購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART8】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/

[381: 匿名さん]

マンションが戸建より優れてるとこは一つだけ。
戸建が絶対建てられない都会の一等地に住めること。
逆を言えばそれ以外の場所に建つマンションは全てカス。
よって、９９．９％のマンションはカスってこと。

[382: 匿名さん]

結論がでましたね。

経済性を求めるなら戸建て。

快適性を求めるならマンション。

あとは個人の事情で好きな方に。

[383: 匿名さん]

あきらかな違いは、マンションは恐ろしく金が掛かる、それだけです。

[384: 匿名さん]

そりゃ

食わせる人間が多いマンションは　高いに決まってんじゃん

[385: 匿名さん]

3000万さん出番ですよ！
みなさん独自の理論によるすばらしい計算をお楽しみください。

[386: 匿名さん]

一戸建ての良いところは
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165467
で語られてるよ

[387: 匿名さん]

買う資力も管理費払う資力もあるんだから、別にいいじゃん。

[388: 匿名さん]

「お金がないからマンションにしました」っていうのが常識になってるけど、深刻な社会問題だと思う。買ってから気がついても足は洗えないからね。

[389: 匿名さん]

よそのスレですが

＞シングルマザーだったら絶対家を買ったほうが良い！
＞少々無理しても自分に自信が芽生えるし精神的に安定するしね。
＞マンションは強制的にお金が掛かるから、自分の都合で修復できる一戸建てがいいね。
＞雨が漏ってきたらブルーシートで屋根を覆って、お金を貯めてから修理って事もできる。

ここまで戸建ての方にされると、
あきらかで恐ろしいまでの差がでるのも
しょうがないかなと思いました。

[390: 匿名さん]

>389
これって一戸建ての最も優れた利点だと思うよ。
所有権の曖昧なマンションに住んでて心配にならないのかな？

[391: 匿名さん]

だから、管理費支払う余裕がないなら戸建てがいいよ。
余裕があればマンションでもいい。

金がないなら戸建てがいい。
そうでないなら、好きな方で。

俺はマンションだな。

[392: とっくめい]

ある人にとってのメリットが、他の人にとっては必ずしもそうじゃない場合もあるので、なかなか難しいですよね。
>>390にあるように、区分所有にかかわる心配事がないというのがメリットだと、私は思いますけどね。
管理組合の役員かなにかになって、住民の意見をとりまとめるなんて、絶対やりたくないです。
でも、こういうことがむしろ大好という人もいますから、普遍的なメリットじゃありませんね。

私が住んでいる戸建についてのメリットは、注文住宅なので、自分の要望が織り込まれて設計されていること。
雨に濡れない２台分の駐車場とか、作り付けのホームシアターとか、屋外物置含めた十分な収納とか、カーテン全開でもプライバシーと採光を両立した窓の配置とか・・・。
これらは、すべての戸建にあてはまるわけでもないし、こんなことにメリットを感じない人もいるでしょうし、一般論では語れないですね。

[393: 匿名さん]

>>392さん

すごいなあ。そのスペックなら予算はどのくらいなんですか？雲の上の話です。

[394: 匿名さん]

マンションの出費ですか？管理費＋駐車場が毎月4万円とすると年間50万円、30年で1500万円かかります。つまり5000万円のマンションは6500万円の戸建てに相当しますね。ローン1500万円多く借りるとその分金利負担がふえますが。また戸建ては5年ごとに20万円で補修すると30年で120万円くらいかかりますかね？もっとですか？

[395: 匿名さん]

戸建ては5年ごとに修繕？？

しませんよ

よっぽどの事が無ければ汚いままでＯＫです

[396: 匿名さん]

一戸建ては50坪くらいの土地さえあれば、上ものは3000万台で
間取りも仕様も十分満足できる自分の好みの家が建ちます。車2台もOK。
80坪あれば、低層住宅地なら北道路でも日当りについて悩む必要もない。

首都圏、特に都内の人はその土地を手に入れるのが難しい。
うちの家も392さんが述べられたスペックはクリアしてますが、
地方政令市です。

まあ、東京の人は東京勤務がステイタスだと思ってるのか、
どんなに家賃や土地が高くても、ラッシュ・渋滞にもまれても
野菜や魚介類をはじめ物価が高くても、東京から離れませんよね。
全国的な企業におつとめなら、一度地方勤務を経験されては？
案外住みやすくて、東京へのこだわりがなくなるかも。
うちも、転勤先で家を建てました。東京に戻る気はありません。
今となっては、期せずして西に逃げられた訳だし。

[397: 匿名さん]

実家が戸建、現役時代は都心のマンションがいいんじゃないの。
戸建なら最低150坪以上で庭付きじゃないとね。

[398: 匿名さん]

頻繁に出張で地方に行きますが、居住費以外のスーパー、飲み屋、食堂などは、首都圏より地方のほうが全般的に物価が高いです。田舎の人が上京すると判らなくて、ファッションビルの食堂街なんかで食べちゃったり、紀伊国屋なんて入っちゃうから東京は高い！と感じるのでしょう。

[399: 匿名さん]

＞398
まあ、物価は都市規模によるかもしれませんね。
東海道〜山陽道にそった人口100万規模の都市なら、
消費人口も多く、配送ルートも確立されているので
首都圏より物価が高いということはないと思います。

東京より高いもの、なんてあったかな。こっちじゃ
大戸屋は普通〜やや高めなイメージかも。東京にいたときは
ありがたく利用してましたが。

あなたこそ、観光客御用達の店に行ってませんか？
お好み焼きは5〜600円ですよ、自分が行く店は。（広島ですが）

[400: 匿名さん]

>お好み焼きは5〜600円

都内、城東にはもっと安い店がたくさんありますよ。

[401: 匿名さん]

やきとりで比べると
新橋の飲み屋で１２０円～の焼き鳥は、都内住宅街の飲み屋で８０円～ってとこじゃないかな。

[402: 匿名さん]

日常の買い物に関しての物価は都内の方が絶対に安い。
地方は選択の余地がない。都内ならピンキリなんでもそろっている。

[403: 匿名]

今年は台風多いらしいから 戸建の皆さんは大変ですね。
隣の家の物が窓や車に当たって弁償させられるとか…隣近所の人格の程度にもよりますが。
屋根や駐車場の点検 補修が大変だ～

[404: 匿名さん]

都内であまり安い店は逆にコワイ

[405: 匿名さん]

あっ飲食店ね

[406: 匿名さん]

>403
ブルーシートがあれば補修できるので
それほど大変ではありません。

[407: 匿名さん]

先日マンションの漏水で個人で払うか組合で払うかで揉めて裁判沙汰になったというニュースがあったね。他人と一生涯利害関係を共有するなんて寒気がしますよ、なんで耐えられるの？

[408: 匿名さん]

補修する楽しみも　やはり　戸建ての楽しみだよね

ウレタンも忘れずに・・・

[409: とっくめい]

>>407
そういうもめごとが発生する可能性をどう読むかだと思いますよ。
必ずもめごとが発生するとわかっていれば、さすがにそんなマンションを買う人はいないと思います。
めったに発生しないと思えば、さほど気にしないで買えるでしょう。
結局のところ、マンション派と戸建派に分かれるのは、このような不確実性に対する感度の違いだと思います。

[410: 匿名さん]

戸建てだとご近所トラブルはおこらないと思うの？

[411: とっくめい]

原理的に起こらないですよ。
ご近所とは所有権を共有してないので。

[412: 匿名さん]

戸建てでご近所トラブルですか？

虫するか　罵声を浴びさせるかで　どうでしょうか？

[413: 匿名さん]

両方所有のオレが実感した事は、
マンションの近隣トラブルは当たり前です。
騒音版を覗くと良くわかります。余程の鈍感で無い限り、マンションはお勧めできません。
やはりマンションは、貸して稼ぐのがスマートだね。

[414: 匿名さん]

両方いたことがある。
意外？に戸建ての方が良くも悪くも近所との繋がりは密。
マンションよりトラブルが少ないとは言えない。

[415: 匿名さん]

一戸建ては平面だけだから近隣がマンションの３分の１。
壁も繋がっていないから。マンション派がどんなに「一戸建てでも近隣トラブル」と騒いでも、物理的に少なくなっちゃう。

[416: 匿名さん]

お金に余裕があるならマンションだな。
少し高めの。

管理費払いたくない人、とか住んでいないくらいのマンション。

マンションの問題点のほとんどはローコストマンションの問題。
やや高めのマンションえを買えば、快適です。

[417: 匿名さん]

＞415
理屈だよ。
戸建てに住んでいれば、マンション以上にご近所付き合いが多いことに気付くはず。

[418: 匿名さん]

>417
へー。マンションってご近所付き合いはしないんだ？

[419: 匿名さん]

戸建てに住んでいれば、マンション以上にご近所付き合いが多いことに気付くはず

はぁ？

まじめに言ってんの

あいさつは普通するが・・・・

びっくり発言だな

[420: 匿名さん]

両方所有のオレが実感した事は、
マンションは無関心な人間の集合だから、人間関係は希薄だ。
挨拶されても無視するのがデフォルトだ。
高級外車に乗っているが、誰かに傷つけられた、、、
それもまたスマートな生き方だ。

[421: 匿名さん]

>>400

中国地方出身の、関東住まいです。
お好み焼きに関して言えば、本場広島のものはボリュームが全然違いますよ。
関東圏のお好み焼き屋はひと玉が小さく、男性が満腹する量がないです。
他の食料品などの物価についてはどうかわかりませんが。

[422: 匿名]

姉夫婦が住んでる新興住宅地はすごいドロドロですよ。
比べたがる、噂したがる若いママが多いようです。
土地の広さとか太陽発電つけてるとか外溝の立派さとか車種とか。
そういう意味で戸建てはレベルが丸見えですからね。

とにかく自分より下を見下してるみたいで姉は疲れきってました。

うちのマンションのドライなご近所付き合い見てマンションに引っ越したいと言ってます。

ここの一部の戸建て派を見てたらわかるけどすごくねちっこいですよね。
嫌いなはずのマンションのデータを調べあげたりマンション掲示板までしっかり目を通してたり。
攻撃もすごいですから。
そんな人が多いからか揉めるとかなり大変みたいです。

[423: 匿名さん]

間接的に　姉を馬鹿にしなくても

よろしいかと思いますが・・・・

[424: 匿名さん]

両方所有さんが言っているように、
良くも悪くも、マンションは人間関係が希薄です。

対して戸建ては、マンションと比べると、
ご近所付き合いは多いです。
（マンションでは、隣人を全く知らないこともあり得ます。戸建てでそういうことは、まずないでしょう。）

戸建ての方が、トラブった場合は面倒だと思いますよ。

[425: 匿名さん]

＞ここの一部の戸建て派を見てたらわかるけどすごくねちっこいですよね。
＞攻撃もすごいですから。

確かにこのスレ見ていると、その点は怖いほどリアルに感じます。
まあ、でも、戸建も場所を選べば、そこまでじゃないですよ。
ご近所さんに恵まれるかどうかは、運不運もあると思います。

[426: 匿名さん]

マンションでは、隣人を全く知らないこともあり得ます。戸建てでそういうことは、まずないでしょう。）


お宅　大丈夫でしょうか？

あまり　当たり前の琴　書かなくても

空き家で草ボーボーで虫問題、ごみ屋敷や騒音の問題は今後起こり得ると思いますが

その場合でも　対その対象者なので　マンション住民と変わりませんが

[427: 匿名さん]

>>426
すみませんが、意味がわかるように書いていただけませんか。

[428: 匿名さん]

結局、戸建てって経済性以外メリットがないんですね。
億を超える戸建てに住んでいらっしゃる方も、買ったというより相続して住んでいるようだし。

これだけ書いても、戸建てのメリットは何一つ出てこない。
マンションより金がかからない、ということ以外は。

管理費払わなくてよい、とか、何十年後に資産が、とかそういうレベルじゃなくて、
戸建てのメリットって、本当に何もないんでしょうか？？

マンションのデメリットじゃなくて、戸建てのメリット。経済性以外で。

[429: 匿名さん]

＞426
書くなら、わかるように書け。

[430: 匿名さん]

いいえ

書けません

その都度　宜しくお願いします