ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート２

[匿名さん]

１０００件を超えていたため新しくパート２をたてました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29968/

年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[458: 匿名さん]

>>454
そう。年収の何倍かだけでなく
現在の残貯蓄とかがゼロとか本当に危機的状況の方に
登場してもらいたいものだ。

[459: 匿名さん]

悩んでます。検討中です。

夫:33歳 税込年収750万 昇級年30万程度、1000万でアタマ打ち。
妻:33歳 税込年収350万 昇級なし。あと5年程は仕事を続け、その後は不明。
子:3歳と1歳 中学までは公立で頑張ってほしいが、私立なら将来引越し。
23区在住。クルマ1台保有あり（当面買い替えなし）。ペットなし。

物件5,800万に対し、ローン5,000万を期間26年。

このスレでは、傷を舐め合えばギリギリなんとかなるレベルでしょうか。
このスレでも、無謀すぎてお話にならないレベルでしょうか。

[460: 匿名]

全然ギリじゃない はい 次の患者さんどうぞー

[461: 匿名]

年収480 ローン3780万 変動35年0.885
完済年齢73歳

[462: 匿名さん]

>>456
そのケースは完全に妬みだね。
妥協して中古を買った人からすれば面白くないだろう。

[463: 匿名さん]

＞４５９
５年後仕事辞めたて、夫の収入が１０００万でずっと続いたとして、手取りは８００万。
月６７万です。
２６年５０００万ローンだと返済元金だけで１６万で、利子が１％で４万。
合計２０万。管理費や、光熱費等の固定費で１０万。車の維持費、教育費で１０万
固定費の支出は、４０万。
残り２７万でやっていけるか、あと２６年。

そのほか、大学の学費は私立だと最低年１００万かかります。

これでやっていけますか？

[465: 匿名さん]

459です。ありがとうございます。

>>460
このスレで言う「ギリギリ」には該当しないんですね。
>>463
月単位、年単位でのキャッシュフローや、将来リスクについて色々考えてみます。
>>464
スレ違いですね。失礼しました。

[466: 匿名さん]

>462

456です。ありがとうございます。
忠告くれるのはよいけど、かなり
強く言われてしまって。よくよく
考えたら中古のマンションの管理や
修繕や駐車場を合わせると私と
同じぐらいの毎月の金額だと思うん
ですよね。

また人は人で私なりのペースで
返済します。目標20年きることかな。

[467: 匿名]

年収310万で2250万のローン、完済が67歳。

[468: 匿名さん]

467さん同様年収の７倍のローン組んでます。がんばろー

[469: 匿名]

467も468も飯を食べられない程ギリではないと思う。 資産がない状態で年収の9～10倍の借金がギリギリじゃないですかね 年収総額にもよるでしょうけど

[470: 匿名]

467です。私の場合、嫁が看護師やっていやまして450万ありますが子供のこともあり計算にいれてません。たしかに今たべるのにはこまってません。

[471: 匿名さん]

本人38才→年収400万
妻→専業主婦
子供→幼稚園2人
借り入れ2600万
来月からローン開始だぁ。

[472: 匿名]

↑全然ギリではありません！はい 次の患者さんどうぞ～

[473: 匿名さん]

いや、年収6.5倍のローンで幼稚園×2はきついだろ
私立だと幼稚園×2で数万かかるぞ。

まぁ嫁が専業なら働けばギリじゃないと思うけど

[474: 契約済みさん]

シングルマザー 24歳
子供3歳 保育園年少
年収340万 昇給8.5万円/年
借り入れ3090万円

年収少ないですが
減給、リストラの心配がないので
35年ローン頑張ります！
病気になりませんように！

[475: 匿名さん]

絶対無理。
同情はするけれど。

[476: 購入検討中さん]

世帯収入700万 俺30歳600万 妻27歳パート100万
借入額3200万 35年 金利1.05変動
子供2才 1人
将来的にもう1人

無謀でしょうか？
ハウスメーカーには返済負担率19%なので余裕と言われてますが、どうなのでしょう.....

[477: 匿名さん]

474 凄い 貯蓄なければギリギリでしょう。 シングルマザーじゃ大変だね 頑張って！かなりツライと思うけど

[478: 匿名さん]

>>476
余裕だと思うが金利だけが心配だな。
変動で1％切れないのは属性が低い扱いされていると思う。
それとも変な金融機関か？住宅ローンを得意としない昔ながらの信用金庫とか？
できれば銀行は他もあたってみよう。