サンクタス夙川北名次町ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクタス夙川北名次町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市北名次町53番1（地番）
交通：
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
間取：3LDK、4LDK
面積：74.76平米～95.36平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ハイネスコーポレーション

物件URL：http://www.syukugawa.jp/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[599: 購入検討中さん]

>>596
それですよね。残念ながらこの周辺の価値を少し下げてしまった感があります。

[601: 匿名さん]

なら、もうとっくに完売しているハズ。
ここの素晴らしい物件内容を教えて下さい。

[602: 匿名さん]

聞かなければこの物件の素晴らしさがわからないですか？

[603: 匿名さん]

聞いても分らんと云うより、言い様がないやろ。

敢えて言えば、「津波の心配が御座いません」やね。

[604: 匿名さん]

聞かなければわからないです。

竣工後10ヶ月を経過していることですし詳細にお伝え下さい。

[606: 匿名さん]

伝えられる良さはないんですね！

だから売れ残り物件なんだ！

[607: 匿名さん]

①苦楽園駅から徒歩７分の好立地。
②夙川でこの広さ、この価格。
③大幅な値引きでとってもお得。

[608: 匿名さん]

で、なんで売れないの？

[609: 匿名さん]

デザインが悪い？設備が悪い？立地が悪い？値段設定が悪い？どれですか！

[610: 匿名]

サンクタス甲子園口一丁目は完売しましたとか嘘ついて発表して


売れ残り2LDKを
新築価格5780を値下げして4780も売り手付かず

今は地元の大手中古仲介会社が4580で売ってますよ

[611: 匿名]

で、本当のところ何戸残ってるの？

売れ残りを未入居物件で売りに出すのは他でも見かけるが。
エアフォレストもやってるよね？

[612: 住まいに詳しい人]

完成後一年経てば新築物件とは表現してはダメなので「未入居物件」と云う表現なのですよ。

[613: 匿名さん]

僕が入居しますよ！

[614: 匿名]

ていうことは一年経てば交渉しだいでまだまだ値引きいけるんですか？

[615: 匿名]

１年経たないけど、今月中に契約するならもっと引きませんかね？

[616: 匿名さん]

表面上は888万円の値引きですが、場合によっては1,000万円以上値引いてくれるかもしれませんね？

[617: 匿名]

安く買うチャンスなんか

[619: 匿名]

早よ売れよ

[620: 匿名]

で、1188万円引きのお部屋はもう売れましたか？

[621: 匿名さん]

1188万円も値引きしてるん。

そんなん聞いてないで！

[622: 銀行関係者さん]

551さんの言う通りになりましたね！ちなみに明日から

[623: 匿名さん]

まさかのリースどすか？

[624: 物件比較中さん]

それって、賃貸と言うこと？

[625: 匿名さん]

リとソで大違いてか

[626: 匿名]

マジで買ったろか

[628: 匿名]

早く買えよ

[629: 匿名さん]

購入できた？

契約書に実印押してきた？

[632: 匿名さん]

アベノミクスで資産価値が上がりますから、ここは買いでしょう。
ここを見ているすべての方にオススメします。

[633: 匿名さん]

わかりました。契約してきます。
諸費用サービスはあるのでしょうか？

[634: 匿名]

きっとサービスしまくりでしょう！

[635: 周辺住民さん]

周辺の中古相場を確認してから買えば？
この周辺の中で最低の神原小学校区ですよ。
１０００万円引きでもどうかな？

[636: 匿名]

神原小学校ってそんなに悪いんですか？

受験受験で目の色かわっている周辺小学校よりのどかでよいし、受験率が低いけど難易度高い私立への合格も多いと聞いたけど…違うんでしょうか…。

[637: 匿名]

生徒数少ない不人気小学校ですね

[638: 匿名]

生徒数少ない＝不人気なの？

[639: 匿名さん]

小学校は不人気ですが、当マンションは人気ですよ。

[640: 匿名さん]

そうですね！このマンションのレスは人気です。

[641: 匿名]

どうして、神原小は不人気なのですか？

[643: 匿名さん]

完売したら閉鎖します。

[644: 匿名さん]

本当に不思議だ・・・。
なぜ売れないのか？
価格も正常になり、何の問題もないと思うが。
地価もそうですが、建築費が爆発的に上がっているので、これから出てくる物件は確実に高いですよ。
今買っておくべきだと思いますよ。

[645: 匿名さん]

ここまで、売れない理由がわかりませんね。
強いて挙げれば、この掲示板で「不人気イメージ」を完全に植え付けられたことでしょうか。
そういう意味で売れない理由は貴殿方にあるわけですから、責任とって買いなさいよ。

[646: 物件比較中さん]

野村の物件が販売されだしたら売れるんじゃないですか。あちらの動向をみながらって感じで。

[647: 匿名さん]

了解。
喜んで買わせて頂きます。
源泉徴収票を持って現地に行けばいいのですか？

[648: 匿名]

今の値引いた価格ならまだしも、当初の価格のまま買う方が信じられなくないですか？入居者には大変失礼な話ですが。


野村三菱も間違えないといいですね。