パークホームズ目黒ザレジデンス パート２

[匿名さん]

新しくパート２をたてました。
前スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/


引き続き、目黒川の桜沿いという立地に三井×大成のコラボレーションこの物件どうでしょう。
情報交換しましょう。

＜全体概要＞
所在地＝東京都目黒区下目黒2-170-1他(地番)
交通＝山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩9分、東急目黒線不動前駅から徒歩7分
総戸数＝237戸
間取り＝1LDK～3LDK　
面積＝43.11～86.4平米
入居＝2012年3月下旬予定


施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[901: 匿名]

892は新築マンションが投資対象にならないなら何が対象になるのか、って聞いてるだけで、投資には新築マンションが優れてるなんて一言も言ってないよね。893、894の同一人物は感情的になってそこのとこごっちゃにしてる気が。
だって、実際、建物って新築か中古しかないわけで、新築マンション全面否定したら中古しか残らないよ。じゃあ中古がいいの、893？都心では10年前の新築マンションがその当時より高くうれたりしてるけど。893たちは批判だけして根拠を何も説明してない。
それから、価値のこと考えながら購入する人間に対して、消えろとか言ってる人いるけど意識低すぎると思う。考えるだけの情報を理解できないなら黙ってるべき。このマンション買った人の品性まで疑われるからそんなこと言わない方がいいと思います。
これ以上この掲示板があれないこと祈ってます。

[902: 匿名]

同意です。購入確定者はやや客観的判断力を失っていますね。
立場の違う人の意見を聞きたくなければ、別スレを立ててはいかがでしょうか。

[903: 匿名]

勝負あり！だな

[904: 匿名]

勝ち負け決める場所ではないけど。
自分が正しい事を確認するより、それぞれが自分の選択するだけ。
様々な考えあって当然。他人と考えが違うだけで、自分を否定されたわけではないのにね。

[905: 匿名]

消えろ、って言葉は十分否定だと思います。人によって様々な考えがあるのは当然だけど、主張に根拠がない人が多いです。詳しい説明求められたら理論的に説明できなくて逆上してる、ってだけにみえますけど。
そんなんでも考えと選択とか言えるんでしょうかね。

[906: 契約済みさん]

何かこのマンションと関係の無いことばかり…
他のマンションの掲示板もこんな感じなんでしょうか？
自分の買った家のことを色々知りたくて、情報交換したくて時々この掲示板見てますが、何かこれじゃあ悲しくなります。

[907: 匿名]

そもそもこの掲示板見ている人って購入者や購入検討者が多いのかなあ。
それともただ興味があって、色々なマンションのスレに書き込みをしているだけの人もいるのでしょうか？
このマンションを買った人とか、買おうかと考えている人だけのスレならこんな感じにならないような気がするのですが。

[908: 匿名さん]

朝から何やら活発だけど、新築分譲マンションが総じて投資向きではないことは明らかだよね。
それを一部のレアケースで値上がりって言われても、その手のは結果論だしね。
投資する人は最初から投資向け物件やビル全体を含めたマネジメントするでしょう。
この物件で投資を語ってるのがおかしいでしょ。

[909: 匿名]

都心分譲マンションの賃貸は十分資産運用になりますよ。

[910: 匿名]

投資ってはそもそもが結果論ですよ。結果データと市況から分析予測します。
都心分譲マンションの過去10年の収益率の高さは全くレアケースではありません。常識です。

[911: 匿名]

↑ やっと納得できる意見聞けたわ

[912: 匿名]

要するにここは微妙ってことでしょ？

[913: 匿名さん]

投資ってのは結果論じゃないですよ。予測して狙ってやるものですよね。
10年前の物件はたしかに狙い目でしたけど、今は全く違いますよ。それこそ常識かな。

[914: 匿名]

過去の結果から予測するんです。読んでわかりませんか？

[915: 匿名]

913さん、あなたが投資の腕がないだけで勝手に常識にしないで下さい。
私は4年前に買った大崎で新築1LDKを二年で売って500万利益がでましたよ。

[916: 匿名さん]

投資派の方ムキになった妄想連投やめましょう。
ミニバブル前ならいいんでしょうが、今は難しいというのはわかってるはず。

[917: 匿名]

難しいのは君に能力がないからですよ。

[918: 契約済み]

そりゃ普通の人間はそうな簡単に不動産投資で成功することはできないですよ。お二方は多分論じるステージが噛み合ってないんだと思います。

[919: 匿名さん]

やはり投資の話ですか。
投資の話なら投資専門の掲示板があると思うのでそちらで議論したらどうですか？
恐らく投資の話に必死になっている人はこのマンションには住まわれないのでしょうから。

[920: 匿名さん]

不動産投資は新築分譲選ばないのが、普通じゃないの？

[921: 匿名]

もういいよ、その話

[922: 匿名]

どうせ同じやつだし

[923: 匿名]

９１７はどんだけ自信もっちゃってんの。。。

[924: 匿名]

なんかムキになりすぎてる人がいますね。

[925: 匿名]

まだ購入者専用スレではありませんが、投資専用スレでもありませんからね。
投資の話なら、このマンションについての見解をお願いします。

[927: 匿名]

９０５さん、お気持ちはわかりますが、理論的ではないと非難されていますが、過敏な反応すぎて、９０５さんも他人からすると感情的に写りますよ。
穏やかに暮らせますように。

ここは周りも静かで落ち着いた環境で暮らせそうですね。

[928: 匿名]

お前どうせloveのやつだろ。考える頭がないやつ。

[929: 匿名さん]

ほんとこのスレは醜いなあ。そんだけ物件が微妙なんだろうな。。。。

[930: 匿名]

いや、購入者も検討者も掲示板なんかみないでしょ、普通。物件とは全く解離してる。

[931: 匿名]

ルフォンの方が潔いですね。

[932: 匿名]

928 他人の中傷はもういらないよ。

[933: 匿名さん]

久しぶりに見たらすごいことになってますね。
本気で投資でまわせてる人は、こんなに粘着しないですよ。
目黒、不動前での楽しい生活のこと、語り合いましょうよ。

[934: 匿名さん]

そんなに不動産投資にヤキモチやかないでよ。

[935: 匿名さん]

ん？ヤキモチ？妄想さんもいい加減にね。
ここには投資はしないけど、不動産投資では十分利益あげてますよ。

[936: 匿名]

やくわけないですよ。ああ、哀れな人だなーと思います。

[937: 匿名さん]

投資はここが一番です。

[938: 契約済みさん]

好きですね。投資の話。
お金が有り余ってしょうがないのでしょうね。
いっぱい投資して、いっぱい儲けて、いっぱい庶民のために税金払って下さい。
私はこのマンションでの生活を満喫したいと思います。
エントランスの重厚さが楽しみです。

[939: 匿名]

935は何に投資してどういう利益をあげてるの？

[940: 匿名]

強がってるだけに決まってるやん。

[941: 匿名]

煽れば何か並べ立てそうだよね、この人。きっと空想の成功段だけど。
投資成功妄想話はもういいからこのマンションの話に戻しましょう。このマンションに関係なく投資のコアな話をしたい人は別の掲示板でやって下さい。

[942: 契約済み]

もうすぐインテリアの受注会がありますね。やっぱり割高になりますか？

[943: 匿名さん]

935はどの辺に投資してるの？

[944: 匿名]

エコガラスにガラスフィルム必要ですか？効果はあると思いますが、インテリアも凝りたいので何か我慢しないといけない現実です。

付ければ大きな差が出る効果ならつけたいと思いますが、いろいろ難しいですね。

[945: 匿名さん]

どう投資してるかなんてわざわざ書いてくれるわけないじゃない。
無駄な対抗意識燃やさないであらさないでください。

[946: 匿名]

あなたの言葉使いの方が掲示板を荒らすと思いますけど。

[947: 匿名さん]

ほんと、無駄とか言って煽ってるでしょ。

[948: 契約済みさん]

いちいち怒らないの。そのあなたのレスが荒らしてますから。

[949: 匿名さん]

無駄に煽るような人がいるのが荒れる根本的な原因でしょうね。
そういう意固地で偏屈な人が契約者でない事を祈ります。

[950: 匿名]

945と948は同じ人だよね。だって反応した人たちどうみても煽ってないし。無駄、とか変な形容詞使うから悪いんだよ。悪意がある。健全なふりしてるけど余程ひねくれてるんだろな。

[951: 検討中]

948が本当の契約者じゃないことを祈ります。マンションの今後のために掲示板に登場しないでほしいです。

[952: 匿名]

つか、いちいち相手にすべきじゃない。妄想型は無視が一番

[953: 匿名さん]

所詮この程度の人達が近隣にいるって事。
所詮場所が場所なだけに致し方なしですかね。
川の反対側は大崎みたいなとこですし諦めましょう。

[954: 匿名さん]

凄い上から目線だね！

[955: 匿名]

場所で人間を判断するのはおかしいと思うけど。 所詮のところを見てる自分も所詮仲間ですかね。
そもそもせっせとネタを書いてるのは１人か２人のようですし。

[956: 匿名]

いや、この掲示板に実際のマンション購入者はいないでしょ。いるのは掲示板で購入検討者ぶって偉そうに批判して妄想を膨らませることだけが趣味の奴らです。買うつもりのないマンションの掲示板なんて普通見ませんよね。どんだけ暇なんだって感じ。

[957: 匿名]

953なんてそのタイプだろうねー。買えないひがみってやつね。

[958: 匿名]

最近マンションスレではなくなってるね。人間分析になっているような…

[959: 匿名さん]

もうそろそろ語ることがなくなったのでしょうね。
ほんと、このマンションの話は全く出てこなくなったですもの。
いつも投資…の言い合い、そしてその意見のけなし合い…
他のマンションの掲示板も完成前ともなれば、語ることがなくなって、こんな感じになるのでしょうかね。

[960: 契約済みさん]

あまりに一部の人が言いあいを演じているので、他のマンションの掲示板をのぞいてみました。

すると、驚いたことにこの掲示板と全く同じ文言（批判的な意見）で参加している人もいて、やはりこのマンション購入者ではなく、単なる意見を言う人もいるんだと少し安心しました。

だって、こんな感じの方と一緒に住むのだと考えると少し怖い気持ちがしておりましたので…
まあ、ちょっと残念ですが、世の中には色々な人がいらっしゃるので仕方ないですけど。

[961: 契約済みさん]

だいたい深夜にこんな連続で名前変えて書き込みなんておかしいですよね。
普通の掲示板だったらないですよ。
おかしな人がまぎれてますけど、きっと買えなくてけなしたいだけですから、
契約者じゃないですよ。安心しましょう。

[962: 契約済み]

961さんのそういう発言も批判しかしない人と結局は同列だと思います。
買えなくてけなしてるだけ、って…残念ながら本当に井の中の蛙ですよ。。世の中にはたくさん高級物件があります。私はここを庶民的な物件だと理解した上で選びました。他人をけなして自分を上におくのはやめましょう。勘違いせずにこの物件の本当のよさがわかれば、他人の批判なんてどうでもよくなりますから。

[963: 匿名さん]

自分は高級物件買ったって思いたいじゃない。
世の中には上があってここは庶民派ってのはあなたの感想。
井の中の蛙でも、それぐらいの自己満足させてあげてほしいと思うけどなあ。

[964: 契約済み]

だからって、他人を下において馬鹿にしたり自慢することで自己満足を得るんですか？私にはそれが素敵なことだとは思えません。そんなことしなくてもここが十分素敵な場所だということを、購入者なら理解してほしいです。

[965: 匿名さん]

964さんのいうことはもっともだと思います。ここで高級とか、買わない人を下に見るとか、勘弁して下さい。その論理からいくと、他物件から下に見られることになりますよ。

[966: 匿名さん]

高級って自分で思って買うのはいいと思いますけれど。
それすら許さないのは、逆に包容力のない人たちだなあと。
そのさらに高級があるのは当然知ってのことでしょうしね。

[967: 匿名さん]

別に包容力なんてなくてもいいよ。しかも、ここ、高級じゃないから、そう勘違いしない方がいいんじゃないの。あなたのその感じだと、自分は無意識でも、他人に対して態度に出そうだよ。さらに高級があるのは知ってるらしいから、お気を付けを…ノブレスオブリージュ、今後もあなた様が救世主たらんことを。

[968: 匿名さん]

高級とか普通とか、捉え方自体人それぞれではないでしょうか。かっこいいこと言ったつもりが決めつけの感じで余計なお世話だし、それこそ人への押しつけかなあと思いました。

[969: 匿名さん]

ここのスレが荒れるのは率直に契約者の質が原因だと思う。

[970: 匿名さん]

顔も見えない掲示板で契約者か否かもわからないし、不安につけ込んで人間性を判断しても仕方ないですね。なりすましでなんとでも書けるから。

ここはいい位置にコンビニがあって便利そうですね。不動前方向、未開拓なので歩いてみようと思います。詳しい方いたら、不動前情報も教えてください。

[971: 契約済みさん]

いやいや、購入者どうしなら面と向かってはここまで言わないでしょう。
少なくとも私は言いませんが…。
だって、住宅目的の人も、投資目的の人も、それぞれこのマンションが良いと思って買っているわけですから。
人それぞれ生き方や考え方は違いますから色々な意見があって当然ですけど、なんか意見のけなし合いはやめてほしいですね。
お互いの意見を尊重し合いたいのですが、どうも誰だかわからない書き込みだと否定的な表現になってしまうのは仕方がないことなのでしょうかね。
さらに、その否定的な強烈な表現は他のマンション掲示板でも存在していることが不思議でなりませんが…
結局、購入者でない人の書き込みが多いってことなんでしょうか？

[972: 契約済み]

高級と思って満足できるなら自分の中だけで楽しめばいいです。でも他人を馬鹿しながらそれを主張するのは思い上がりです。包容力、と言いますが、それこそまさにあなた自身に欠落しているものじゃないでしょうか。下の人たちをみて自分の居場所に満足する、なんてあしき身分制度の思考に似ていますね。。

[973: 匿名]

みなさん、なんか掲示板に幻想を抱いていませんか？マンション購入で初めてこの手の掲示板を使う人が多いからなんでしょうかね。掲示板なんてこんなもんです。不特定多数に道徳を説いても仕方ないですよ

[974: 匿名]

970、偉そうなこと言うけど自分だってなりすましだろ。いつも契約済みで書き込んで、重厚なエントランスを楽しみにしてて、批判する人間を買えないひがみと言い放つ女。でもって、その昔宗教家ばりにloveを説いてた人。
匿名になりすまして自分を擁護してもバレバレ。

[975: 匿名]

ここを高級物件と思われたくないなぁ
現代版都営住宅みたいな作りなんだから、気楽に生活させてくれ、資産がとかなんだとか集団で住むだからいろんなやつがいるのが、当たり前な事に何をできる前からごちゃごちゃ言ってんだか、この程度の物件で恥ずかしすぎだろう。

[976: 匿名]

あんたも十分恥ずかしいよ

[977: 匿名]

自分の住んでる場所言ってみてほしいよね。どうせボロアパートでしょ

[978: 匿名]

他のマンションでこの手の話が出た時、自分は「三井に住んでます」という書き込みみたよ。今回はどうくるかな。

[979: 匿名]

９７６さんナイス返し！クソワロタ

[980: 匿名さん]

｢ぼろアパート｣はないでしょう。
一昔前の呼び方ですね。｢アパート｣って言葉、久々に聞いてしまいました。
なんか懐かしいですね。｢ぼろアパート？？？｣
ほっとさせていただきました。

[981: 匿名]

９７０です。悪いけど違うんですけど。
この話題を楽しんでいる人がいるから、方向変えようとしてみたんです。分析しているようで、結局決めつけでしかない事が十分わかりました。

[982: 匿名]

そこ、突っ込みどころ！？意味わかんねー

[983: 匿名]

今の時期、契約者、元検討者、通りすがりが混在し、話が噛み合わないのは必然。
まともな議論をしたければ契約者スレを立てた方が良いよ。

[984: 匿名さん]

まともな議論してるじゃないの？

[985: 匿名]

では永遠にどうぞ。

[986: 匿名]

手厳し

[987: 匿名さん]

いや、永遠にはしないけど？何で永遠になるの？

[988: 匿名]

契約者版を立てるまで収まらないから。

[989: 匿名さん]

それもあなたの予想でしょ。その予想が永遠なんて…かわいそう…

[990: 匿名]

ほら始まった。

[991: 入居済み住民さん]

近隣の者です。
この土地が気に入っていて、購入できたらと思いましたが
私には手が届かない価格で諦めました。
完成を楽しみにしています。
有意義な情報交換の場になりますよう。

[992: 匿名]

９７２はどれだけ偉いと思ってるのかな。役立たない学級委員みたい。色んな人がいていいのに。

[993: 匿名]

やばいスレだな～ みんなのストレス発散の場になっとるがな

[994: 匿名]

一体いつの話してんの？図星でよほど悔しいってことなんだろうね。

[995: 匿名]

女って執念深いんだよ〜

[996: 匿名]

執念深い女と未練たらたらの男か。

[997: 匿名さん]

マンションと全然関係ない書き込みなんですけど…

[998: 匿名]

もはやこの掲示板も末期状態かなあ！
何だか、直床と二重床、目黒川についての意見…これらを議論していたころが懐かしく思えるのはなぜなんでしょう。
考えれば、投資価値がある無しを語り始めたころから内容が醜くなってきましたよね。
本当に残念です。

[999: 匿名]

別に酷くもないでしょ。床の話こそどうでもいいよ。不動産なんだから運用に無頓着な人ばかりじゃないのは当たり前。

[1000: 匿名さん]

１０００投資用としては立地がリスキー！