初めて質問させていただきます。
現在、戸建てに住んでおりまして、この度、隣家が建て直しをすると、
建設会社が挨拶にきました。（３階建て５戸の集合住宅とのことです）
皆様にお聞きしたいのは、隣家がどのような建物を
建てるのか、図面等を見せていただくことは
常識的にできるものなのでしょうか？
理由として、「我が家」と「隣家」に約５ｍの高低差があり、
昨今の地震を鑑み（「隣家」が低い方です）基礎工事をどのようにされるのかと
いうことと、「隣家」の各住戸の扉などと「我が家」の
位置関係を知りたいと思っております。
長文申し訳ございませんが、
皆様のご意見、宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2011-05-26 10:41:45
注文住宅のオンライン相談
隣家の建て直しに際して
| No.1 |
by 匿名さん 2011-05-26 10:56:36
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削除依頼
当然見せてもらっていいと思いますよ
窓の位置など、配慮してくれているんであればそれで良いですが念の為に見せてもらうのは 問題ないと思います 間取り図は無理でも立面図は必ずチェックしたい所です 私も家を建てる際、隣家の立面図をお借りして窓の位置が重ならないよう設計をしてもらいました 快く見せてもらえるのでは無いでしょうか？ |
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|---|---|---|
| No.2 |
計画を変更してもらうの？
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| No.3 |
No.1様 No.2様
ご返答ありがとうございます！ 建設会社へ連絡してみます。 |
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| No.4 |
見せてもらえる。
しかし、建築途中で変更される場合もある。 こちらの注文を相手が聞く保証はないし、義務もない。 基礎工事は解体されてからでないと見せてもらえない。 地盤調査しないと基礎は決めれないから。 あと基礎工事(おそらく地盤改良)はいくらスレ主がいくら注文付けても 変更できません。保証会社の指定で工事しなくてはいけません。 |
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| No.5 |
No.4様
ありがとうございます。 つまり、何か不都合があったとしてもこちらからは 何も言えないということですね・・・。 |
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| No.6 |
基礎工事の不都合？なにそれ？
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| No.7 |
申し訳ございません。基礎工事というより建物自体の、扉や窓の位置や、目隠し等のことを
指しておりました。失礼しました。 |
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| No.8 |
いえいえ、言うことはできますよ。
相手が聞くか聞かないかは相手次第だというだけです。 大家がそこに住むかどうかで対応が変わってくるんじゃないかな。 収益物件だと、相手にされなさそう。 |
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| No.9 |
ともかく情報を入手してみようと思います。
ありがとうございました。 |
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| No.10 |
間取りは･･･個人情報じゃないんですか？
役所で閲覧できる確認申請書の概要程度のものであれば 可能だと思いますが。 私が隣の施主でしたら、見せた業者も、見た隣家の人にも 不快感を覚えますね。 民法上判例がある隣地境界から１ｍ以内にある 隣地を伺える窓等への配慮は業者が当然しているべき 事柄だと思いますし、もし、なかった場合は 設置の請求が出来ると思います。 それ以上の事柄を求められても、応える義務はないと思います。 |
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| No.11 |
隣家の方が低いなら隣家の基礎工事なんてどうでもいい話だなー。
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| No.12 |
隣家との高低差部分はどうなってるの？擁壁？どちらの所有物？通常高い側の所有だが。そちらの安全性問われないように祈ります。着工するなら確認申請時に指摘されてる可能性も大だが役所は安全性を設計者に求めるからな。
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| No.13 |
見せるというか教えるのは窓の位置だけ
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| No.14 |
図面を見せるよう要求されたら、はっきりいって不快に感じると思う。
もし図面に気に入らないところがあると隣の人にとやかく言われたら、非常識な人だと考えると思う。 もちろん相手の言うとおりにはしない。というか要求されたも、なにか理由をつけて見せないようにするわ。 |
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| No.15 |
>>10
個人情報というのは、その情報から個人が特定されるような情報のことです。 |
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| No.16 |
新築する時に、隣の家の人から「間取りを見せてください」なんて言われたら、
嫌な人が隣に住んでいると思うんじゃないか？私だけですか？ |
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| No.17 |
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| No.18 |
>>17
間取りと防犯の関連性がわからない。 それ言いだしたら、建売の広告、完成見学会、TV番組等(ビフォーアターとか) 間取りバレバレじゃない。 自分の場合は、間取りを公開することによって、生活習慣などが 類推されるのが嫌かな?? |
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| No.19 |
>1さんが言ってるように
「間取り図」じゃなくて「立面図」でいいんですよ 窓の位置さえわかればいいんだから。（出来れば換気の位置も知りたいけど） 隣に建つのは集合住宅ですよね？ 尚更、窓の位置には配慮してもらいたいと思うのはおかしいかな？ |
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| No.20 |
開口部(玄関、窓、ベランダ)と階段と駐車場位置、トイレ浴室の位置くらいは確認しても良い
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| No.21 |
確認できても違法建築じゃない限りは変わらないでしょ
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| No.22 |
> 建売の広告、完成見学会、TV番組等(ビフォーアターとか)間取りバレバレじゃない。
そのとおり。 建売はそれを承知で買うし、見学会や番組も所有者が同意したから。 同意なしに公開できないのは当然。 |
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| No.23 |
3階建て５戸で５メーターの高低差だと実際に見えるの3階部分だけじゃないの？しかも５戸だと3階部分は1戸（斜線の影響だと仮定すると）ですか？それとも1階ガレージか下駄ばき？そんなに見えるかな…
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| No.24 |
また家を建てたことのないのが沸いてるなww
図面見せるのなんていまどき当たり前だっつーの。 |
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| No.25 |
自分も要求あったら見せるの？レベル低い会社で建てたのかな。
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| No.26 |
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| No.27 |
>24は家に住んだ事がないみたい。
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| No.28 |
集合住宅なら当たり前のことだと思ってたけど
そういう配慮しない会社で建てたら見せないものなのかぁ・・・ |
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| No.29 |
＞隣にアパート
俺なら＊＊＊が隣に越して来るくらいイヤだな |
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| No.30 |
色々なご意見、アドバイスありがとうございます。
その後、建設会社に連絡したところ、 敷地の図面、、各階の図面、建物立面図をすぐに 持って来ていただけました。 |
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