パークシティ武蔵野桜堤ってどうですか？ パート2

[匿名さん]

パークシティ武蔵野桜堤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1645番1（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス10分 バス停から 徒歩1分
中央線 「東小金井」駅 徒歩18分
中央線 「武蔵境」駅 徒歩23分
間取：3LDK～4LDK
面積：74.22平米～113.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[341: 物件比較中さん]

テラスのMRを見てきました。
ミストサウナ、ベランダの仕様、インターネット使用量、
電気代のシステム…などなど、
日々暮らす上ではあちらのほうが上だなと思いました。
収納もちょこちょことつくってあって、
ポイントが高かったです。

ただ、予想していたより高いです。
2Fの東向き76平方ｍでも4000万越え。
高圧線間近の西向きはそれ以上の価格になるそうです。

[342: 物件比較中さん]

高圧線の近くは西向きではなく、南西向きです。

[343: 匿名]

三井の方は外観が安っぽい。URの団地みたい

[344: 契約済みさん]

実際三井のほうが安いから。
しかし2階3階でガラス張りのベランダと
外からリビングまで見えるな。
三井のお隣のマンション見て思った。
いまは人口少なくていいかもしれないが、
4つのマンションがすべて完成したら
前の道も結構な人通りになりそうだ。

[345: 匿名]

全然書き込みないですね。やはり人気なさそう。

[346: 物件比較中さん]

折角、人気のある三井ブランドなのに、長谷工施工にしちゃうからだよ。
肝心の中身が長谷工じゃ、野村のオハナと同じく準三井ブランドに転落。

[347: 匿名さん]

ブランドで負ける桜堤庭園テラス営業のネガレス多いナ。

[348: 匿名]

三流デベの営業は手段を選ばないからな。常在戦場、なんでも有りだから。

[349: 匿名さん]

売主は違えど同じ長谷工物件。どんぐりの背くらべ。

[350: 物件比較中さん]

三井の営業は、三井不動産レジデンシャル

テラスの営業は、有楽ではなく長谷工アーベスト


三井は上品

長谷工は押し売り強引


これが、土日に見た印象

[351: 匿名さん]

売主は違えど同じ長谷工物件でも、将来の売価は三井ブランドの方が下がらない。

[352: 匿名]

ブランドより立地でしょう。テラスの方が駅から近いし。

[353: 購入検討中さん]

ライオンズ京町、えらい事です。施工会社は東亜建設工業。関係ないコメで失礼しました。

[354: 物件比較中さん]

ＵＲ桜堤入居経験者ですが、駅が近いと言っても東小金井でしょ。実際にそっちへ歩く人は極めて少数でしたよ。大抵が武蔵境へバスです。子供たちは自転車が多いです。

仮にテラスの方が上質でも、近隣ならばブランドが最後には有利に働くでしょう。

[355: 匿名さん]

ブランドならチープなもの作らないでほしい。

[356: 匿名さん]

昔と違って消費者は賢くなって表面的な部分ではなく、より本質的な部分に絞ってお金をかけるようになったということでしょう。

仮に二重床や見た目の豪華さ等にお金をかけ、価格帯が五千万を超えるようだとターゲットは減るでしょうし。

大手デベの都心の物件でもそのような傾向がありますし、この流れは変わらないと思います。

[357: 匿名さん]

二重床ぐらい普通です。それにもお金をかけられないのにここは何にお金をかけているのでしょう。余計な共用施設作るくらいならもっと住居にお金をかければ良いのに。

[358: 購入検討中さん]

同じmade in チャイナでもブランド選ぶように三井冠をとるなぁ・・
一見、おっと思う設備でも見えないところで手を抜かれてると嫌だしね。
一生モノの買い物だしね

[359: 匿名さん]

設備なんて消耗品だしチープでかまわない。本質は住み続けても、売ったとしても“三井ブランド”を誇れるところ。

[360: 匿名]

三井の顔をした長谷工プロジェクトだからね。