ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート２

[匿名さん]

１０００件を超えていたため新しくパート２をたてました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29968/

年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[461: 匿名]

年収480 ローン3780万 変動35年0.885
完済年齢73歳

[462: 匿名さん]

>>456
そのケースは完全に妬みだね。
妥協して中古を買った人からすれば面白くないだろう。

[463: 匿名さん]

＞４５９
５年後仕事辞めたて、夫の収入が１０００万でずっと続いたとして、手取りは８００万。
月６７万です。
２６年５０００万ローンだと返済元金だけで１６万で、利子が１％で４万。
合計２０万。管理費や、光熱費等の固定費で１０万。車の維持費、教育費で１０万
固定費の支出は、４０万。
残り２７万でやっていけるか、あと２６年。

そのほか、大学の学費は私立だと最低年１００万かかります。

これでやっていけますか？

[465: 匿名さん]

459です。ありがとうございます。

>>460
このスレで言う「ギリギリ」には該当しないんですね。
>>463
月単位、年単位でのキャッシュフローや、将来リスクについて色々考えてみます。
>>464
スレ違いですね。失礼しました。

[466: 匿名さん]

>462

456です。ありがとうございます。
忠告くれるのはよいけど、かなり
強く言われてしまって。よくよく
考えたら中古のマンションの管理や
修繕や駐車場を合わせると私と
同じぐらいの毎月の金額だと思うん
ですよね。

また人は人で私なりのペースで
返済します。目標20年きることかな。

[467: 匿名]

年収310万で2250万のローン、完済が67歳。

[468: 匿名さん]

467さん同様年収の７倍のローン組んでます。がんばろー

[469: 匿名]

467も468も飯を食べられない程ギリではないと思う。 資産がない状態で年収の9～10倍の借金がギリギリじゃないですかね 年収総額にもよるでしょうけど

[470: 匿名]

467です。私の場合、嫁が看護師やっていやまして450万ありますが子供のこともあり計算にいれてません。たしかに今たべるのにはこまってません。

[471: 匿名さん]

本人38才→年収400万
妻→専業主婦
子供→幼稚園2人
借り入れ2600万
来月からローン開始だぁ。

[472: 匿名]

↑全然ギリではありません！はい 次の患者さんどうぞ～

[473: 匿名さん]

いや、年収6.5倍のローンで幼稚園×2はきついだろ
私立だと幼稚園×2で数万かかるぞ。

まぁ嫁が専業なら働けばギリじゃないと思うけど

[474: 契約済みさん]

シングルマザー 24歳
子供3歳 保育園年少
年収340万 昇給8.5万円/年
借り入れ3090万円

年収少ないですが
減給、リストラの心配がないので
35年ローン頑張ります！
病気になりませんように！

[475: 匿名さん]

絶対無理。
同情はするけれど。

[476: 購入検討中さん]

世帯収入700万 俺30歳600万 妻27歳パート100万
借入額3200万 35年 金利1.05変動
子供2才 1人
将来的にもう1人

無謀でしょうか？
ハウスメーカーには返済負担率19%なので余裕と言われてますが、どうなのでしょう.....

[477: 匿名さん]

474 凄い 貯蓄なければギリギリでしょう。 シングルマザーじゃ大変だね 頑張って！かなりツライと思うけど

[478: 匿名さん]

>>476
余裕だと思うが金利だけが心配だな。
変動で1％切れないのは属性が低い扱いされていると思う。
それとも変な金融機関か？住宅ローンを得意としない昔ながらの信用金庫とか？
できれば銀行は他もあたってみよう。

[479: 匿名さん]

>>478
保証料の上乗せ分じゃないですかね？

[480: 匿名さん]

住宅ローンでの破綻は病気により収入が減ったとかリストラに有ったとか勤め先が倒産したとかが原因のようです。
先ずは健康第一。