クッションフロア

[匿名]

最近のマンションではクッションフロアが流行っているんでしょうか？
モデルルーム行ったら床が柔らかくてフワフワしてる感じでした。
なんでも防音効果が高いとか。
デメリットあれば教えてください。

[61: ビギナーさん]

＞＞59さん

スレ違いになっちゃいますが、他にどんな問題があるんでしょうか？

[62: 匿名さん]

東京の物件は二重床がまだまだ多いですが、名古屋はほとんど直床。
地方都市は安く作られているのでしょうか・・・
>60さんの言われるようなことが事実ならいいのですが、高級物件で直床がほとんどないことを考えるとやっぱりコスト削減かなあと思ってしまいます。

[63: 匿名]

高級物件ではコストを惜しみなくかけているので二重床も売りになるんです。

でも普通クラスのマンションでは二重床のメリットがコスト以上に感じられないのです。
分譲を買って大掛かりなリフォームする人は多くないですから。

それならば防音のために開発されたクッション材入りフローリングで十分だという流れが今の主流なわけです。

名古屋だけでなく関西でも結構多くの物件で直床になってます。

[64: 匿名さん]

というか、東京以外では絶滅の方向へ進んでる。
コスト削減なのは間違いないけど
なんちゃって２重床よりははるかにましですよ。

[65: 匿名]

なんちゃって２重床ってどんなのですか？

[66: 匿名]

主流だからなんなの？造り手に都合が良いから主流になっただけだろ。
二重床で坪単価を下げるとデメリットのほうが目立つからね。
クッションフロアが防音に優れていると言う意見には専門家でも異論があるようだよ。

[67: 匿名]

二重床でよく響き聞こえる？

[68: 匿名]

＞主流だからなんなの？
別になんというわけでもないかと。
最近の主流はクッション性。
ただそれだけかと。

分譲賃貸時代はクッション性の直床で去年買ったマンションは二重床です。
正直二重床は音が響いてる気がします。

あと冬も冷たいですね。
クッション性の時はあまり冷たくならなかったので快適でした。

水気に強いのもクッション性です。
今のフローリングはコーティングもしたけどだんだんぼろぼろになってきました。

[69: 匿名さん]

では、リフォームするのでなければ直床で十分なのでしょうか？

住不のマンションは直床ないですよね？
東京で直床の物件も増えてきてるんですかね？

[70: 匿名]

スミフは単価をが高く出来るからでしょ。

[71: 匿名]

直床で十分です。
それは間違いありません。

上記でどなたかが書かれてましたが都心だけ未だに二重床が主流のようですがそれ以外ではもう直床が主流のようです。

二重床は坪単価を上げるため、コストをかけたいマンションにリフォームできるメリットという付加価値をつけるためのものですから。
都心マンションでは需要があるのかもしれませんね。

二重天井は小さなリフォームにも対応できるのでどんなマンションでも当たり前になってますけどね。

普通に暮らすだけなら直床で十分ですよ。

[72: 匿名]

直床の是非でなくて、クッションフロアの是非でしょ。
別に二重床は要らないけど、あの偽フローリングみたいなのはいただけない。ちゃんとしたフローリングが良い。

[73: 匿名]

直床でクッション材なしだったらちょっとした足音が気になって仕方なくなるよ。
それは戸建てかマンション一階じゃなきゃ無理･･･

私はクッション材入りのあの感触好きです。

[74: 匿名]

71です。
71で言った直床はもちろんクッション性の下地入りのものを指しています。

[75: 匿名]

軽量音だけは有効かしらん。足音での振動響きは多少マシなだけ。耐震マット取付の場合は床ごと剥がれてしまうのではないか？

[76: 匿名]

ここを見てから先週末モデルルームへ三ヶ所行きましたが全てふわふわのフローリングでした。
その前の週に行ったのは硬かったです。
･･･たぶん。

関西ですがやはりふわふわが多いのですね。
そういうフローリングがあることも知らなかったです。
一年ほどモデルルーム巡りをしてますが床のことなど全く気にしてませんでした。

先週末はこのスレを見た後なのでフローリングをしっかり観察してきました。
質問もしてクッション性なのだと三ヶ所で説明うけました。
最近はクッション性でも傷つきにくくなっているようです。

私は気に入りました。
掲示板は本当に勉強になります。

[77: 匿名]

ペントハウスだけ二重床マンションに住んでます……あとは直床。

[78: 匿名さん]

直床増えてるんだね。よかった～。
入居２年ですが、契約後に直床と気づいたときはすごく後悔しましたが、暮らしてみて全く気にならなくなりました。上階が踵落としで歩く人なので、足音は響いています。

[79: 匿名]

直床クッション材入りで２年目ですが快適です。
壁面収納の下はへたれてると思いますが動かさないので気になりません。

上は小さな子どもが住んでますが足音も騒音ってほど聞こえないです。

[80: 匿名]

少しは聞こえるのですね。

[81: 匿名さん]

そりゃ直床は足音響きますよ。
やっぱり二重床じゃないと満足な遮音性は得られない。

[82: 匿名]

資材は高騰してるのに、年収減少。
そんな時勢にディベは、同じ価格、もしくはより安く供給しなくてはいけません。

二重床にしないのは、その為のコストカット。
直床の方が良いとか、十分とか売るための営業トーク。

[83: 匿名]

二重床でも少しは聞こえるのですね。

[84: 匿名]

直床が増えてる？
お安目のマンションの話？

[85: 匿名]

>84
私も直床が増えてるって意見に違和感を感じてました。
福岡ですが、検討中マンションに直床なんて無かったです。

[86: 匿名]

建設が始まったばかりの直床マンションを検討してました。
オプションの床暖をつけると、天井高が低くなると言われました。(または段差が付くらしい)
キッチンと洗面所の床を石張りにしたかったけど、それも数ミリ段差ができると言われました。

将来のリフォームじゃなくても、やっぱり自由度は低いみたいで、候補から外しました。

[87: 匿名さん]

安普請の二重床なら直床のがまだましだよ。

財閥系以外の二重床は怪しい気がする

[88: 匿名]

安普請物件なんて議論の外。

あっ、直床の時点で安普請か。（笑）

[89: 匿名さん]

二重床は防音というより、配管メンテのやりやすさだよね。
配管がメンテできないのは長くマンションに住むのには大きな障害となる。

[90: 匿名]

二重床で、直床は？？

[91: 匿名]

二重床、二重天井だと配管は自在だから、水周りのレイアウトも自由。つまり間取りは何でもあり。

[92: 匿名]

二重床で100年品質をうたったマンションとかあるよね。
給排水管や電気配線をちゃんとメンテすれば100年住めるってやつ。

[93: 匿名]

あの。
ここは直床クッション材入りの話をするところでは？

二重床の自慢がしたいならそのトピ作ればいいかと。


うちは直床クッション材入りです。
子どもが転んでも安心だし騒音も今のところありません。

[94: 匿名さん]

私が住むマンションでは、殆どの部屋が、フローリング直床貼りですが、上階の音はあまり
感じません。　「直貼り遮音フローリング」が使われていて、遮音等級（Ｌ）ー４５です。

http://www.toyotex.co.jp/products/yuka/bouon_sh.htm

幸い上階に小さな子がいないのか、歩く音は分かりません。　スプーンの落下音が聞こえるレベル
とありますが分かりません。　耳を澄ますと扉の開け閉めの音がかすかにする気がします。

扉の開閉音は、自分の部屋の中でもっと響きます。　当初分からずに無造作に開け閉め
してましたが、扉が閉まってから、ノブを戻すと音が小さいようです。

私は、個人的にフローリングのが好きですね。　クッションや似非フローリングは、賃貸のように、
短期間で定期的に交換する場合には、良いと思いますが？

[95: 匿名]

普通の生活ならほとんど聞こえない。少し強く走ったりされるとよく聞こえものです。

[96: 匿名]

L-45じゃ仕方ないな。我慢しなさい。

[97: 匿名]

直床クッションフローリングですがL-45で十分ですよ。
音はほとんど聞こえません。
上下の住民に恵まれてるからトラブル皆無です。

逆に二重床でも上下に恵まれなかったらうち以上に大変でしょうね。

[98: 匿名]

↑上下に恵まれない直床はもっと大変。
どんな人が住むかは運次第。選べない。
今は良くても、住む人が変わることもよくある。

営業トークに躍らされないようにね。
他に選択肢があるなら、直床は避けましょう。

[99: 匿名さん]

そうかなぁ。
避けないといけないほどひどいものでもないと思う。
最新マンションなら大丈夫ですよ。
直床でもクッション材入りなら一応防音効果も得られていますから。
ここで不安を煽るような人や二重床自慢する人もいますがうちは直床クッションで不便や不満を感じたことはありません。

[100: 匿名さん]

L-45で十分だって。（笑）
たまたま周りが静かな人ばかりなだけでしょ。
そんな賭けみたいなマンションは買えないよ。

[101: 匿名]

上下に恵まれてるとか書くからじゃない？
直床、二重床に関わらず上がうるさくないのを前提にされても…。

[102: 匿名さん]

>94、
ですが、補足すると、直床で、遮音Ｌ－４５で、コンクリートスラブから吊り下がる二重天井で
断熱性や遮音性に配慮しているようです。　ちなみに電気配線や室内配管やここのようです。

断熱仕様で、エコポイント３０万円貰えます。

[103: 匿名さん]

>102
とても遮音性に配慮しているスペックとは言えませんが。

[104: 匿名さん]

給排水管が天井に？？？

[105: 匿名さん]

>104
給排水管は別だと思う。　全室にマルチコンセントがあるので、電気配線、ＬＡＮ、電話、テレビ
等の室内配管があると思われる。　排水はバルコニーに行ってるが、室内では見えないし、特に音も
聞こえないのでよく分からない。

[106: 匿名さん]

＞上下に恵まれてるとか書くからじゃない？

あくまで自分んちの話をして何が悪いのか（笑）
別に直床のマンション全てが上下に恵まれてるなんて言ってません。
みんな自分んちや体験談を書くものじゃないの？

うちは直床で上下に恵まれてた。
ただそれだけの話なんですけどね。

なぜ食いつかれるのか理解に苦しみます。

[107: 匿名]

いや、だって、上下に恵まれたら木造アパートでも静かだから。

[108: 匿名さん]

↑それは違う

[109: 匿名さん]

頭悪いなあ
たまたま上下が静かな家庭だっただけのことをさも直床でも静かみたいな書き方するからでしょ
上下に恵まれたらそりゃ静かだろうよ

[110: 匿名さん]

↑
頭悪いなぁ。
上下が静かなら直床でも静かなのは当たり前でしょ。
上下がうるさいなら二重床でもうるさいのは当たり前。

「さも直床が静かみたいな書き方するからでしょ」って実際うちは静かなんだもん（笑）

何ムキになってんの？

おたくが上下に恵まれてないからってこんなとこで当たられても（笑）