パークホームズ目黒ザレジデンス パート２

[匿名さん]

新しくパート２をたてました。
前スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/


引き続き、目黒川の桜沿いという立地に三井×大成のコラボレーションこの物件どうでしょう。
情報交換しましょう。

＜全体概要＞
所在地＝東京都目黒区下目黒2-170-1他(地番)
交通＝山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩9分、東急目黒線不動前駅から徒歩7分
総戸数＝237戸
間取り＝1LDK～3LDK　
面積＝43.11～86.4平米
入居＝2012年3月下旬予定


施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[738: 匿名]

だから、リュクスとか違うってことでしょ

[739: 匿名さん]

確かにコンシェルジュなんて、いてもいなくても良いのでしょうが、ちょっとした自慢と、安心感はありますよね。240戸に対してのちょっとしたステータス的な、サービスなんで、割り算して経費にしてみたらまあいても良いのかなと。

[740: 匿名]

コンシェルジュに頼むことが思い浮かばない。

コンシェルジュに粗大ゴミを渡したら処分してくれたり、部屋の掃除とかしてくれるなら是非いて欲しい。

[741: 匿名]

コンシェルジュはクリーニングとかで日常的に使うでしょ。ステータスにはならないと思うけど。。

[742: 購入者]

こんな掲示板あったのですね。
まぁ、マイナス条件もあるでしょうがプラス面が多いので購入しました。
というかマイナス面を補いきれない自身の財政難を恨みます(笑)
実際の建物が出来てないので、外観もCGのみですがなかなか落ち着いていて、
かつゴージャスな外観になりそうで楽しみです。

マルシェってなんだろ？
首都圏直下型地震で、どの程度耐えられるのか？
エコガラスって本当に日焼けしないのかな？
床より、隣との壁は厚いのかな？

が気になります。
しかし、高い買い物でした、私には(苦笑)

[743: 匿名]

マルシェはマーケット(市場)です。ファーマーズマーケットが開催される予定だとか。実現すると楽しいですね。

[744: 購入検討中さん]

コンシェルジュに何かを頼むと言うより、門番的存在ですよね。まあ、用事があるのはクリーニングの取り次ぎだけですね。布団とか、冬物コート類は重いので取次してもらえれば便利ですよね。

[745: 契約済みさん]

私も購入しました。不安だらけです。でも、不安がない物件は３LDKだと1億は出さないとですよ。それでも、良い面も多いわけで、ほんと、私も完成が楽しみです。

[746: 匿名]

管理費が安いのは嬉しいですよね。大型にありがちな派手な共用施設が省かれてるのも好感。
エントランス前の公園スペースと目黒川の緑があれば十分です。マルシェも自然な形で根付くとよいですね。

[747: 匿名さん]

確かにジムとか立派なラウンジとかが省かれて管理費が安いのは良いです。あと、エントランスの重厚さと、タクシーで出入りする時の車寄せがあるのもうれしいです。特に雨の時に。

[748: 品川区目黒]

目黒駅は品川区にありますよ

[749: 匿名]

だから？それは多分、都民ならみんな知ってると思いますよ〜。

[750: 契約済みさん]

私も契約しました。
二回目の購入です。
引渡しは予定通りでしょうかね？
皆さま、よろしくお願いいたします。

[751: 匿名]

今のところ予定通りみたいですね！工事中の建物も段々高くなってきましたよ。

[752: 匿名さん]

木々がうっそうと茂る予定のエントランス。タワー形状のような高さはないものの横に異常に長い形状。高級感あふれるエントランス…あの一角ではあまりに目立つ存在であることが少し気になります。

[753: 匿名]

大げさな高級感とか派手さはないから全く目立たないと思うけどな。近くの太鼓橋に高級タワーあるし。

[754: 匿名さん]

人はどうしても高さから高級感を感じてしまいますが、地震の多い東京ではいくら免震や耐震に対応していると言えどもやはり高いのは怖いですよ。
実際、低い建物よりは揺ら揺ら、メシメシと揺れるわけですから。

いやいや、あの道路に沿った巨大なティッシュ型建物は形状自体が十分派手で高級感があると思いますよ。。。
なんか、一昔前の高級官僚の官舎みたい。
建物形状が国会議員会館に似ています。

気になるのは、前の道路の交通量ですね。
夜は静けさの中にも自動車の明かりがあるので、治安面では良いのですが。

[755: 匿名]

長方形型の建物なんで日本に山のようにありますよね？議員会館に似てるだとか特記すべきことではないし、そもそも高級感て建物の形状で判断することではない気がします。実際に仕様はかなり控えめですよ。
しかも最近のタワーは地震時ゆらゆらじゃないと思います。

[756: 品川区目黒]

目黒駅は品川区にあります

[757: 匿名]

だから何なんだろ。
気にする人いんの？