クッションフロア

[匿名]

最近のマンションではクッションフロアが流行っているんでしょうか？
モデルルーム行ったら床が柔らかくてフワフワしてる感じでした。
なんでも防音効果が高いとか。
デメリットあれば教えてください。

[41: 匿名]

へたっても住めますよ。
それにそこまでへたりません（笑）

大型家具置いてるところはへたりますがそれは移動させることもないので分からないし。

売る時に張り替えたらいいってぐらいのレベルです。
ま、張替えも安いですしね。
経済的です。

[42: 匿名]

>39
響き方に床は関係ない。

[43: 匿名]

>36
大事なのは建物自体の構造物として遮音性能。
そこのコストをけちってクッションフロアで
誤魔化しているマンションなんて誰が買いますか。
もっと良いマンションを買いますからご心配なく（笑）。

[44: 匿名]

なぜそんなに最近主流のクッション性のフロアを嫌うのか分かりかねます。
うちはクッション性のフロアです。
二重天井でリフォームも可能だし耐震２級で構造も申し分ないです。
二重床は音が響きやすいので却下しました。
冬の冷たい床に比べたらクッション性も悪くないと思います。

[45: 匿名]

好き嫌いではなくて、優劣の話では？
それぞれにメリットデメリットがあるとして、
総合的にみてどちらが優れているか。
もちろん人によって優先事項は違うでしょうけど。

[46: 匿名]

今は二重床よりクッションフロアのが主流なんですか？

[47: 匿名]

二重床は騒音の原因になると言ってました。
一時は二重床が流行ったことありましたね。　
今はクッション材入りフローリングが主流です。

[48: 匿名]

フローリングの裏にクッション材が貼り付けられているということは直貼り工法となります。
直貼りはフワフワした歩行感覚があり不安定な感じがします。
特に遮音性能が高いほどその傾向は強く、今はLL45等級品が主流です。
慣れないうちは変な感じがしますが、みなこのようなものですから安心してください。

[49: 匿名さん]

すぐになれる。

[50: 匿名]

LL45って遮音性能低いでしょ。
高いって言うのはLL40以上ですよ。

[51: 匿名]

騒音問題で重要なのはLL値ではなくLH値。
クッションフロアでLL値が多少良くても、、、

[52: 匿名さん]

二重床の方が多いと思うんだけど・・・

ところで。
上の方で貼り換えが簡単とレスつけている方がいらっしゃいますが、どなたか床暖房ありの部屋を貼り換えた方はいらっしゃいませんか？
フローリングの貼り換え時は、床暖房もやりなおし、と知人からきいてあせっております。

[53: 匿名]

遮音性とか理由つけてるけど、二重床はコスト削減のために直床になってきたんじゃないの？

うちも直床でクッションフロアだけど、本当はリフォームとか考えたら二重床がよかったよ……

[54: 匿名]

47
二重床、二重天井が主流です。
というか今やそれが普通です。

[55: 匿名さん]

二重床だから騒音って聞いた事ないけど。
そもそも防音の為のものではないし。
遮音性に直接関係ないと思います。

[56: 匿名]

二重床だからクッション性だからってのは意味がない。
結局は上階の人次第。
二重床でもクッション性でも上階に恵まれなければ騒音からは逃げられない。

うちはたまたま気に入ったマンションがクッション性だったけど。
どっちがいいとかも特にない。

上階には恵まれてクッション性だけど快適に暮らしてるよ。

リフォームに関しては二重床が圧倒的に優位だけどね。
子育て世代にはクッション性が好かれるのかな。

[57: 匿名]

最近の分譲マンションでピークより二重床が減ったいるのは確か。
コストかかる割りにマンションで大々的にリフォームを必要とする人も少なく需要がないのも確か。

[58: ビギナーさん]

知識もなく勢いで長谷工のマンション買ったら、そのマンションのスレに長谷工は直床だから、買わない方がいいとか、今どき直床なんて作るんだとか書き込みあって、まだ完成してませんが勢いで直床マンション買って大失敗したんだって凹んでましたが、ここの書き込み見て少しホッとしました。

[59: 匿名さん]

長谷工のマンションは、直床だけの問題じゃないでしょ。
ほっとしたところを落とすようで申し訳ないが。

[60: 匿名]

そんなこと言わなくてもいいでしょ。
直床をバカにする人の気がしれないです。

専門家も言ってますが今は直床、クッション性が主流です。

[61: ビギナーさん]

＞＞59さん

スレ違いになっちゃいますが、他にどんな問題があるんでしょうか？

[62: 匿名さん]

東京の物件は二重床がまだまだ多いですが、名古屋はほとんど直床。
地方都市は安く作られているのでしょうか・・・
>60さんの言われるようなことが事実ならいいのですが、高級物件で直床がほとんどないことを考えるとやっぱりコスト削減かなあと思ってしまいます。

[63: 匿名]

高級物件ではコストを惜しみなくかけているので二重床も売りになるんです。

でも普通クラスのマンションでは二重床のメリットがコスト以上に感じられないのです。
分譲を買って大掛かりなリフォームする人は多くないですから。

それならば防音のために開発されたクッション材入りフローリングで十分だという流れが今の主流なわけです。

名古屋だけでなく関西でも結構多くの物件で直床になってます。

[64: 匿名さん]

というか、東京以外では絶滅の方向へ進んでる。
コスト削減なのは間違いないけど
なんちゃって２重床よりははるかにましですよ。

[65: 匿名]

なんちゃって２重床ってどんなのですか？

[66: 匿名]

主流だからなんなの？造り手に都合が良いから主流になっただけだろ。
二重床で坪単価を下げるとデメリットのほうが目立つからね。
クッションフロアが防音に優れていると言う意見には専門家でも異論があるようだよ。

[67: 匿名]

二重床でよく響き聞こえる？

[68: 匿名]

＞主流だからなんなの？
別になんというわけでもないかと。
最近の主流はクッション性。
ただそれだけかと。

分譲賃貸時代はクッション性の直床で去年買ったマンションは二重床です。
正直二重床は音が響いてる気がします。

あと冬も冷たいですね。
クッション性の時はあまり冷たくならなかったので快適でした。

水気に強いのもクッション性です。
今のフローリングはコーティングもしたけどだんだんぼろぼろになってきました。

[69: 匿名さん]

では、リフォームするのでなければ直床で十分なのでしょうか？

住不のマンションは直床ないですよね？
東京で直床の物件も増えてきてるんですかね？

[70: 匿名]

スミフは単価をが高く出来るからでしょ。

[71: 匿名]

直床で十分です。
それは間違いありません。

上記でどなたかが書かれてましたが都心だけ未だに二重床が主流のようですがそれ以外ではもう直床が主流のようです。

二重床は坪単価を上げるため、コストをかけたいマンションにリフォームできるメリットという付加価値をつけるためのものですから。
都心マンションでは需要があるのかもしれませんね。

二重天井は小さなリフォームにも対応できるのでどんなマンションでも当たり前になってますけどね。

普通に暮らすだけなら直床で十分ですよ。

[72: 匿名]

直床の是非でなくて、クッションフロアの是非でしょ。
別に二重床は要らないけど、あの偽フローリングみたいなのはいただけない。ちゃんとしたフローリングが良い。

[73: 匿名]

直床でクッション材なしだったらちょっとした足音が気になって仕方なくなるよ。
それは戸建てかマンション一階じゃなきゃ無理･･･

私はクッション材入りのあの感触好きです。

[74: 匿名]

71です。
71で言った直床はもちろんクッション性の下地入りのものを指しています。

[75: 匿名]

軽量音だけは有効かしらん。足音での振動響きは多少マシなだけ。耐震マット取付の場合は床ごと剥がれてしまうのではないか？

[76: 匿名]

ここを見てから先週末モデルルームへ三ヶ所行きましたが全てふわふわのフローリングでした。
その前の週に行ったのは硬かったです。
･･･たぶん。

関西ですがやはりふわふわが多いのですね。
そういうフローリングがあることも知らなかったです。
一年ほどモデルルーム巡りをしてますが床のことなど全く気にしてませんでした。

先週末はこのスレを見た後なのでフローリングをしっかり観察してきました。
質問もしてクッション性なのだと三ヶ所で説明うけました。
最近はクッション性でも傷つきにくくなっているようです。

私は気に入りました。
掲示板は本当に勉強になります。

[77: 匿名]

ペントハウスだけ二重床マンションに住んでます……あとは直床。

[78: 匿名さん]

直床増えてるんだね。よかった～。
入居２年ですが、契約後に直床と気づいたときはすごく後悔しましたが、暮らしてみて全く気にならなくなりました。上階が踵落としで歩く人なので、足音は響いています。

[79: 匿名]

直床クッション材入りで２年目ですが快適です。
壁面収納の下はへたれてると思いますが動かさないので気になりません。

上は小さな子どもが住んでますが足音も騒音ってほど聞こえないです。

[80: 匿名]

少しは聞こえるのですね。

[81: 匿名さん]

そりゃ直床は足音響きますよ。
やっぱり二重床じゃないと満足な遮音性は得られない。

[82: 匿名]

資材は高騰してるのに、年収減少。
そんな時勢にディベは、同じ価格、もしくはより安く供給しなくてはいけません。

二重床にしないのは、その為のコストカット。
直床の方が良いとか、十分とか売るための営業トーク。

[83: 匿名]

二重床でも少しは聞こえるのですね。

[84: 匿名]

直床が増えてる？
お安目のマンションの話？

[85: 匿名]

>84
私も直床が増えてるって意見に違和感を感じてました。
福岡ですが、検討中マンションに直床なんて無かったです。

[86: 匿名]

建設が始まったばかりの直床マンションを検討してました。
オプションの床暖をつけると、天井高が低くなると言われました。(または段差が付くらしい)
キッチンと洗面所の床を石張りにしたかったけど、それも数ミリ段差ができると言われました。

将来のリフォームじゃなくても、やっぱり自由度は低いみたいで、候補から外しました。

[87: 匿名さん]

安普請の二重床なら直床のがまだましだよ。

財閥系以外の二重床は怪しい気がする

[88: 匿名]

安普請物件なんて議論の外。

あっ、直床の時点で安普請か。（笑）

[89: 匿名さん]

二重床は防音というより、配管メンテのやりやすさだよね。
配管がメンテできないのは長くマンションに住むのには大きな障害となる。

[90: 匿名]

二重床で、直床は？？