ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート２

[匿名さん]

１０００件を超えていたため新しくパート２をたてました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29968/

年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[812: 匿名さん]

できれば旦那だけのローン(妻分の借入は止める)にしたほうがいいかな。
これから子供の可能性が高いのに、妻のローンはリスクが高すぎる。

[813: 匿名さん]

原則に従うべき
借入額が3000万超えて長期前提なら今は固定だ
金利が上がった時に手の打ちようがない状態

[814: 匿名さん]

参考にはならないと思いますが考え方だけ、
マイホーム４０００千、
借入１９００万、１５年ローン。変動でも良かったが１０年固定。その後は当初より１％以上の金利なら一括。

[815: 匿名さん]

>814
マイホームよんひゃくまん、、、？頭金が？
まあ、なんにせよ、完全なスレチなので、頭が弱いんだな、ってことは伝わってきたよ。

[816: 匿名さん]

多分マイホーム費用が4000万、だろ？

[817: 匿名さん]

だとしたら、頭金2100万円とか完全なスレチで白痴かと疑うレベル。

[818: とくとく]

夫年収５５０万　３０歳
新築一戸建　３７００万のローンって無謀ですか？
９月に第一子が産まれます。

子供が小学入学までは夫の年収のみです。
１０年後に家の補修や学費が必要な為、
共働きをしようと思っています。
ローン支払いは月１１万です。

やっぱり無謀ですか？

皆様のご意見を聞かせて頂きたいです。

宜しくお願いします。

[819: 匿名さん]

>818

すまんが、ここは励まし合うスレなんでね。
無謀かどうか判定して欲しければ、無謀なローンスレに行ってくれ。

ちなみに、個人的にはそこそこ立派な無謀なローンだと思うが、無茶苦茶だとは思わない、っていうレベル。

[820: 匿名さん]

ギリギリでとは教育費など含む生活費、老後の貯蓄、そしてローンを組んでしまったのでギリギリという事ですよね！？

[821: とくとく]

>819

すみません。
ご指摘ありがとうございます。

無謀なローンで相談いたします。

やっぱり立派な無謀ですか…。

[822: 匿名さん]

夫29歳　年収500万
新築一戸建て（建売）
固定35年　3300万

妻、子供1人

貯金100万。
年収6.6倍の長期固定ローンです。
ギリギリ過ぎて笑えます。

[823: 匿名さん]

もう、いい加減にしないと
アクセス禁止になりますよ

[824: 匿名さん]

822
俺も似たようなもんだ！
がんばれ！
頑張れば大丈夫だ！

[825: 匿名さん]

ローン組んでスタートしたなら前に進むしかない。

[826: 匿名さん]

本来は頑張らなくても支払が出来る返済計画にしなきゃ成らんのよ。ギリで組んだんなら早く収入を上げる事ですよ。

[827: 匿名さん]

>>826
意味不明。

頑張らなくて良い支払いって何？適当にバイトしときゃ払える金額ってか？
収入を簡単に上げれるならギリではないだろ。

ギリを励ますスレで本末転倒なコメはやめろ。完全スレチ野郎。

[828: 匿名さん]

ローン推奨って営業以外の何？

[829: 匿名さん]

年収４５０万
妻　１　子　１　親　１
新築
フラット　２６００借入

ギリだが、親からの繰り上げ援助で減らして妻子に借金バトンタッチ

[830: 匿名さん]

>>827
収入を上げられないと嘆くのは甘え

[831: 匿名さん]

背伸びしたら長丁場、し続けなきゃならない。爪先の腱鞘炎とか脹ら脛が吊らない様に。。

[832: アウトバーン]

最高速度、最高巡行速度の違いが解るか否か。

[833: 匿名さん]

ここは最高速度で巡行するスレ。
毛ほどもミスも許されない。
そんな緊張感がある毎日がいいんじゃねーか。

[834: 匿名さん]

エンジンブローしないように。

[835: 匿名さん]

廃車はいいが、故障は困る

[836: 匿名さん]

＞830
スレの内容理解できないの？

簡単に収入上がる or 上がる見込みがある　ならギリでも何でもないだろ。

上がらない理由を甘えだとほざくなんてあなたいつの時代の人ですかｗ？？？

昭和の精神論は平成の世では通じないよ。もう少し社会勉強しましょうね。

[837: 匿名さん]

＞830
そもそもギリローンを励ますスレで「収入上げろ」ってコメになんの意味がある？
それで励まされるとでも思ってんのかこの糞野郎。

[838: 匿名さん]

>>836
励ますの捉え方次第じゃね？
激励だけじゃなく、叱咤も励ましの一つだし、ただ励ましの言葉かけるだけよりも具体的な対策を示す方が有益で親切

[839: 匿名さん]

各スレタイでのスレチなんか日常茶飯事にあるだろ。スルーすれば良いだけ。

[840: 匿名さん]

837>ノミの心臓なのに鼻息だけは荒いな。。

[841: 匿名さん]

おれ年収350嫁300　32歳　
ローン残3050万　毎月95000弱
さあみんながんばろー

[842: 匿名さん]

>841
2馬力ならまだまだ行けるさ。
高収入の嫁さんに感謝だね。

[843: 匿名さん]

私年収４５０　妻専業
ローン　２６００　月　９００００
妻よ　働かないと　つむぞ

[844: 匿名さん]

うちは嫁が医者
年2000
自分はフリーライター
収入不定期　笑
でも遊んで暮らせる
ローンも５年で済んだ

[846: 匿名さん]

ひもになるのも実力
自力で稼げないのは無能

[847: 匿名さん]

完済後の抵当権の名前は嫁さんじゃないの。

[848: 匿名さん]

やっぱ高収入の嫁はいいな
嫁に寄生されるのは辛いぜ

[849: 匿名さん]

飽きられて追い出されない様に

[850: 匿名さん]

男に追い出されるとそう思うの・？

[851: 匿名さん]

>845
まあそうカリカリしなさんな。
俺の知り合いにも女医がいるが、女医なんか皆チヤホヤされまくりなんで
男をとっかえひっかえするのが当たり前だってよ。

844の奥さんも間違いなく不倫しまくりだろうけど、
本人がそれで幸せならいいんじゃね？

どうせ不倫相手の子を身籠って離婚っていう王道パターンは見えてるけど。

[852: 匿名さん]

８５０＞子供じみた[？]だけど、どう見ても不動産の権利持ってるのは奥さんでしょ。生活費も。

[853: キキ]

みなさん、金利が安くて、うらやましいです。。
うちは自営のためにローンが通らなくて、やっと通ったと仲介会社から買うべきだとアセらされ金利が3%の35年ローン、借り入れ2500万です。
右も左も分からないまま、家もチラッと見ただけの中古戸建です。
家は満足してますが他も見たり自分で銀行回ったりすれば、良かったと思います。
これから不安ですけど、自分の家。色々いじれるのは楽しいので、頑張ります！

[854: 匿名さん]

借り換えは差が１％以上の時に効果的らしいですよ。

[855: 匿名さん]

適当なこと書かないよう頼むね～

[856: 匿名さん]

計算してみろよ、大人のくせに、手取り足取りか。

[857: 匿名さん]

もしかして、揚げ足取りのことっすか？

[858: 匿名さん]

フラットが2%以下なんだから今かりかえるべきではないかということでしょ
いろいろ検討してきた人なら思いつくことだよ
それを「適当」というもんだからここまで詳しく（手とり足取り）書かなくてもわかるでしょって意味じゃないの？
揚げ足取りは全く別の意味だよ
→人の言いまちがいや言葉じりをとらえて非難したり、からかったりする。

[859: 匿名]

年収 嫁９５万 私２４０万
頭なし
子供二人
一戸建て3250万
変動０.７２５

子供に習い事させることもできん

[860: 匿名さん]

５月から電気、ガス代が５％位値上げになるって。円安逆効果。値上がりラッシュ。

[861: 匿名さん]

入学金、授業料本体価格も上がる。

[862: 匿名]

除夜の金も１０８になりましたね
困りますわね 増税

[863: 足長坊主]

生命保険を見直すのじゃ。

[864: 匿名さん]

ますます原発動かすしかないな。

[865: 匿名さん]

無謀なローンを組んでいたけど、アベノミクスの恩恵か単に運が良かったのか幸いなことに購入価格+100万で昨年末に売却できた。
そして再度マンションを購入。以前の失敗を活かし借入額は年収の4倍程度に抑えたから巨大地震がこない限り安泰。
不動産取引が活況だったから俺みたいなラッキーなやつって結構いるんじゃない？

[866: 匿名さん]

＞859

これから景気がめちゃくちゃよくなって変動金利が爆上げされない限り大丈夫！！
超高齢化社会の日本でバブルみたいな景気がくることはまずあり得ないから安心せよ。

頑張れよ！！

[867: 匿名さん]

またまた、太っ腹なこと言って
煽動していいのかね～

[868: 匿名さん]

景気が上がらなきゃ所得も増えないという事。手取りで今年３％、来年秋５％上がっても本体価格が値上がりしてるから苦しいわな。

[869: 匿名さん]

生命保険を見直すのじゃ＞保険の見直しの場合、商品によっちゃ解約、買い替えが損に成る事も有るので払い止めが良いぞ。
俗にいう「お宝保険」の場合は解約すると後悔するぞ。

[870: 匿名さん]

悪いインフレで金利爆上げの可能性が高い。
長期で借りてる人は、今のうちに全期間固定にしとくべき。

[871: 匿名39]

勤続1年3か月（正社員）
年収360万
現在、借り入れ無。
（2社ほどありましたが、先週すべて返済済）
CICにて情報をみたところ
4年前に借りたレイクから一つAがありました。
（3年前ほどにすべて返済済）

2400万円
住宅ローン通るのでしょうか？

心配で、心が苦しいです。

[872: 匿名さん]

また上がる上がる詐欺の害虫が発生しているなｗｗｗ

何年前から言い続けてんだよ。

ちったー謝罪しろっつーの。

[873: 匿名さん]

> 景気が上がらなきゃ所得も増えないという事。

こういう考えの時点で終わってるな。

所得を増やすのに景気に頼ってたら、景気良くなっても給料上がらないよ。

[874: 匿名さん]

873>能力が有ればとかの例はここのスレタイから不要。

[875: 匿名さん]

ここは最高速度で巡行走行しちゃってる方々。

[876: サラリーマンさん]

ここの人たちに素直に聞きたい
小遣いはいくらですか？

うちは月５０００円です
毎日弁当ですが、月数回は仕事上のランチに
付き合うので、それを差引けば小学生並みの小遣いに・・・
正直、花見が雨で流れてホッとしてますｗ

ちなみに年収４３０万でローンが月１０万の残り２１年！
ゴールはまだまだ見えてこない

[877: 匿名さん]

>874

能力云々の前に、考え方の時点で終わってるってこと。

[878: 匿名さん]

言うまでもないし、実感もしてるだろうがインフレにはなってる。
燃料費が下がらない限り止められないよ。
２月消費者物価、９カ月連続プラス
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL280JU_Y4A320C1000000/

[879: 匿名さん]

年収４５０　ローン２６００　月９万
小遣い　月1万だけど　お昼にジュースを飲むのみ２０００円
残りは、帰り道にスーパーで食材購入

[880: 匿名さん]

年収1500万、住宅ローン月24万。
小遣いは、ここ15年もらっとことなし。
全て株式配当で賄ってる。

[881: 匿名さん]

皆さん頑張ってますね
住宅関連で12万は消える自分の場合、年収550から480まで下がったのをキッカケに3万の小遣いが半額まで削られる羽目に…
なので今はタバコ止めて凌いでます

[882: サラリーマンさん]

ホント皆さんも上手くやりくりされていて励まされる気分です。

実は昨日、私の日課になっていた晩酌の回数・量ともに減らしていたことを
不憫に思ったのか、嫁さんがポケットマネーで買い込んできてくれてました。
嫁曰く、「消費税上がる前だったしね」
こういうの、意外に嬉しかったりします。
というわけで、今夜はこっちが映画に誘う予定です。
毎月一日はお得な日なのでｗ

こんな感じで、小遣いはスズメの涙ですが
どこに幸せを感じられるかが重要なのかな、と思える出来事でした。

[883: 匿名さん]

借入９千万円、家賃年収入４００万、給与年収７００万、担保公示価格で１億２千万。担保で借りれたようなもんなんで、
担保を取られないようガンバ労っと。！

[886: 匿名さん]

31歳年収500万
貯金150万
新築マンション管理費ローン諸々で月12万
もうすぐ第一子誕生
僅かずつだが毎年昇給するものの、全く贅沢できないです
分かって買ったけど、やっぱツライっすね
両家実家が近いから、頼りまくりだが一刻も早く嫁にはパートに出てもらいたい
が身重のためそんなことは言えず

[887: 匿名さん]

背伸び覚悟してるんだから愚痴は止めようぜ、やるっきゃないのだ。

[888: 匿名さん]

今なら高値でマンションも家も売れる。
賃貸にするか安い中古に買い替えるという選択肢もある。

[889: 匿名さん]

買い手、借り手がいての話。また仲買費用も頭にいれてね。

[890: 匿名さん]

ローン組んでる最中に売ろうと思うなら抵当権クリアーしてからな。

[891: 匿名さん]

抵当権ではなく、
(売却額ー諸費用)＞ローン残債
でしょ。

[892: サラリーマンさん]

ギリギリだけど楽しく過ごしてます。

■世帯年収
　本人　　税込700万円
　配偶者　税込120万円 （扶養内）

■家族構成
　私　35歳
　妻　30歳
　子供 1歳

■物件価格
　4300万円（諸費用込）：戸建て

■住宅ローン
　・頭金　200万円
　・借入　4100万円 ：変動0.775％、35年
※約2年経過し、残り3900万円

■貯蓄（購入後の残貯金）
　200万円

■昇給見込み
　私　年15万程度
　妻　なし
　
■定年・退職金
　私　60歳、2000万程度見込み
　妻　なし

■その他事情
　・その他ローン無し
　・ファミリーカー所有も戸建てのため駐車場代はなし
　・1年後に第2子が欲しい
　・40歳には900万くらいの年収になっている予定です。
　　出世次第では将来1500万程度まで上昇可能。

[893: 匿名さん]

８９１＞ローン組んでるなら抵当権を持ってる貸し手を無視して自由にできるわけ無いだろ。完済するまでは貸し手のもの。

[894: 匿名さん]

もちろん売却前に言う必要はあるが、>891の条件で売れるのにダメと言う銀行なんてない。
それ以外の話はしていない。

[895: 匿名]

>892さん
最強のローンだと思う。
その年収だとローン減税と昇給で、ほぼ３００万円返ってくるだろうし、
今の底値に近い変動で、さっさと元金減らしてしまおうっていうやり方。

しかも２年前なら建築費もまだ高騰し切ってないし、地価も上がる前。
お買い得感ある買い物をしたという意味でもイイ。

まだ若いし、返済ギリギリでも最大限の効果を利用したって感じ。

あー私も２年前に今のマンションに出会ってればなあ…

[896: 匿名さん]

高額をフル変動で組んで最強もなにもないよ
まだわからん

[897: 匿名]

夫:年収300万
妻:年収250万(産休中)
子0歳
頭金100万
3880万ローン
ここの誰よりも無謀なローンを組んでしまった。
やり直したい、、、。

[898: 匿名さん]

がんばれ！

[899: 匿名さん]

>>897
お子さんが入学するまでの5～6年が、後の繰り上げ返済用資金の貯め時だね。
ローン控除と繰り上げで浮く分、いろいろ試算してみて。

私学でなければ、
小学校の6年間が、その後の教育資金を蓄える時期になるだろうから。

[900: 匿名]

よろしくお願いします。

◼︎世帯年収
本人　　税込590万円 会社員
配偶者　専業主婦
◼︎家族構成
私　30歳
妻　30歳 5年後くらいからパート予定
子供　1人2歳、2年後にもう一人予定
■物件価格
4900万円（諸費用込） ※戸建
■住宅ローン
頭金　1200万円(内200万は親援助)
借入　3700万円
変動金利・0.725%、35年
■貯蓄（購入後の残貯金）
　300万円
■その他事情
首都圏
車なし
戸建なので管理費等はかかりません

不安で仕方ありません。。。

[901: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

892です。

>895さん
心強い後押しありがとうございます！

896さんの仰るとおり、変動である限りは
油断禁物ですが固定にしたってそのときの
金利が有利かどうかは後になってみないと分かりませんから
前向きに捉えて繰り上げ返済の貯蓄頑張ります。

>897さん、900さん
楽しく過ごすマイホームを買ったのですからお互い前向きに頑張りましょう。
まずは自分が病気しないように気を付けることですかね 笑

[902: 匿名さん]

ギりというよりはキャパオーバー

[903: 匿名さん]

>897
無理でしょ。
直ぐに破綻する。

[904: 匿名さん]

>戸建なので管理費等はかかりません
いや、自分で積み立てとかないと10年後に痛い目にあう。
20年でボロボロになってもいいならいいけど。

[905: 匿名]

900です。

>904さん
一応年10万くらいは考えています。

直近は何とかなっても先々考えると無謀なんでしょうか。。。

[906: 匿名]

９００さんは、苦しいが無謀ではないですよね？
首都圏で徒歩エリアなら、万が一でも売りに出せば、
２５%近くも頭金を入れているので、破綻の可能性は低いだろうし、地価上昇局面ではある程度資産が残せるかもしれない。
それに３０歳って若い。昇給分を繰上げにまわせば、５年後には危機を脱せそうな気がする。

[907: 匿名さん]

年収のup次第ですが、４人になったらキツそー。

[909: 匿名さん]

>900
ローン返済額は月10万だね。
なんとかなるでしょう。
変動金利が上がったときのことも考えてますよね？

[910: 匿名さん]

子の成長と共に年収も上がるはず。何とかなるでしょう。

[911: 匿名さん]

年収1150万、ローン2900万、辛い…