サンクタス夙川北名次町ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクタス夙川北名次町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市北名次町53番1（地番）
交通：
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
間取：3LDK、4LDK
面積：74.76平米～95.36平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ハイネスコーポレーション

物件URL：http://www.syukugawa.jp/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[302: 購入検討中さん]

とはいうものの、やはり苦楽園最寄の物件として圧倒的な魅力を感じる。

戸数が少なくアットホームな雰囲気もいい。

向かいは今話題のサイゼリアで、週末のディナーにも困らない。

価格も相場並みだし、諸費用が無くてもなんとかしてくれるのも嬉しい。

病院跡ということも、ここのスレを見る限り問題なさそうだ。

年内に完売してもおかしくない状況なので、この週末はマンションギャラリーへ足を運ぼう！

[305: 匿名さん]

スレ消されてる？？？？？？
ここのデベさんが消したの？？？？
こんなとこ覗く暇あったら仕事しなさいよ。

[307: 匿名さん]

スレッド303～304には、一体何が書かれていたのでしょうか？

ご親切な方によるレスの復元を希望します。

たぶん、マンション検討者としては知っておくべき情報であるが、売り手サイドとしては隠蔽するべき情報だろう。

即座に削除されたようだが、それは、その情報が真実ということを物語っているのだ。

[310: 物件比較中さん]

第一期は完売したようですね

一番広い９１㎡の部屋でいくらぐらいなんでしょうか・

[311: 物件比較中さん]

95.36㎡が一番広い？

値段の上限が５１８８万なのでそれぐらいですかね？

[312: 物件比較中さん]

ここはオール電化ですか？

節電節電と言われている今そこがネックです

[313: 匿名]

じゃ買わなければいいんじゃないないでしょうか。

[314: 契約済み]

環境もいいし、駅まで平坦で10分以内。
値段は相場並みでよい物件です。
そりゃ悪いところもありますが、それはどこの物件も同じです。
否定しまくりのやからは、買わなければよいのでは？

[315: 物件比較中さん]

そうですね

[321: 匿名さん]

ここを環境いいと言える方は近隣では少ないと思います。

[324: 匿名]

坂道ですよ。獅子ヶ口は。

[325: 匿名さん]

ここって、一体いつ完売するんだろう？

勢いのある西宮の阪急沿線20戸台の物件で
完売まで1年以上もかかるなんてありえないでしょ？？

[334: 匿名さん]

No.325さん

確かに一向に完売する気配がないですよね。

全部でたったの２６戸しかないのに、１年近くも販売しても完売できないとは奇妙キテレツです。

また、残り７戸とうたっているけど、実際にはその２倍以上の隠し在庫を抱えているのではないでしょうか？

売れない原因は、一体何でしょうか？


立地が悪すぎる？価格が高すぎる？営業力がなさ過ぎる？ブランド力が低すぎる？


いろいろ原因がありそうですが、夙川に住んで１０年以上になる私の目では、

過去１０年振り返ってもワースト１、２を競うくらい、場所が悪いと思います。

[335: 匿名]

夙川10年以上…。それが何か？夙川も色々あるから。売れないのは、金ないからだよ。

[336: 匿名さん]

誰の金がないの？販売員？

こんなとこにマンション建てるんだ、、、ってのが近隣住みの正直な思いでしょう。

[337: 匿名]

夙川界隈在住者で金を持っている人は、掃いて捨てるほど居る。

しかし、このマンションに魅力を感じる人は極めて少ないというより、存在しないといってよい。

だから、売れない。

ただ、それだけのことである。

[347: 匿名さん]

オリックスの物件は

客にカネが無いから、富裕層が少ない

だから

売れてない

ってことにどの物件もどうやらなってるようだね。

確かに奇妙奇天烈だ。

[348: 匿名]

カネが無いのは仕方がない。

[349: 匿名]

だから売れないのも仕方がないと
そゆことでOKOK