購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART8】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/

[181: 匿名さん]

専業主婦は暇じゃないよ。

[182: 匿名さん]

マンションの方が手ごろだとそのそも一戸建てなんて考えずにマンション買った人がほとんどだと思うが、若気の至りでは、あまりにも悲惨。一生、毎月の奴隷な支払いがもれなくついていることに気づいてからではもう遅い。毎月の自動引き落としがトラウマ？

[183: 匿名]

でも、管理費の分、マンションは、戸建てより、安く買えたということではないですか。

[184: 匿名さん]

マンションは、戸建てより、維持経費の差額分、生涯で数千万円多く掛かります。
今から買う人は、よーーーーーーーく調べて買ってね！
ここのMS住人のように、判断ミスがトラウマになり、自己正当化の鬼になってしまいますよ（悲）

[185: 匿名さん]

大規模マンションって団地みたいで住みにくくないですか？
合意形成も難しいと聞きますし。
私には、専有面積の大きな小規模マンションのほうが住みやすいです。

[186: 匿名さん]

賃貸奴隷君登場。
いつもながら、書き込みに、不幸と悲哀が溢れてますね。

[187: 匿名]

久しぶりに3千万君も登場しましたね。
具体的な金額提示を是非お願いします。

[188: 匿名さん]

子供とかが結婚するときに、マンション住まいだと低く見られるよね。
紀子様の時もそうだった。所詮集合住宅だからね。

[189: 匿名さん]

東京のことは知らないけどこちら地方中核市で財閥系マンションなんだが
修繕金は戸建でも掛かるとして、管理費・駐車場で1.5万ぐらいだけど
それが負担なら相当年収が低いんじゃないでしょうかね。

[190: 匿名さん]

根本的に間違ってることが彼には２つ。

１　管理費
２　戸建てが買えないからマンション

彼は自分が貧乏だから他人も貧乏にしないと気がすまない。
都内マンション居住者のほぼ全ては戸建ても帰るし、一部の人以外は管理費を負担と思わない。
そもそも、管理費を負担と感じる人はマンション買わないし。

デベに騙されて、或いは知らないで、買った。
などという妄想は小学生並。

何をいっても無駄だろうけど。

[191: 匿名さん]

そもそも一戸建てでは不必要なお金を月４万円も５万円も何の疑問も持たずに支払うメンタリティーがおかしいと思うのですが。

[192: 匿名さん]

管理費は必要経費！などとうそぶいているマンション住人に限って
５００円亭主だったりするのが悲しい現実。

[193: 匿名さん]

管理費知らないでマンション買う人なんて、いる訳ない。
もし本当にそんな人がいたら、彼は戸建てを買う時もローン計算しないで買うだろう。どっちみちダメでそんな人は戸建てでも破産する。

彼は、自分が管理費を考えないで、ウッカリとマンションを買うような人だから、他人もそうだと思っている。
常に自分を基準に考えるから、他人も貧乏で、ウッカリだと思う。いや思いたい。
騙されて、或いはウッカリ、物件を買うことは有り得ない。あなたと同レベルの人たち以外は。

[194: 匿名さん]

今日はいつもに増してクオリティ低いいつもの夜っぽい雰囲気ですなぁ。

[195: 匿名]

>191

一応釣られてみるが、月4〜5万という金額の内訳は？

[196: 匿名さん]

一戸建ての維持経費は月で計算すると数千円。
マンションの維持経費である４万円を他にあてられれば、随分と人生は変わると思う。
愚かというにはあまりにも悲惨すぎると思うが。

[197: 匿名さん]

＞189さん
都内のそこそこの場所なら駐車場だけでも1.5万ってあり得ないですよ。よほど郊外です。
普通駐車場は少なくとも２万～３万　そんでもって機械式も多いです。

[198: 匿名さん]

住宅は若いころ買うからね。結果を考えないで目先で買ってしまう。偶然だが一戸建てを買って良かった。明日明後日でマイホームを見に行く人は、金食い虫のマンションはやめた方が良い

[199: 匿名さん]

月２万と見て１年で２４万。１０年で２４０万。
しかし戸建てがいいと言い切れるかな？
地面に何千万もつぎ込むのが安全と言い切れる？
少子化の日本。
6，000の物件として地面4，000
マンションより、安全かな？？

[200: 匿名さん]

＞196
金銭感覚が違いすぎるね。
やっぱりマンションは、ある程度の所得がある人の住まいなのでしょう。

[201: 匿名さん]

＞１９９
安全かどうかより、感覚の違いじゃないでしょうか。
自分の上に他人が住むのも、自分の下に他人の生活があるのも
理解できません。　空間の感覚の違いです。

[202: 匿名さん]

パリのように、首都の市街地は集合住宅以外なくしてしまえば、
いい。マンションに囲まれ、無駄な空間を占拠している一戸建てが
なくなった方がすっきり美しい街になると思う。

遷都して新しい首都をつくるなら、都心から10キロ圏内はオフィス、
住宅を含め10階建てに統一してほしい。災害時エレなしでがんばれるのは
そのくらいが限度じゃない？

[203: 匿名さん]

とうとうマンション派は、都市計画の変更まで持ち出す始末。
そうまでして…戸建が憎いんでしょうかね。

[204: 匿名]

>>196さん

あなたがおっしゃる｢戸建ての維持経費数千円｣が、仮に月額5千円だとすると、
1年間で6万円、10年間で60万円ですが、戸建てって本当にそんな金額で何十年もきちんと維持出来るのですか？

維持出来るのであれば、確かに安いと思います。

[205: 匿名さん]

>204
はい、維持できますよ。インターネットに捨てるほど出ています。
うちは町の職人さんに頼んで１４８平米で５０万円で屋根壁、補修塗装をしてもらったよ。

[206: 匿名]

人生を豊かに暮らす＝戸建て
人生をスリムに暮らす＝マンション

[207: 匿名さん]

ここの戸建てさんは貧乏人ばかりなの？

強がりとか虚勢とかじゃなくて、心底そう思うよ。
本当に端金だと思うけど。

普通の戸建てさんは、むしろ我々の感覚に近いと思うけど。

[208: 匿名さん]

マンションの維持経費が月３万ちょっと年４０万円として１５年で６００万円。
一戸建ての維持経費は１００万円で充分だから、あらら５００万円も差が出ちゃう！！
さらに一戸建ては土地資産があるから、恐ろしく差が出てしまうんですね。
マンションを購入してしまった人、同情しますよ。

[209: 匿名]

都内だけど、中古マンションのチラシがここのところ異常に多い。
ゴミになって迷惑だよ。
中古マンションは売れないんだろうね。

[210: 匿名さん]

＞２３
この方のアンケートにある、戸建のプライバシーってどうかと思う。
実際プライバシーはマンションの方があると感じられる。
外から見えるから他人の家も気になるのだと思われる。

私はセキュリティに重点があったし、維持管理を自分がするのは難しい。
戸建のメリットの庭は重荷なだけで欲しくなかったし、来客はなるべく
自宅ではなく迎えたかった。
そうしたら、私は20％もいない、最初からのマンション派になりました。

また、大規模マンションでなるべく大きな間取りが多いものを選びました。
小規模のマンションは意志統一が図られやすいかもしれませんが、それと
プライバシーとは相反するような気がする。
大規模だと自分の意志は通らないかもしれないが、当たり障りのないような
ところに結局おちつくと思う。
広々した中庭や木や植え込みなどの多さなどは豊かな感じがします。
中は本当に静かだし。

ディスポーザや宅配ロッカーを本当に戸建に自前でつけている戸建って
一体どのくらいあるのでしょう？
大体の地域でディスポーザは処理能力のあるマンションにしか許可していない
のが実態では？

同じ広さと価格でも20％弱はマンションを選ぶ人もいるということを
とりあえず理解してください。
もちろん60％は戸建を選ぶわけですし、戸建が好きな人がいるのも知って
ますし、マンションという形態がうけつけない人がいるのもしってます。

[211: 匿名さん]

保有税が番番入れば問題ないから

マンションで良いんじゃない？

長～く消却してさ

戸建ての麺手って　風呂　トイレぐらいだよ
内の場合　外壁？？杉板張りだから関係ないよ　穴あいても問題ないし　かまぼこの板張れば終了

[212: 匿名さん]

マンションは使い捨てだから、１０年周期位で売り逃げないと、最後は資産価値は０円。

[213: 匿名さん]

>208
お家の建替費用と土地価格の下落も計算に入れてね
あと、月3万円の因数分解も頑張ってやって見てね

[214: 匿名さん]

そもそもほとんどのマンションにはステータスがないからね。
いろんな場面で軽く見られる。

[215: 匿名さん]

＞208
15年で600万。たった600万。
買ってる時間を考えれば安い。

お金はどうせ余ってくる。
本当に足りないのは時間。

後悔するのは、どっちかな？
年をとる頃になって、はじめて気づくかもね。

お金は貴重。
時間はもっと貴重。
気付いた頃には遅いかもよ。

[216: 匿名さん]

>215
ほとんど全員、そうは思いませんよ
あなたはレアケース(笑)

[217: 匿名さん]

＞２１５
よほど激務なんですね。気の毒です。そんなに時間ないの？

[218: 匿名]

>216
イニシャルコスト高に気付いてよ。

[219: 匿名さん]

は～い

気がつきました

[220: 匿名さん]

同じネタをループ。
前スレと同じ繰り返し、つまんないね。

[221: 匿名さん]

>>107
財閥系の高級マンションがどうのとか言ってるけど、根本が違うよ。
一等地って言ったのは、高級住宅地の意味で言ってるんじゃないんだけどさ。
マンションは駅の近く徒歩５分位、戸建はもう少し離れて徒歩１０分位
の所がいいんじゃないのって事だよ。

それとね、１００㎡の戸建って言っても２階建もあれば３階建もあるだろ。
ただ単純に１００㎡と言っても、住みごごちも値段も違うでしょって聞いてみただけで、
回答してるわけじゃないんだけどね。

１０７さんは１００㎡を求めて、世田谷の郊外にお住まいでしたか。
私は大和郷の近くに住んでますよ。
坪２６０万とか世田谷がどうしましたか？
自慢になってませんよ笑

[222: 匿名さん]

マンション派も戸建派も
「絶対自分の方がいい」って主張してるだけだからね。
そもそも互いに検討してないわけだし。
マンション派はマンション。戸建派は戸建。

[223: 匿名さん]

＞216
＞217
時間がある人なんているんですか？　社会人で？
これで失礼しますが、時間はお金よりも、もっと足りないはずです。
そうじゃないのは、まあ、いいです。ご自由に。
多くの人が立地とマンションを選ぶ理由を少しは考えてみては？
何も考えずに、マンション買っていると？

お金しか見ていない。時間を見ましょう。
老いてからでは遅いよ。

[224: 匿名さん]

>>216の時間には価値がないんだな。
悲惨。

[225: 匿名]

>223
連投 乙！
よほど悔しいんだね。

[226: 匿名さん]

＞＞223
時間時間ってなんで戸建は郊外と決めつけて、マンションは都会になるのか。
ここにいるマンション派はみんな日本橋辺りなんですか？
共働きありきの購入だから時間がないだけなのではないですか？
それは納得です。帰宅するまで子供預けてるのなら、少しでも時間は大事ですね。
どれ程通勤が違うのか。駅から徒歩３分と10分の違い？
戸建派は専業が多いので。

[227: 匿名さん]

戸建て購入者は年収が少ないからな。
マンションの維持費も負担に思うのは分からなくもない。

マンション派は時間を金で買って、その時間を使って更に収入を増やすと・・・

[228: 匿名さん]

マンション派さんから屁理屈意外のまとな意見を聞いたことがない

[229: 匿名さん]

おれ戸建てで　兼業主夫だけど・・・・

幼稚園の送り迎え

掃除

買い物

仕事

幼稚園のバザーまでこなす

[230: 匿名さん]

首都圏購入者の平均世帯年収

新築マンション：７５４万
中古マンション：６５７万
注文住宅　　　：６５８万
中古戸建　　　：６４０万
建売　　　　　：６１４万

新築マンションと戸建てだと１００万ぐらい違うな。