１０００件を超えていたため新しくパート２をたてました。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29968/
年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
[スレ作成日時]2011-05-25 09:30:31
注文住宅のオンライン相談
ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート２
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41:
匿名さん
[2011-06-27 12:34:13]
でも奥さんが無理にやめさせても、それはそれで旦那が根にもちそうですよ？
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42:
匿名さん
[2011-06-27 12:41:59]
ボーナス無しで月々10万円強の支払ですね。
手取り23万円／月くらいですね～かなり苦しいと思います。 住宅ローン：11万円／月として… 残り12万円 管理費・修繕積立金：2万円 水道光熱費 ：3万円 食費 ：3万円 残り4万円…無理が無いでしょうか？ |
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43:
入居済みさん
[2011-06-27 15:00:09]
>>33
頭金無しで買う理由は？ 貯蓄が無いって理由なら、遠からず破たんすると思うよ。 バイトするってなら、まずやってみて、それでも生活を楽しめるならやってみたら？ まぁ、普通の会社ならバイト禁止じゃね？ 子どもがいないなら、奥さんが働くしかないんではないかな？ 引っ越し代や大物家具・家電、綺麗な家には綺麗な新しい物を置きたくなる。 出費は結構かさむよ。 |
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44:
匿名さん
[2011-06-27 22:34:06]
テスト
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45:
契約済みさん
[2011-06-27 22:53:17]
本日住宅ローンの本審査が通りました。
ギリギリでローンを組んだ皆様、お互いに頑張りましょう！ ■世帯年収 本人 税込700万円 配偶者 税込550万円 ■家族構成 私 33歳 妻 32歳 子供１ 年内出産予定 ⇒秋からの産休中は妻の年収は８割程度になる予定。 但し、産後に復職がしやすい職場で諸先輩方を鑑みると、来春にはフルタイムで職場復帰出来る予定。 ■物件価格 9500万円（諸費用込） ■住宅ローン ・頭金 2000万円：自己資金1000万、贈与1000万 ・借入 7500万円 私 3500万円：フラット35S、引渡時期秋次第、35年 1500万円：変動、0.775%、35年 妻 2500万円：変動、0.775%、30年 ■貯蓄（購入後の残貯金） 700万円 ■昇給見込み 私 年20万程度 妻 年10万程度 ■定年・退職金 私 60歳、3000万程度見込み 妻 60歳、2000万程度見込み ■その他事情 ・その他ローン無し ・ファミリーカー所有 ・2年後に第2子が欲しい ・減税等を鑑み、夫婦で借用可能な最大額を借用、貯蓄残高で引っ越し、家具等費用、予備費と考えています。 |
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46:
匿名さん
[2011-06-27 22:57:31]
33でその収入で9500万の物件って、相当分不相応といわれませんか？
なんか心強くて嬉しいです(^-^)/ やっぱり、納得行くものがいいですよねー |
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47:
匿名さん
[2011-06-27 23:07:03]
>45
勇気あり過ぎ。 |
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48:
匿名さん
[2011-06-27 23:17:32]
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49:
匿名さん
[2011-06-27 23:28:40]
＞４５
大体破綻する人って読みが甘いのよ。子供が生まれると生活環境ガラッと変わるけど大丈夫？ もしも奥さんが仕事に復帰できないようなことになったらどうします？ 合算でやっと１２５０万でしょ？自分の周りでもそのくらいの年収で７５００借りる人なんて皆無。 |
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50:
契約済みさん
[2011-06-27 23:35:00]
やってしまいました。。。
■世帯年収 本人 税込1100万円 配偶者 税込650万円 ■家族構成 私 37歳 妻 37歳 子供 なし ⇒2年後辺りに１人欲しい。専門職なので産休明けの復帰は楽勝の職場。 ■物件価格 9500万円（諸費用込） ■住宅ローン ・頭金 3500万円：自己資金1000万、贈与2500万 ・借入 6000万円 私 オール変動、0.775%、35年 妻 なし ■貯蓄（購入後の残貯金） 1000万円 ■定年・退職金 私 55歳、1500~2500万程度見込み 妻 55歳、1000万程度見込み ■その他事情 ・自動車ローン 月３万円 ・駐車場 月４万５千円 ・共益費等 月３万５千円 ・旅行 ２人で年間約１００万円 |
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51:
匿名さん
[2011-06-27 23:37:00]
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52:
匿名さん
[2011-06-27 23:43:54]
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53:
匿名さん
[2011-06-27 23:57:12]
49みたいなのを見ると嫌になるよね。
ただのヤッカミじゃん。 明らかに分不相応で、正直破綻するのは目に見えてる事くらい、本人達も分かってるし、 周りも分かってるよ。 多分、親の相続等で問題なく生活できるご夫婦なんでしょう。 ここはそんな事を目くじらたててお説教するスレじゃないしね。 無謀な住宅ローンスレにとっとと帰ってくれ！ |
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56:
ミミミ
[2011-06-28 01:06:23]
手取り320万で3300万の物件を頭金なしで購入予定のミミミです。
みなさんの年収や貯蓄額などを拝見すると 本当にうちって…(泣) と不安になるばかりです。みんな貯金あっていいなぁ…。 子供の学校などこの先のことを私ばかりが危機感でいっぱいで不安です。 お返事がまとめてになりますが… 頭金なしの理由は もちろん貯蓄がないからです。 現在の生活も私の貯金を崩してやってきました。私の貯金額は 働いた期間は短く300万くらいしかない貯金を 結婚して５年くらいで（途中パートしてた時もあります）200万ほど使ってしまいました。 うちの旦那の貯金は０です。 旦那の根拠のない 『どうにかなる』はどうしたらなおるのか…。 >>41様の 私が無理にやめさせても旦那が根に持ちそう… というのは 41様…本当にそれを強く思うんです(泣) 逆にもっと安いところにと私の意見で変更したとして… 旦那には不満をもたれながらのローン返済は私のプレッシャーにもなります。 >>42様 手取り毎月27万くらいです。ボーナスなしです。今月使えるお金。は毎月３万円くらいしかありません。 頑張って働いているのはよくわかりますので文句はいいたくありませんがでもついイライラしてしまって…。 化粧水とか乳液とか買いたいけれど、そういうのすら悩みます。 でも男の人にはどうやったら家計が厳しいことがわかってもらえますか？ 厳しくてもやりくりするのが女の仕事ですか？ 今手付け金を50万払って契約してはありますが、50万棄てれば契約破棄できます。 でも旦那がその気なので契約破棄する勇気はありません。 余談ですが友達は9000万をフラット３５で頭金なしで借りました。 不安はないようです…。すごい！ |
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57:
匿名さん
[2011-06-28 22:06:09]
既に5年前に組み絶賛支払い中ですが、やらかしました。
■世帯年収 本人 税込420万円 配偶者 自宅で趣味程度にネイルサロンオープン予定 ■家族構成 私 39歳 妻 37歳 子供 未就学児2人 ■物件価格 5000万円（諸費用込） ■住宅ローン ・頭金 1000万円：贈与1000万 ・借入 4000万円 私 固定金利・2.0%、36年 妻 なし ■貯蓄（購入後の残貯金） 0円 ■定年・退職金 私 60歳 見込みなし 妻 自営なので何とも 見込みなし ■その他事情 ・自動車ローン 月2万円 ・子供の保育園代 月5万円 購入した時は、私の両親からの援助です。 高齢なので相続をあてにして高い買い物をしたのですが そんなにうまくはいかないものですね。 妻が今年に入りパートを辞めたのでかなり厳しいです。 月々の住宅ローン返済は12万円。手取り25万なので50％近い負担率。 |
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58:
匿名さん
[2011-06-28 22:21:26]
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59:
匿名さん
[2011-06-28 22:30:17]
＞５７
負担率５０％で生活はできているのでしょうか？ 奥様がパートを辞められたのなら、お子さんの保育園代回せるのでしょうか？ ・・・といっても、幼稚園に行くようになればお金がかかりますよね・・・。 ５７さんは転職や独立で年収UPなどできそうもないのでしょうか？ |
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60:
匿名さん
[2011-06-28 22:47:05]
>励ましあいませんか？
何でやっかむ事しか出来ないんだろう・・・。 僻みは、無謀スレの専売特許でしょ？ スレの対象に入らないのなら、無謀スレにお行きなさいな。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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