マンション管理士の活用。。。パート５

[匿名さん]

うまく活用されてる実例等がありましたらご紹介下さい。　
契約方法は月極顧問、年間契約、随時相談？費用は？良かったこと、悪かったことは？

また、マンション管理士として開業されている方、資格を取られた方のご意見や、マンション住民からの質問など何でも。色々と語りあいましょう！

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46169/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62558/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71826/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/

※荒らしはスルー＆削除依頼で

[421: 匿名さん]

マンション管理士は絶対必要な資格じゃないからね。
欲しい者が飾りなりで取ればいいだけのことだし。
管業は管理会社には絶対必要なんだからね。法律でも決められていることだし。
管理会社に勤務してて、必要なのに取れないフロントが可哀想だよ。
だから、実務経験でやるべきなんじゃないかな。
そうしないと絶対取れない者がいっぱいいるから。
しかし、マンションの管理で飯を食っている管理会社に勤めてるんだから
資格ぐらいとれよ。情けないね、管理会社のレベルはそんなもんかもな。

[422: 匿名さん]

＞食えなくてブローカーに身を落としたね。貧乏士は気の毒に。

自分を標準に考えるとこのような言い草しかできません。

＞管業の資格は管理会社で実務経験３年以上の者には無条件にやるべきじゃないかな。

3年も経過して........試験に合格できない.........

[423: 匿名さん]

>422
管理会社に勤務してて、それで飯食ってるのに勉強しようとさえしない。
勉強はしているけど合格しないんだろうけどね。
マンションの管理について、管理組合の理事会・総会の支援業務は基幹事務なのだから
当然知らなくてはいけないし、相談相手にもならなくてはいけない。
しかし、現在では、理事の方がマン管士の資格を持っているのに、フロントは管業さえも
もっていない。ほんと情けないったらありゃしない。
そんな管理会社は代えられてしまうよ。
どうせ一時的な就職の場としかみてないんだろうが。
でも、転職は厳しいよ、年を取ればとるほどね。

[424: 匿名さん]

結局マンションを取り巻く業者、資格者は社会の底辺で建築はヤッパリ売ってなんぼのデベに勝るものなし。

[425: 入居済み住民さん]

＞結局マンションを取り巻く業者、資格者は社会の底辺で建築はヤッパリ売ってなんぼのデベに勝るものなし。

その建物も買ってはいけないものがあります。
例えば維持管理に無考慮なものです　居住者は永く住み続けます　維持管理の容易な建物である必要性があります
管理室は永年保存の書類を保管し利害関係者の求めがあれば閲覧させることになっています
さらに保全の為の機器の設置も必要です　
管理室が狭ければマンションとしての価値は無いと言っても過言ではありません。
しかし　無知な顧客に売れればいいとして　馬鹿なデベは畳1枚か2枚くらいの管理室のマンションを造ります

買ってはいけないマンションです。

[426: 匿名さん]

後の祭りよ。

[427: 匿名さん]

>４１５
マン管士なんかそんなことに役に立つかよ
規約なんか一般常識あれば読める
そもそもマン管士はそんなこと仕事にするの？怪しいな
何でも商売にするなよ
あんたひょっとしてマン管士の宣伝マン？

[428: 匿名さん]

担当マンションの管理規約も理解できないのはやはり一般常識が欠けているのか？
管理数NO１と安さが自慢みたいだが

[429: 入居済み住民さん]

＞No.427 by 匿名さん　2011-06-22 21:13:07
>４１５
マン管士なんかそんなことに役に立つかよ
規約なんか一般常識あれば読める

規約を無視する管理会社のなんと多いことか？
規約は組合員の共同生活に欠かせないことを無視し自らの利益のみ追求する管理会社
利益相反の関係では

[430: 匿名さん]

４２９
図星だったのね
マン管士の宣伝マン
今日もＣＭ明日もＣＭ

[431: 匿名さん]

>430
私はマン管士ではありませんが、マンカン士が宣伝をしてはいけないんですか。
多分あなたは管理会社に勤務されてるとおもいますが、ただマン管士を批判して
いるばかりでは却って逆効果になるのではないですか。
管業は管理会社、マン管は組合側、これは当たり前のことです。
マン管に対抗するのが批判だけではいずれマン管に飲み込まれてしまいます。
まずアナタがマン管士を取得されたらいかがですか。
視界が広がりますよ。

[432: 匿名さん]

>管業は管理会社、マン管は組合側、これは当たり前のことです。
管理組合のお金を狙うことでは同類です。

[433: 匿名さん]

>432
そんなことばっかりいっているんですね。
哀しい人ですね。

[434: 匿名さん]

所詮管理会社のものは、マンション管理士を批判して組合がマン管士を使うことを阻止しようとしているだけだな。
こんな低次元の発想しかできない管理会社の将来性はないと思うよ。

[435: 管理寺]

マンション管理業者とマンション管理士、管理組合のお金を狙うことでは同類ですね。

ただ、相当のお金を払うか、ぼったくりに遭うかの違い。

この違いは解れるだろう。

[436: 匿名さん]

>ただ、相当のお金を払うか、ぼったくりに遭うかの違い。

とんでもないですよ。ぼったぐりは人によるもので業種、資格には関係ないが特にマンション管理士は財力に乏しく一匹オオカミ的な存在にあり取り逃げがままあるので気をつけること。

[437: 匿名さん]

>436
まだそんなこといってるの。
あなたはマンション管理士にコンサルを依頼したことがあるんですか。
どんな仕事を依頼してコンサル料はいくらだったのか説明できますか。
単なる憶測でいっているだけでしょう。
財力とか一匹狼とかなんの関係もないことをいってますね。
私は資格はもってますが、単なる理事ですけどね。当然報酬はありません。

[438: 匿名さん]

自分でレスして自分で答えてる。

[439: 匿名]

マンション管理士さんを理事に入れていますが、かなり助かってます。

管理会社とのやりとりは、マンション管理士さんに任せており、
つい最近は、共用部分の保険のことでも揉めたんですが、
マンカン士さんのお陰でトラブルも回避できました。

管理会社は逆に使えない、無能なフロントばかりのようです。
マンション管理士に嫉妬しているんでしょうね。多分

[440: 匿名]

管理会社は馬鹿ばかりだって聞いたことある。
管理業務主任者資格すら持ってないフロントもいるとか何とか？
やっぱ、マンカン士の資格持ってないから悔しいんだろうな。