけないから積和でOK

金持ちこそ良いものを安くできるツテがあるから
外構は知り合いの業者に頼むはず

[57: 匿名さん]

55さん、どうしたの？

[58: 匿名さん]

>>56
ブログでもそれなりのお宅は外構は他にしてるみたいだね

[59: 匿名さん]

外構は1割で最低限、カーポートやウッドデッキ付けたらプラス200万はなりますよね

[60: 匿名さん]

うちは土地2300万、建物5200万、外構900万でした
普通ですね

[61: 購入検討中さん]

いや、普通じゃねーから笑

金持ちブログの自慢の家が参考になるかよ！
日本人の年収みて言えよ。

日本の年収800万以上は納税者の10%だからな。
高額所得者は東名阪の都市圏に集中してて、
東名阪の土地は建物より高いぞ。

年収800万のローンは6倍で、5000万くらいだな。
土地しか買えねーぞ。

そのくらいのビンボー人は、
平均坪単価75万円の積水ハウスで、建物も外構も依頼しようね。

[62: 匿名さん]

うちは土地60坪1200万
建物45坪1800万
税金、諸費用150万
エアコン・カーテン・引越し60万
3210万円もかかりました。
午収600ですが35年も月9万円払い続けるのはつらそうです。
積水ハウスでトータルプランを無料で作ってもらってローコストハウスメーカーで建てました。
1000万は得したと思っています。
入居しましたが、大満足で、何一つ不満は無いです。
床材は明るいバーチ無垢にして本当に良かった。

[63: 匿名さん]

＞60

やっぱ土地が安い地域はいいですね

[64: 匿名さん]

>>62
安物買いの銭失い
ローン払い終わる前に建て直しやな

[65: 匿名さん]

>>62
賢明な選択ですね

大手はタダで見学ツアーに参加しタダで間取りしてもらえる会社として活用しましょう

その費用は、支払い額が高いことを見栄として喜びを覚えるお金持ちの大手施主さんが
ご負担くださるので何の問題もありません

複数社と具体的な話を進めるなら風呂やキッチンなど既製品の全く同じものを
工事費込みで両者に見積もらせる事です
面白い数字がわかります

[66: 匿名さん]

見込み客にもならん奴には定価だろ

ローコストなんか長持ちしないし
売却も価値なし笑

[67: 匿名さん]

パナソニックでもTOTOでも積水ハウスオリジナル仕様で
標準品と違うから比較できません

[68: 購入検討中さん]

匿名さんで、
時間帯が集中してる。
三行コメントである。
句読点が末尾にない。

すべて同一人物。

同意したり煽ったり、社会の役に立ってるの？

[69: 匿名さん]

積水オリジナルとか信じてるの？
各グレードのくみ合わせなんだけど。

[70: 匿名さん]

ダインにしました
やっぱ見た目は重要ですから(￣▽￣)

[71: 匿名さん]

パナは積水仕様は標準品よりアップグレード

[72: 匿名さん]

断熱材の仕様が高いですよね

[73: 匿名さん]

>>68
高い家を建てて後悔していませんか？　日本経済のことを考えたらあなたは社会の役に立っているみたいですね。

[74: 匿名さん]

>>66
残念ながら売却は同じ3000万の家ならローコストの方が高い
元々割安で下げ率が低い、床面積広いなどで結局そうなる

[75: 匿名さん]

ローコストで建てた＊＊＊
気にして見に来るんやな
積水ハウスで相手にされなかった層は
日本経済の負の層ですね

[76: 匿名さん]

残念ながら大手以外の物件なんかは３〜５年もすれば
土地の値段だけだ

[77: 匿名さん]

ローコストコンプレックスゾンビ

積水ハウスや三井ホームのスレに現れ、
ローコストにした自慢笑

[78: 匿名さん]

積和さん
打ち合わせとか適当な感じだったので辞めました

[79: 契約済みさん]

積和の外構はセンスなかったので
地場の外構屋さんに頼むか検討中

[80: 匿名さん]

５本の木と草
積水ハウスオリジナルフェンス
土間コン
門柱に表札、ポスト、インターフォン

400万
金持ちでも外注するよな

[81: 匿名さん]

積水ハウスや三井ホームなら外構も高いよね

[82: 匿名さん]

建物の１割だとオープンでも貧素やね。
外構は金かかるんやな。

[83: 戸建て検討中さん]

あんた頭おかしいの？

[84: 戸建て検討中さん]

うちは土地が100坪六千万円
建物ビエナ9000万円エアコンにカーテン
外構工事全て込みでした。高い買い物でしたが満足しています。

[85: 入居済み住人]

積水ハウスの外構は、絶対やめた方がいいと思います。技術も、設計もレベルが酷くて一回でまともに出来た事が一度もありません。次から次へと問題が生じます。知識が全くないと言っても過言ではありません。