都心まで50分以内で一番安い地域はどこですか？

[匿名さん]

最寄り駅から東京駅もしくは新宿駅まで50分以内。
最寄り駅まで徒歩10分以内の住宅地。

この二つの条件を満たしている地域で
一番安く買えるとこはどこですか？

[22: 匿名さん]

自家用ジェット使ってイイ？

[23: 匿名さん]

船でよければ・・・

[24: 匿名さん]

もう遅いかもしれんが
例えば上の指扇。この地域の地盤は緩いっていうのは有名。
自分も似たような条件で探してるので気持ちは十分に分かるけど
安いのはそれなりの理由があるので最終的には自分の目で確認と情報収集はしたほうがいいよ。

[25: 匿名さん]

つくばエクスプレスはすごいね。柏を過ぎるとまるで弥生時代。

[26: 匿名さん]

>>24
あの物件は違うよ。高台にある。

[27: 匿名さん]

さすがにその物件はもう売れちゃったみたいね

[28: 匿名さん]

都心の定義を明らかにしてください

[29: 匿名さん]

さいたま副都心

[30: 匿名さん]

>>28
>最寄り駅から東京駅もしくは新宿駅まで50分以内。

[31: 匿名さん]

新宿は都心じやないでしょう。

[32: 匿名さん]

東京「都」の中「心」だろ。
都庁があるんだからド都心ぢゃん。

[33: 匿名さん]

神奈川方面でしたら、海老名、大和、湘南台あたりであるかも。東海道沿線だと価格はその倍。

[34: 28]

>30
では山手線新宿駅〜品川駅〜東京駅、中央線新宿駅〜東京駅が東京都心
希望はここまで50分以内でよろしいか？

[35: 匿名さん]

ええ、ろしいです。
乗り換えは1回までOKとして50分以内だと
どの駅が一番安いですかね？

[36: 匿名さん]

埼玉で言うと、鳩ヶ谷市かなー。
埼玉高速鉄道という、埼玉初の地下鉄で、日本一運賃の高い地下鉄。
あまりに高い為、通勤時間でも、さほど混んでいませんよ!!
しかも、ラッシュ時間帯にも鳩ヶ谷駅始発もあるし。
でも、南北線直結で、定期代が会社持ちなら検討の余地があるのでは。
ちなみに新宿までだと、４２分、南北線、駒込、山手線乗り換えで６５０円。これは高すぎる。

[37: 匿名さん]

安けりゃ良いってもんでもないと思うが。もしも売却するときのことも念頭に置いていたほうが良いと思う。
資産価値ですね。以下参考

備考：対象は東京・神奈川・千葉・埼玉のサンプル数の多い450駅、徒歩10分以内の専有面積30ｍ2以上のファミリーマンション。数字は新築と中古との乖離（かいり）率（＝新築の分譲価額を100として中古マンションの希望価格及び築10年の理論価額の割合）（（株)東京カンテイ調べ）


【　価格下落の小さい駅　】

１．白金台　三田線　　98.7％
２．品川　　山手線　　98.0％
３．石川町　根岸線　　96.5％
４．白楽　　東横線　　92.6％
５．調布　　京王線　　92.0％
６．表参道　銀座線　　90.0％
７．志茂　　南北線　　89.6％
８．辻堂　　東海道線　89.5％
９．西新宿　丸の内線　89.4％
10．洗足　　目黒線　　89.3％


【　価格下落の大きい駅　】

１．戸部　　京浜急行線　　48.4％
２．京王よみうりランド
　　　　　　相模原線　　　58.2％
３．本庄　　高崎線　　　　58.9％
４．南橋本　相模原線　　　59.0％
５．新八柱　武蔵野線　　　59.6％
６．本駒込　南北線　　　　60.0％
７．新横浜　横浜線　　　　60.5％
８．東川口　武蔵野線　　　60.9％
９．越谷　　東武伊勢崎線　61.0％
10．鴻巣　　高崎線　　　　61.4％

[38: 匿名さん]

>>37
中古マンションの例を出されてもなー。
どうせ出すなら中古戸建相場を出せばどうよ。
マンション相場と戸建相場は違うよ。
下落率上位は戸建住宅が安く供給されているエリアだから
下落しても当たり前。同じ値段なら戸建を選ぶでしょ。

[39: 匿名さん]

ここはマンションコミュニティーでしょ。

[40: 匿名さん]

スレの流れからして一戸建てが対象だと思うけどね

[41: 匿名さん]

>>39
スレ主さんの０１ぐらい読もうよ。
画面ひと目見て、即書き込みでなくてさ。