１０００件を超えていたため新しくパート２をたてました。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29968/
年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
[スレ作成日時]2011-05-25 09:30:31
注文住宅のオンライン相談
ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート２
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155:
匿名
[2011-10-12 11:09:39]
団信ではもしものリストラや給料減は保障してくれませんよ。
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156:
匿名さん
[2011-10-12 11:29:02]
賃貸は壁が薄いのと、老後貸してくれなくなるのがなあ…。
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157:
匿名
[2011-10-12 15:53:13]
ま、老後に賃貸を断られ、住む場所すらないホームレスになるよりは、リスクがあっても無謀でなければ購入する方がマシかと…
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158:
匿名
[2011-10-12 16:28:08]
もしも亡くなった時。
賃貸や社宅なら困るけど持ち家ならローンなくなるし住み続けることも売ることもできる。 我が家は子どもと専業主婦なので。 もしもリストラや給料減になった場合は私も働きます。 ガンなどになってもローンはなくなるので大きな保険です。 |
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159:
匿名さん
[2011-10-13 16:36:25]
年金の支給年齢も上がりそうだし、働けるうちにがんばってローン払って
老後の棲家くらい準備しといたほうがいいかもね。 |
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160:
匿名さん
[2011-10-13 19:55:03]
そこら辺を考慮した上でのギリギリってこと。
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161:
購入経験者さん
[2011-10-13 20:49:10]
意外と皆様、余裕ですね。収入少ない人は若いし、ローン多い人は年収高いし。
ウチに比べれば、全然大丈夫ですよ！ 41歳 年収450万 中小企業勤務（5年前より50万以上年収下がった） 妻39歳 派遣社員 年収300万。子供3歳。 ローン：2700→2500→3000万（3軒目。転勤のたびに売却→購入を繰り返す。現在は神奈川県） 3軒買う間に最初にあった頭金1000万、ほぼなくなった。 25年ローン変動。 団信と親の生命保険が頼り（笑）。 励まし待ってます。 |
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162:
購入検討中さん
[2011-10-14 18:10:58]
■世帯年収
本人 税込600万円 配偶者 専業（いずれパート） ■家族構成 私 31歳 妻 30歳 子供1人（0歳） ■物件価格 4600万円（土地+建物+諸費用込） ■住宅ローン ・頭金 800万円 ・借入 3800万円（変動、0.775%、35年） ■貯蓄（購入後の残貯金） 現金：250万円 自社株：70万円（時価） ■昇給見込み 年10～20万程度 ■定年・退職金 60歳、2000万(？)※一応、上場企業勤務 ■その他事情 ・その他ローン無し ・車1台 ・子供は2人希望 ・東京多摩地区住み FP相談では、大丈夫と判断されました。 勢いで契約しちゃおうと思います。 |
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163:
匿名さん
[2011-10-20 13:31:38]
とりあえずはここ↓でシミュレーションしてみては？結構いいよ。
http://www.dcnavi.jp/shinkin/F0600/F0402/html/F0402_01.asp |
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164:
[2011-10-20 16:29:44]
年収の六倍以上でOKですか。
そのFP、正直スゴイと思いますよ。 |
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165:
匿名さん
[2011-10-21 12:37:47]
FP相談はあまりあてにならないので参考程度にした方がよい。
収入増加幅とか家計の計算とか結構甘めだから。 生涯のキャッシュフロー表なんかを作ってくれるが、 収入・支出の値を自分の目で精査しないと使えない。 |
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166:
匿名さん
[2011-10-21 15:32:33]
6倍以上は怖いね。
6倍以下なら普通の生活してけるっしょ？ 5倍以下なら余裕。 |
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167:
匿名
[2011-10-21 17:12:18]
↑
高度成長・インフレ時代ならこんな感じ デフレ時代はこっち ↓ 6倍以上は論外 5倍で無謀 4倍でチャレンジャー 3倍で余裕はないけどまあ普通 2倍でやっと余裕域 |
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168:
住宅メーカー営業
[2011-10-21 19:49:54]
確かに
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169:
匿名
[2011-11-08 20:24:02]
6倍ってやっぱりキツイんですかねー？
契約してしまった。。 子供二人… |
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170:
匿名
[2011-11-08 20:57:01]
収入が多ければ、６倍でも大丈夫だと思います。
400～700万くらいで６倍はキツいかも。 |
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171:
匿名
[2011-11-08 21:26:45]
あと年齢も３０までならいける。
奥さんが専業なら働き出すとぐっと楽になる。 |
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172:
ハハハ
[2011-11-21 20:57:45]
世帯年収400万
本人 26歳 妻 24歳 子供2人 ４歳 ２歳 戸建て 価格2800万 頭金 300万 借入金 2500万 貯金残高 100万 きっつ～ |
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173:
ギリギリ君
[2012-01-26 12:53:27]
世帯年収1000万(600 + 400)
本人37歳 妻33際 子供無し（おなかに1) 戸建 6700万 頭金 1000万 借入金 5700万（残債5400万） 貯金残高 900万 妻妊娠であと少しで産休・育休。(数年で現職復帰予定） 数年は貯金で食いつなぐしかない。 がんばろう・・・。 ギリギリアウト君？？ 完全アウト？？ もっとギリギリの人、励まして～ |
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174:
匿名
[2012-01-26 18:45:54]
本人(27歳)350万
配偶者(21歳)70万 子供2歳、0歳 物件価格2900万円 頭金200万円 ローン2700万円 35年変動 月々の支払額約10万 月々1万、ﾎﾞｰﾅｽ時10万程度貯蓄 貯金額180万円 他 車2台所有、学資保険、月1回程度のｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞ、年1回程度の国内旅行。 どや！何とか生活出来てるで！ |
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