クレヴィア高槻サウスレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア高槻サウスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市明田町580-18（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.34平米～85.00平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[124: 匿名さん]

すべての条件がそろったマンションを購入するのが一番でしょうが
なかなか、決まった予算では無理ですね。
総合点が良いって一番大切だと思います。
バランスよく条件がそろっているって事ですものね。

[125: 匿名さん]

来年は、経済的に波乱の多い年になりそうな予感です。
再来年の引渡しまでに、相当、世界が混乱しているかもです。

大手製造業の下請け関連の企業など、特に割りを食う可能性大。

キャンセルせざる得ない購入者もいろんなマンションで出るかもです。

行政の改革で、増税をできるだけ抑えてもらわないと。
民間も疲弊してきていますから。

まずは、大阪府知事選は、投票いかないとですね。

[126: 匿名さん]

公務員だから悪いんですか？
ちがうでしょ。
確かに、有給取り放題だとか、男性が育休１年取ったり、
定年後、建設会社へ天下ったりする人もいるけど。

ほんの一部なんです。
公務員だって大変なんです。
橋下さんには、お願いだから、投票しないでください。

[127: 匿名さん]

>126
マルチやめろバカ野郎。

[128: 契約済みさん]

マンションと関係ないこと書いちゃだめだと思います。

高槻市も公務員天国だって話だけど。・・・

このマンション購入者には、おそらく公務員さんはいないかと。
もっと、いいマンションとか一戸建てとか買われるかと。

[129: 匿名さん]

完売間近ですか？
あと何戸残っているのでしょうか？
駅から距離はありますが、先の方が書かれているように
バランスの良さが人気なんしょうか？

[130: 契約済みさん]

最後の４戸は、時間かかるのでは？

公務員さんも買ってるかもですよ。
意外と、公務員さんって手堅い人多いですから。

国家公務員の友人が地方公務員は給与削減がまだないから、うらやましい
って言ってました。新卒とかで就職なら、地方公務員がやっぱり一番ですね。
大阪市は、どうなるか橋下さんしだいでしょうけど。
高槻市とかの公務員さんは、安泰でしょう。

[131: 匿名さん]

高槻市の公務員の年収は全国でもかなり高い方なので、ココは買わんでしょう。

[133: ご近所さん]

ラスト１戸！なんだかんだいったって　早かったね。
それが答えだぁ～

[134: 匿名さん]

東向き、ローレルに見下される物件。価格は強気でどこがいいのかよくわからない。
資産性も維持できる要素ゼロ。

このご時世、オール電化は外れ。

[135: 匿名さん]

あっ、すみません。ロジュマンのことです。ここはロジュマンより格上と思う。

[136: 物件比較中さん]

ロジュマンと同じ広さで、ここだと、２千万安いんですよ。
ロジュマンのほうがよくないとおかしいですよ。

場所も、内装とかも、共有部分とかも違うはずです。

買う人がよければ、それでよいと思います。

公務員さんって、給与下がるってニュースで言ってたのに。・・・
地方公務員は下がってないのですか。
だまされていたような。・・・

[137: 購入検討中さん]

ま、国家公務員の給料が一部上場企業に準ずるのは良いと思うよ。国をしょって立って貰うんだもの。でも地方公務員が国家公務員に準ずるってのは全然良くないね。穀潰しもいい所だよ。早い所なんとかしないと本当に日本破産まっしぐらだけどね。

[138: 匿名さん]

今の日本の状態考えたら、公務員の給与は高い。

[139: 匿名さん]

公務員の給与は妥当！！！
くやしかったら、公務員になればよい。
有給も全部消化する予定。
当たり前の権利。
景気いい時だって給料一緒だちゅうーの。
民間はボーナス上がったりするでしょが。
景気悪いのは公務員のせいじゃないし。
家なんか買わず、税金払ってください。

[140: 匿名さん]

国益を得るために働いていない公務員に給与はいらん。結果出せ！

[141: 匿名さん]

社会人としての自尊心があれば
>くやしかったら、公務員になればよい。
寄生する側に回ったら得だよw
何て言われても、そんな風には動けない。

[142: 匿名さん]

所詮、反公務員は、
＊＊＊みの遠吠え。

[143: 匿名さん]

>142
バカだね。税金無駄遣いして、働きの悪い公務員を問題視しているの。
良心もない給与泥棒には呆れるわ。公務員は恥。

[144: 匿名]

不毛な言い争いはやめましょう。見ていて不愉快です。マンションについてのコミュニティですし。

[145: 匿名さん]

公務員は民間マンションに住む必要無いでしょう？

[146: 匿名さん]

そう、家賃補助で実質、半額以下でどこでも賃貸借りられる。
公務員の官舎だと、数千円とかで住めるらしい。

[147: 匿名さん]

公務員はええでー。うらやましーか？
家賃補助に年齢制限もあらへん。
大企業でも４５までとか制限あるらしいのに。
地方公務員が一番楽かもね。
仕事は、ほとんどパートでもできる仕事ばっかりやから（笑）
やることなくて、時間つぶすのが、仕事みたいなおっさんも
けっこうおる。
業者へのおいしい天下りは、ほんまの一部だけやで。現実。
一般職員は退職後、関連の企業なんかにガードマンとか
ちょっとした仕事を短時間勤務でさせてもらえることも
多いから、老後は余裕あるかもやけど。
水道局とかは、天国やな実際。

[149: 親と同居中さん]

参考にどうぞ
http://used-mansion.biz/

[150: 契約済みさん]

サウスレジデント。マンション名が長いんですが(；一_一)
年賀状とかマンション名省略しかないかも。
まだ、できるまで、1年以上もある。
待ち遠しい。

[151: 匿名さん]

物件名称は書かなくても無問題。

[154: 匿名さん]

あ～消費税が上がる。。。

[155: 匿名さん]

完売。キャンセル待ちだそうです。

[156: 契約済みさん]

オプション会が近くなってきましたが、
住民版は、ないみたいですね。
どうやって作ればいいのかわかりません。・・・

[157: 契約済みさん]

住民版、作成しました

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202124/

[158: ご近所さん]

隣の交差点での２０１０年の死亡事故、重大事故は１件もない。
ソースは大阪府警発表高槻市南部事故発生マップ

[159: 匿名さん]

近年にない速さで完売となった。
売り出し同年１１月完売。
このスレ作成より半年。

[160: 匿名さん]

徒歩６分相当であることは、間違いない。
歩いてみた人あり。すぐ隣のマンションは徒歩５分で
売り出していた。
１７１号線の拡張は昭和４４年に計画されたまま、
実行にはいたらず。JRが１７１号線の真上を通っており、
この路線を拡張するのは、工事上、物理的にも、難しく、
JRを止めての工事となり、条件的にも困難。
このマンション近辺での事故は少なく、必要度も少ないと
思われている模様。

[161: 匿名さん]

フラット３５Sの制度は、改正され、
新しく、－０，７％　５年、－０．３％残り５年の
フラット３５Sができたそうな。

[162: 匿名さん]

管理費は、高めだが、
すぐ隣のマンションよりは、少し安いって。

管理会社は、新築数年は、仕方ないけど、その後は変えることは
可能でしょう。

[163: 匿名さん]

第一三共の工場やコニカが工場作る前に、地盤調査をしていると思われ、
芥川のような小規模な川での地盤への影響は小さい。
このマンションの土台も深さ十分堀り、支持層へ杭うちしており、
耐震性も保持できていると評価できる。

[164: 匿名さん]

>163
机上ではね。

[165: 匿名さん]

実質、３か月程度で完売か・・・。
171、線路沿いという印象ではなく、
実をとって買った人多いのか。

高槻って、なんでか人気あるね。

[166: 匿名さん]

ＪＲは新快速が停車して、大阪、京都どちらへもアクセス良好だからかな？

[167: 匿名さん]

ここが好調だった理由は何だろ？

[168: 匿名]

安さでしょ。

[169: 匿名さん]

営業の手腕でしょ。

[170: 匿名さん]

もう完売？

[171: 周辺住民さん]

このマンションの前の工場が無くなって高層マンションが建つって聞いたのですがここのマンションの住人に説明とかってありました？

[172: 検討板ユーザーさん]

第一三共の工場なくなるんですか？

[173: 周辺住民さん]

>>172
全て無くなるのかこのマンションの前の辺りの一部だけなくなって建つのか詳しくは分かりません