ザ・パークハウス 東雪谷ってどうですか？

[購入検討中さん]

東雪谷の高台。東急池上線「洗足池」駅徒歩圏。
ザ・パークハウス 東雪谷ってどうですか？


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定
所在地：東京都大田区東雪谷４丁目９２５－２他（地番）
交通：東急池上線「洗足池」駅　徒歩13分
総戸数：94戸

[1: 匿名さん]

長く販売していた伊藤忠のマンションよりさらに駅から遠くなりますね。
値段とのバランスがよければ好物件だと思います。

[2: 匿名さん]

ここは池上線しか使えませんか？

たしか割と高級な雰囲気のいい住宅街だったかと記憶していますが、どうでしょう。

予想価格はどれくらいになりますか？

[3: 匿名さん]

駅からの距離を考えると、価格がキーですね。
良いエリアだと思います。

[4: 周辺住民さん]

ここのマンションはかなり周辺から反対されていましたね。
反対のぼりが恐ろしい字で書かれていましたからね。

[5: 匿名さん]

どこでも既得権益を声高に主張するわがままな住民はいます。
でも、結局建ってしまえば、マンション住民とトラブルになったような話は聞いたことがありません。
なので反対ののぼりは気になりません。

[6: 匿名さん]

＞＞4
都内各地でよく見かける光景ではありますが、自分の検討しているマンションとなると気になりますね。

それにしても遠いながらも洗足池駅までの道のりはいいですね、天気の良い日は気分がよさそう。
間取りは今のところ可もなく不可もなくという感想ですね、早くその他の詳細も知りたいな。何よりも価格帯が気になります。

[7: 匿名さん]

住宅街としてはとてもいいところですよね。
でも超弱小路線しか使えないので、五反田などが勤務地でない限りは、価格が魅力的でなければパスですね。

[8: 匿名さん]

低層階２３０、高層階２７０位と予想しますが安すぎ
でしょうか？
自転車を使えば西馬込も利用可能でしょうが坂道がき
ついと思います

[9: 匿名さん]

うーん駅からかなり遠いですからね。
しかしそれでももう少しは高いんじゃないですか。
一応大田区の閑静な高台にある住宅街ですし。

[10: 匿名さん]

ここはないですよ。
近所にすんでますが、駅遠すぎですし、近所の反対ののぼりは本当に
気持ち悪くて通るのが怖かったですよ。
子供の教育にもよくないと思ってなるべく付近に
近づかないようにしてました。

３月ごろのぼりが無くなったので
近隣の友人と
「札束が飛んだね」と話してました。

少し前にやっと完売したすぐ近くのクレビアも
ありえないと却下しましたが、まだマシだったかも
しれません。

のぼりはなくなりましたけど、近隣の住人は
冷ややかですよ。

[11: 匿名さん]

別に近隣の戸建住民とこいおつきあいを期待はしないので、関係ない。

[12: 匿名さん]

うーん。ちょっと駅遠で微妙・・
駅力、路線力も弱い。価格次第かなぁ・・
こういう物件はほとんどが地元の人が買うパターンだね。

[13: 物件比較中さん]

確かに地元の人向けですよねー
でもクレヴィアが竣工後まで売れ残ったことや
それよりも駅から遠くて戸数も多い、
反対運動の影響（あるのかないのか？）等を考えると、
ある程度価格帯を抑えて売り出さないとどうなることやら…
っていう物件じゃないでしょうか。

[14: 匿名さん]

地所のファミリー物件の場合、共用廊下側がアウトフレームであるかどうか、
バスルームのライトがダウンライトか壁掛けか、
で物件に対する力の入れようがわかる気がしますが、ザがついて、さてどうかな。

[15: 匿名さん]

ここは盛り上がらないなぁ・・
あまりにＭＳ自体がノーマルすぎてワクワク感が
出ないんだよね、、

[16: 匿名]

ここの眺望はどうでしょうか？低層階の感じも含めわかると助かります。ご存じの方、宜しくお願いします。

[17: 初心者]

久が原のオーベル、南雪谷のグレーシアと悩んでいます。それぞれのブランド的位置付けをあまり分かっていませんが、やっぱりパークハウスがいいのかな〜と感覚的に思ってます。
それぞれのブランド差(出来ればその価格差も)を教えて頂けるとありがたいです。

[18: 物件比較中さん]

ここって元々は藤和のベリスタになる物件だったから、
パークハウスって言ってもベリスタ仕様なのかな、って
期待しないでいたけど、
トイレに手洗い器ついてるみたいだし
バルコニーにSKまでついてる。
うれしいけど、その分価格に反映されてると思うと
うーん。。

[19: 匿名さん]

区立小学校の評判はどうですか？

[20: 匿名さん]

クレヴィアは竣工前に完売しましたよ。

ここは更に駅から遠いから価格安くしないと厳しいね。