パークホームズ目黒ザレジデンス パート２

[匿名さん]

新しくパート２をたてました。
前スレはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/


引き続き、目黒川の桜沿いという立地に三井×大成のコラボレーションこの物件どうでしょう。
情報交換しましょう。

＜全体概要＞
所在地＝東京都目黒区下目黒2-170-1他(地番)
交通＝山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩9分、東急目黒線不動前駅から徒歩7分
総戸数＝237戸
間取り＝1LDK～3LDK　
面積＝43.11～86.4平米
入居＝2012年3月下旬予定


施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[433: 匿名]

視覚効果で逆に広く感じましたよ。実物を他で見ましたから。好みですがね。

[434: 匿名さん]

広く感じた？
好み？

寝言もほどほどにしてください。

[435: 匿名さん]

カウンター？

中身は梁でしょ
それにしてもカウンター好きな方っているんですねｗ

[436: 匿名さん]

まあ、1~2畳分くらいカウンターでごまかしていますが、植木置いたりなにかと使えますよ。
ちなみに第2期2次は売り切ったの？

[437: 匿名さん]

カウンター好きな人いるの？

[438: 匿名さん]

というよりも、天井までの大きい窓が良い。

[439: 匿名さん]

デベはハザードマップを見せてる？

[440: 購入検討中さん]

パークリュクス目黒が結構安く出てくるみたいですね？

環境や使用が違うのでしょうが、直床が気になっているひとは流れるかな？

[441: 匿名さん]

そーなんです。パークリュクス目黒が安いらしいので考え出しました。
ただ、大きい部屋はないんですかねー

[442: 物件比較中さん]

ハザードマップ見せてくれました。
普通に資料を出して説明してくれましたよ。
もちろん専門家じゃない営業だから、寧ろ個人で調べて判断すればよいと思いますが。
質問は受けてくれるみたいなので、後日回答でもきになることは聞けばよいと思います。

[443: 匿名さん]

>>441
山の手通り沿いは、どんなに安くても買わないなぁ。
小さい部屋が多いので、賃貸に出す人が多いのでは。

[444: 匿名さん]

営業さんの資料は結構綿密な物をお持ちですよ。質問ある方、見せてもらうといいですよ。もちろん自分でも調べたりもしますが。三井は資料をしっかり作っている印象受けました。

[445: 匿名さん]

>438
天井まで窓があってもFIX窓でしょ。
ブライトサイドだと西向きで灼熱地獄にならない？

[446: 匿名]

なんだかんだ言われていますが、ネガの分で価格が低めだから、お買い得と見る人もいるでしょうね。場所も仕様も全部クリアしたら、この価格ではないでしょうし。最近またマンション価格が上がっていませんか？

[447: 匿名]

私は川沿いが妻はブライトサイトで意見が別れてるのですが やはり西日はきついですか？後、カウンターで窓はどこもあかないようになってますか？開くと子供がカウンター登って危ない可能性がありますよね？

[448: 匿名]

西日はエコガラスで、熱の問題はかなり軽減されるので、問題ないと思いますが、日差しの眩しさはしかたないかと。窓は開きません。換気がカウンターにちいているかたちです。

[449: 匿名さん]

ガラスの性能がそんなニアle分けない

[450: 匿名]

たしか網戸が付いて開く窓があったはずですが。

[451: 匿名]

ついでに落ちないように、手すり的なものもあったような。

[452: 匿名さん]

いずれにしても、西側窓にはフィルムをオススメします。最近のは性能良くなっていて、あるなしで差が歴然です。